อะไรทำให้ LEC ประสบภาวะขาดทุนหนักในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567?

DNVN - Central Power Real Estate Joint Stock Company (รหัสหุ้น: LEC) เพิ่งรายงานผลประกอบการทางธุรกิจรวมในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 โดยขาดทุนมากกว่า 34 พันล้านดอง โดยรายได้ลดลงมากกว่า 55% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ตามรายงานผลประกอบการรวมธุรกิจในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 ของ Central Power Real Estate JSC (รหัสหุ้น: LEC) รายได้จากการขายและการให้บริการในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 อยู่ที่เพียง 31,300 ล้านดอง ลดลง 55.4% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (70,200 ล้านดอง)

หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรหลังหักภาษีติดลบ 34,400 ล้านดอง เพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับติดลบ 17,000 ล้านดอง ในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 คิดเป็นเพิ่มขึ้น 102.3%

ตามคำอธิบายของ LEC การสูญเสียกำไรหลังหักภาษี 34,400 ล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ส่วนใหญ่เกิดจากรายได้รวมลดลงอย่างรวดเร็วในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 ในอัตรา 55.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุคือรายได้จากกิจกรรมการก่อสร้างของบริษัทย่อยในช่วงดังกล่าวลดลง ส่งผลให้กำไรขั้นต้นในครึ่งแรกของปีนี้หยุดอยู่ที่เพียง 2.9 พันล้านดอง ลดลงอย่างรวดเร็วถึง 52.5% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2566

ค่าใช้จ่ายทางการเงินในช่วงดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปีก่อน โดยหลักแล้วค่าใช้จ่ายทางการเงินจำนวน 18.5 พันล้านดอง ที่เกิดขึ้นจากการที่บริษัทย่อย (Hoa Binh Sun Investment and Development Joint Stock Company) กลายเป็นบริษัทในเครือ

ต้นทุนการบริหารจัดการธุรกิจในช่วงดังกล่าวลดลงเล็กน้อยร้อยละ 1.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ต้นทุนอื่นๆ ในบริษัทย่อยในช่วงดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับช่วง 6 เดือนแรกของปีก่อน ส่งผลให้มีการสูญเสียกำไรหลังหักภาษี 34.4 พันล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปีนี้

ใน 6 เดือนแรกของปี 2567 LEC ขาดทุนมากกว่า 34 พันล้านดอง รายได้ลดลงมากกว่า 55% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ขณะเดียวกัน กำไรหลังหักภาษีของบริษัทแม่ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 ขาดทุน 564 ล้านดอง

LEC กล่าวว่า การขาดทุนดังกล่าวมีสาเหตุหลักมาจากรายได้ในช่วงครึ่งปีแรกลดลงเล็กน้อย 6.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากปรับรายได้ไม่ถูกต้อง และต้นทุนสินค้าขายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 4.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566 ส่งผลให้มีกำไรขั้นต้นเพียง 314.2 ล้านดอง

ต้นทุนการจัดการธุรกิจใน 6 เดือนแรกของปี 2567 เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วถึง 41.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2566 โดยหลักแล้วเกิดจากต้นทุนการตรวจสอบที่เพิ่มขึ้นในช่วงเวลาดังกล่าว ขณะเดียวกันรายได้ทางการเงินในครึ่งแรกของปี 2567 ก็ลดลงอย่างรวดเร็วเช่นกัน โดยลดลง 100% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้มีกำไรหลังหักภาษีขาดทุน 564 ล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปีนี้

ขณะเดียวกัน รายงานผลการดำเนินงานรวมของธุรกิจในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ก่อนและหลังการตรวจสอบ แตกต่างกัน 24,600 ล้านดอง ซึ่งสอดคล้องกับการเพิ่มขึ้น 253.5% ของการสูญเสียหลังการตรวจสอบ

ตามข้อมูลของ LEC สาเหตุหลักของความแตกต่างในผลลัพธ์นี้เกิดจากบริษัทแม่ปรับรายได้และต้นทุนการบริหารจัดการของอพาร์ตเมนต์ Harmony ไม่ถูกต้องเป็นจำนวน 109.5 ล้านดอง การปรับปรุงต้นทุนสินค้าขายของบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น 128.2 ล้านดอง รายได้ทางการเงินที่เพิ่มขึ้นที่ปรับแล้วของบริษัทย่อยเนื่องจากการบัญชีไม่เพียงพอคือ 763.1 ล้านดอง

นอกจากนี้ LEC ยังได้ปรับเพิ่มต้นทุนทางการเงินที่บริษัทย่อย เพิ่มต้นทุนการบริหารจัดการที่บริษัทย่อย และลดต้นทุนการบริหารจัดการที่บริษัทแม่ ส่งผลให้ต้นทุนการบริหารจัดการรวมเพิ่มขึ้น

LEC ยังได้ปรับเพิ่มภาษีเงินได้นิติบุคคลอันเนื่องมาจากรายการธุรกรรมกับบุคคลที่เกี่ยวข้องที่เกิดขึ้นในบริษัทย่อยอีกด้วย

“การปรับปรุงดังกล่าวข้างต้นทำให้การขาดทุนหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคลภายหลังการตรวจสอบเพิ่มขึ้นร้อยละ 253.5 เมื่อเทียบกับการขาดทุนหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคลก่อนการตรวจสอบ” รายงานของ LEC ระบุ

ในส่วนของหุ้น LEC ตามประกาศล่าสุดของตลาดหลักทรัพย์ โฮจิมิน ห์ (HoSE) หน่วยงานดังกล่าวได้โอนหุ้น LEC จากการซื้อขายแบบจำกัดไปสู่การซื้อขายแบบระงับตามกฎระเบียบ

เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน LEC ได้ประกาศว่าหุ้นของ LEC ถูกจัดให้อยู่ในสถานะเตือนตั้งแต่วันที่ 25 มิถุนายน 2024 ตามการตัดสินใจของ HoSE เนื่องจากงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบประจำปี 2023 มีความเห็นการตรวจสอบที่เป็นข้อยกเว้น

นอกจากนี้ กำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายในงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบของบริษัทประจำปี 2566 ยังเป็นตัวเลขติดลบ (โดยคำนึงถึงความเห็นการตรวจสอบของผู้ตรวจสอบเกี่ยวกับการใช้จ่ายกำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่าย) กำไรหลังหักภาษีของผู้ถือหุ้นของบริษัทแม่บนงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา (2022 และ 2023) เป็นตัวเลขติดลบ

สำหรับแผนงานการฟื้นตัว คาดว่าในปี 2567 อพาร์ทเมนต์ 21 ยูนิตในอาคาร D ของโครงการ Soleil Danang ซึ่งโอนให้กับ Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (ชั้นย่อย 2) จะถูกส่งมอบและเปิดให้บริการเป็นอพาร์ทเมนต์ให้เช่า

ดังนั้นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้เพื่อการโอนจะถูกโอนไปใช้ในการดำเนินการเป็นอพาร์ตเมนต์ให้เช่า ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้เพื่อการโอนอพาร์ทเมนต์ทั้ง 21 แห่งนี้จะถูกบันทึกโดยตรงในค่าใช้จ่ายทางธุรกิจในปี 2567 ดังนั้น ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้เพื่อการโอนอพาร์ทเมนต์ทั้ง 21 แห่งนี้ในบัญชีค่าใช้จ่ายล่วงหน้าระยะยาวจะไม่ถือเป็นความเห็นข้อยกเว้นของผู้ตรวจสอบในงบการเงินรวมในปี 2566 อีกต่อไป

เกี่ยวกับกำไรสุทธิหลังหักภาษีของบริษัทแม่ในงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบในช่วง 2 ปีล่าสุด (ปี 2565 และ 2566) ที่เป็นลบ บริษัทฯ กล่าวว่าได้อธิบายสาเหตุและประกาศผลขาดทุนในรายงานผลประกอบการธุรกิจรวมประจำปี 2566 และการปรับตัวเลขย้อนหลังของปี 2565 เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2567

ตามข้อมูลของ LEC สถานการณ์การผลิตและการดำเนินธุรกิจของ LEC ยังคงมีเสถียรภาพ บริษัทกำลังมุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดเพื่อทำให้แผนการผลิตและธุรกิจปี 2024 เสร็จสมบูรณ์ โดยมุ่งมั่นที่จะบรรลุผลลัพธ์การผลิตและธุรกิจที่มีกำไรในปี 2024

อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการของ LEC ในครึ่งปีแรกดังที่ได้กล่าวมาข้างต้น ไม่ค่อยดีนัก ยังคงขาดทุนต่อเนื่อง และขาดทุนเพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

บริษัท Central Power Real Estate Joint Stock Company (Land Central) ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2550 โดยผู้ถือหุ้นผู้ก่อตั้ง 4 ราย ได้แก่ Vietnam Electricity Group, Central Power Corporation, Da Nang Power Company Limited และ Khanh Hoa Power Joint Stock Company

ธุรกิจหลักของ LEC คือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมีกิจกรรมการลงทุนในการสร้างบ้าน การซื้อบ้าน การก่อสร้างโครงการเพื่อขายและให้เช่า การโอนสิทธิการใช้ที่ดิน...

ทู อัน

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663