การอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมเฮียบถั่น

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1 (Tây Ninh)- Ảnh 1. — สวนอุตสาหกรรม Hiep Thanh มีพื้นที่ 495.17 เฮกตาร์

ผู้ลงทุนโครงการคือ Vietnam Rubber Industry Group - JSC

ขนาดการใช้ที่ดินของโครงการคือ 495.17 ไร่ (ไม่รวมพื้นที่: ถนนซอมโบ-เบาดอน; คลองชลประทาน N8; เส้นทางด่วนที่วางแผนไว้ สายโกเดา-ซามัต และทางรถไฟนคร โฮจิมิน ห์-ไต๋หนิง ที่ผ่านโครงการ)

โครงการนี้ดำเนินการในหมู่บ้านดาฮางและหมู่บ้านจี๋วา ตำบลเฮียบถั่น อำเภอโกเดา จังหวัด เตยนิญ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 2,350 พันล้านดอง โดยเป็นเงินลงทุนจากนักลงทุน 352.5 พันล้านดอง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัติโครงการให้นโยบายการลงทุนพร้อมกันกับวันที่ผู้ลงทุนอนุมัติ (1 มีนาคม 2567)

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเตยนิญสั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ เตยนิญประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ลงทุนแบ่งการลงทุนในโครงการออกเป็นระยะๆ เพื่อให้เป็นไปตามดัชนีที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติจนถึงปี 2568 ที่นายกรัฐมนตรีจัดสรรให้จังหวัดเตยนิญในมติที่ 326/QD-TTg และมติปรับเปลี่ยน (ถ้ามี) พร้อมกันนี้ ให้ดำเนินการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและส่งเสริมการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมเฮียบถั่น โดยดำเนินการในระยะต่อไปหลังจากที่ระยะก่อนหน้าได้รับการลงทุนและก่อสร้างตามกำหนดเวลาแล้ว บรรลุอัตราการเข้าใช้พื้นที่ตามกำหนด และมีความสามารถในการดึงดูดการลงทุนในระยะต่อไป

คณะกรรมการบริหารทุนของรัฐในวิสาหกิจมีหน้าที่รับผิดชอบการใช้และระดมทุนโดยกลุ่มอุตสาหกรรมยางเวียดนาม (JSC) เพื่อลงทุนในโครงการต่างๆ การรับรองประสิทธิภาพในการลงทุน การรักษาและพัฒนาทุนของรัฐในระหว่างกระบวนการลงทุนโครงการ และการติดตาม ตรวจสอบ และตรวจสอบกิจกรรมการลงทุน การจัดการและการใช้ทุนของรัฐในวิสาหกิจตามกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทุนของรัฐที่ลงทุนในการผลิตและธุรกิจในวิสาหกิจ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไตนิญจะตรวจสอบและตัดสินว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินโดยรัฐ ณ เวลาเช่าที่ดินหรือไม่ และให้แน่ใจว่ารัฐอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการได้ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

จัดทำและดำเนินการจัดทำแผนฟื้นฟูที่ดินและแปลงสภาพการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามลำดับขั้นตอนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักคนงาน อาคารบริการ และสาธารณูปโภคสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม สนับสนุนการจ้างงานและการฝึกอาชีพสำหรับคนงานยางที่ว่างงาน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเตยนิญสั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจเตยนิญและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและรับรองว่าพื้นที่ที่คาดว่าจะดำเนินโครงการไม่มีโครงการด้านมรดกทางวัฒนธรรมที่จับต้องได้หรือมีผลกระทบต่อผลิตภัณฑ์มรดกทางวัฒนธรรมที่จับต้องไม่ได้ในจังหวัดเตยนิญ ให้สอดคล้องกับข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่าของมรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรมกำหนด

ผู้ลงทุนต้องรายงานต่อหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการชำระหนี้ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ หากพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่นำมาใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปในระหว่างการดำเนินโครงการ

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (ผู้ลงทุน) มุ่งมั่นที่จะไม่ฟ้องร้องและปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายในกรณีต่อไปนี้: (i) ที่ดินสวนยางพาราที่บริษัท Tay Ninh Rubber Joint Stock Company ดูแลและใช้ในปัจจุบัน ได้รับการกำหนดโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ให้เป็นทรัพย์สินสาธารณะ และต้องจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สินสาธารณะ ซึ่งแตกต่างจากเนื้อหาของคำตัดสินนี้; (ii) ผลลัพธ์ของการตรวจสอบและการดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์จะเปลี่ยนแปลงเนื้อหาของคำตัดสินนี้

โครงการจะดำเนินการได้ต่อเมื่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ได้ดำเนินการตรวจสอบการดำเนินการจัดการและบริหารทรัพย์สินสาธารณะภายในขอบเขตโครงการและการให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการโดยไม่ผ่านการประมูลหรือการเสนอราคาเพื่อเลือกนักลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ ได้แก่ พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 167/2017/ND-CP และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 67/2021/ND-CP บทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง และหลังจากเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินสวนยางพาราเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการแล้วเท่านั้น

จัดทำแผนแบ่งการลงทุนโครงการออกเป็นระยะ โดยให้เป็นไปตามโควตาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติ 5 ปี พ.ศ. 2564-2568 ที่นายกรัฐมนตรีจัดสรรให้จังหวัดไตนิญ ในมติที่ 326/QD-TTg และมติปรับเปลี่ยน (ถ้ามี) ให้มีทุนจดทะเบียนเพียงพอในการดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ และปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

ดำเนินการตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและแนวปฏิบัติที่เกี่ยวข้อง

จะต้องจัดให้มีการวางเงินมัดจำหรือหนังสือค้ำประกันจากธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันการฝากเงิน เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะดำเนินไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน

แหล่งที่มา