รัฐบาลประกาศลดค่าเช่าที่ดินลง 30% อย่างเป็นทางการ โดยยื่นคำขอก่อนวันที่ 31 กรกฎาคม

รัฐบาล ลดค่าเช่าที่ดินลง 30% อย่างเป็นทางการ - ภาพ: TAN LUC

ทั้งนี้ พระราชกฤษฎีกาฯ กำหนดว่า หัวข้อการลดค่าเช่าที่ดินในปี 2567 จะรวมถึง ผู้ใช้ที่ดินตามมาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ได้รับการเช่าที่ดินโดยตรงจากรัฐตามคำพิพากษาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าที่ดิน หรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินของหน่วยงานรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ซึ่งมีผลบังคับใช้ในปี 2567 ในรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี

ใครได้รับการยกเว้น?

กรณีในปี พ.ศ. 2567 ผู้ใช้ที่ดินยังไม่ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินให้เสร็จสิ้น แต่เมื่อถึงเวลายื่นคำขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมาย ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินให้เสร็จสิ้นแล้ว จึงมีสิทธิได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน

บทบัญญัตินี้ใช้บังคับทั้งกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดินและระยะเวลาการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดินสิ้นสุดลงแล้ว และกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินกำลังได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอยู่ในปัจจุบัน

นอกจากนี้ หัวข้อการลดค่าเช่าที่ดินยังรวมถึงหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการจัดการคำขอลดค่าเช่าที่ดิน หน่วยงาน องค์กร และบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องอีกด้วย

พระราชกฤษฎีกากำหนดให้ลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ที่จะต้องจ่ายในปี พ.ศ. 2567 สำหรับผู้ใช้ที่ดิน การลดค่าเช่าที่ดินที่กำหนดไว้ข้างต้นคำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่จะต้องจ่ายในปี พ.ศ. 2567 ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

การสมัครที่ส่งหลังวันที่ 31 กรกฎาคม จะไม่มีสิทธิ์ได้รับส่วนลด

จะไม่มีการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินค้างชำระของปีก่อนหน้า พ.ศ. 2567 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า ในกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามระเบียบข้อบังคับหรือหักเงินชดเชยและค่าปรับพื้นที่ การลดหย่อนค่าเช่าที่ดินจะคำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระหลังจากการลดหย่อนหรือหักเงินแล้ว

กรณีขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน ได้แก่ กรณีผู้ใช้ที่ดินขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน ปี 2567.

ผู้ใช้ที่ดินต้องรับผิดชอบต่อหน้ากฎหมายในเรื่องความซื่อสัตย์และความถูกต้องของข้อมูลและการขอลดค่าเช่าที่ดิน โดยต้องแน่ใจว่าผู้มีสิทธิ์ได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามระเบียบข้อบังคับนั้นถูกต้อง

ผู้ใช้ที่ดินสามารถยื่นคำร้องได้โดยตรงทางไปรษณีย์ ทางอิเล็กทรอนิกส์ หรือในรูปแบบอื่น ๆ ไปยังกรมสรรพากรหรือหน่วยงานอื่นตามที่กฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดเก็บภาษีกำหนด ตั้งแต่วันที่ 11 เมษายน ถึง 31 กรกฎาคม

ใบสมัครที่ส่งหลังจากกำหนดเวลาข้างต้นจะไม่ได้รับการพิจารณา

ตามระเบียบว่า ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอลดค่าเช่าที่ดิน หน่วยงานที่รับผิดชอบจะต้องพิจารณากำหนดจำนวนเงินที่ต้องลดค่าเช่าที่ดินและออกคำสั่งลดค่าเช่า

ในกรณีที่ค่าเช่าที่ดินได้รับการลดหย่อน แต่ภายหลังพบว่าไม่มีสิทธิได้รับการลดหย่อนผ่านการตรวจสอบ จะต้องชำระเงินงบประมาณคืน

Tuoitre.vn

ที่มา: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm