Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

หากนักลงทุนชะลอการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตเมือง นครโฮจิมินห์จะ "ยึด" กองทุนที่ดิน 20 เปอร์เซ็นต์

Công LuậnCông Luận21/05/2023


พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 49 ของ รัฐบาล ที่ออกในปี 2564 ระบุอย่างชัดเจนว่าโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีกองทุนที่ดินขนาดใหญ่จะต้องสำรองกองทุนที่ดินร้อยละ 20 เพื่อสร้างบ้านพักอาศัยทางสังคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองพิเศษที่มีกองทุนที่ดินขนาด 2 เฮกตาร์ขึ้นไปจะต้องปฏิบัติตามข้อบังคับนี้ สำหรับเขตเมืองขนาดเล็ก โครงการในเขตเมืองที่มีกองทุนที่ดินขนาดเกิน 5 เฮกตาร์ต้องยื่นขออนุญาต

นักลงทุนที่ไม่สร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองนครโฮจิมินห์ จะถูกยึดที่ดิน 20 แปลง

ภาพประกอบภาพถ่าย

กรณีเขตเมืองที่มีกองทุนที่ดินต่ำกว่าเกณฑ์ที่กำหนด ผู้ลงทุนไม่ต้องกันเงินกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ไว้สร้างบ้านพักอาศัยสังคม แต่จะต้องชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินทั้งพื้นที่โครงการตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

แม้จะมีกฎระเบียบที่ชัดเจน แต่ปัจจุบันการหาโครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองใหญ่เป็นเรื่องยากมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ๆ อย่าง ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้ แทบจะไม่มีโครงการเหล่านี้เลย

เกี่ยวกับปัญหานี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ภายในเมืองมีโครงการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองและเชิงพาณิชย์จำนวนมากที่มีกองทุนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 2 เฮกตาร์ หรือแม้แต่โครงการที่มีขนาดมากกว่า 10 เฮกตาร์ โครงการเหล่านี้ได้จัดสรรงบประมาณ 20% ของกองทุนที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม แต่นักลงทุนโครงการยังคงล่าช้าในการดำเนินการชดเชยพื้นที่ก่อสร้าง หรือยังไม่ได้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค จึงยังไม่ได้ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะทบทวนและบังคับใช้กฎหมายการกันเงินกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยร้อยละ 20 ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง เพื่อลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะเข้มงวดการตรวจสอบ สอบสวน กำกับดูแล และจัดการกับการละเมิดกฎหมายในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในพื้นที่ รวมถึงการจัดเตรียมกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยสังคมในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง

พร้อมกันนี้ขอให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินกองทุนร้อยละ 20 ของโครงการเหล่านี้ ตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ

“ในกรณีที่นักลงทุนไม่ดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะพิจารณาเรียกคืนกองทุนที่ดินร้อยละ 20 เพื่อคัดเลือกและโอนให้กับนักลงทุนรายอื่น” ผู้นำเมืองกล่าวเน้นย้ำ

นอกจากนี้ เมืองจะกำกับดูแลนักลงทุนโครงการในพื้นที่ให้ปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยให้มีคุณภาพเทียบเท่าที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ โครงสร้างผลิตภัณฑ์ ราคาสมเหตุสมผล ตอบสนองความต้องการของผู้มีรายได้น้อยและแรงงาน ให้มีโอกาสเข้าถึงและปรับปรุงที่อยู่อาศัย ให้มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่จำเป็นและเงื่อนไขโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมสำหรับการขนส่ง การดูแลสุขภาพ การศึกษา และวัฒนธรรมของโครงการ



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

ในฤดู 'ล่า' หญ้ากกที่บิ่ญเลียว
กลางป่าชายเลนกานโจ
ชาวประมงกวางงายรับเงินหลายล้านดองทุกวันหลังถูกรางวัลแจ็กพอตกุ้ง
วิดีโอการแสดงชุดประจำชาติของเยนนีมียอดผู้ชมสูงสุดในการประกวดมิสแกรนด์อินเตอร์เนชั่นแนล

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

Hoang Thuy Linh นำเพลงฮิตที่มียอดชมหลายร้อยล้านครั้งสู่เวทีเทศกาลดนตรีระดับโลก

เหตุการณ์ปัจจุบัน

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์