นักธุรกิจต่างชาติพูดคุยถึงการย้ายไปยังโอเชียนซิตี้

ประสบการณ์ที่แตกต่างในโอเชียนซิตี้

หลังจากใช้ชีวิตและทำงานในเวียดนามมา 17 ปี ทราวิสได้เดินทางไปหลายที่ทั้งทางใต้และทางเหนือ แต่การตัดสินใจที่รวดเร็วที่สุดของเขาคือการซื้ออพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ในย่านซานโฮ วินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2 ในเขตมหานครโอเชียนซิตี้ (ทางตะวันออก ของฮานอย ) เมื่อต้นเดือนสิงหาคม

“กฎหมายใหม่นี้มอบโอกาสให้กับชาวต่างชาติในเวียดนามและตัวผมเอง จริงๆ แล้วตอนแรกผมตั้งใจจะทำโครงการอื่น แต่ทุกอย่างเปลี่ยนไปเมื่อผมมาที่ Vinhomes Ocean Park 2” ทราวิสเล่า

โอกาสที่นายทราวิสมองเห็นคือ กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 อนุญาตให้ชาวต่างชาติที่มีสิทธิ์ซื้อบ้านได้โดยไม่มีข้อจำกัดจำนวนบ้าน ระยะเวลาการถือครองกรรมสิทธิ์สูงสุด 50 ปี และสามารถต่ออายุได้ครั้งละไม่เกิน 50 ปี การออกสมุดสีชมพูให้กับลูกค้าเหล่านี้ก็จะรวดเร็วและสะดวกยิ่งขึ้น

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 1 — ทราวิส (ซ้าย) และเพื่อนยืนอยู่หน้าอพาร์ตเมนต์ชั้นต่ำที่เพิ่ง "ปิด" ลงในเขตซานโฮ

“ที่อยู่อาศัยถือเป็นสินทรัพย์ที่มีค่ามหาศาล การได้รับใบรับรองความเป็นเจ้าของบ้านที่โปร่งใสและเปิดเผยจะช่วยให้ลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยระยะยาวอย่างเรารู้สึกมั่นคงและมั่นใจมากขึ้น ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์” คุณทราวิสกล่าว

ด้วยแรงกระตุ้นจากกลไกและนโยบายใหม่ๆ ส่งผลให้ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ฮานอยเพียงแห่งเดียวมียอดขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าต่างชาติมากกว่า 1,000 รายการ ซึ่งโครงการวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2 และ 3 ถือเป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับลูกค้ากลุ่มโลว์ไรส์ เพราะนอกจากข้อได้เปรียบทางกฎหมายแล้ว ระบบสาธารณูปโภคยังได้รับการจัดอันดับว่าไม่ด้อยกว่าเมืองที่ทันสมัยในโลก อีกด้วย

"จริงๆ แล้ว ในหลายโครงการ หลายคนก็ร่างโครงการออกมาได้ดีมาก แต่การลงมือปฏิบัติจริงมักจะไม่ทุ่มเทเท่าที่ควร แต่ที่นี่ ทุกอย่างเสร็จสมบูรณ์แล้ว การลงมือทำคือการสัมผัสถึงความแตกต่างได้ทันที ดังนั้น ตั้งแต่ก้าวแรกสู่โอเชียนซิตี้ ผมจึงประทับใจอย่างเต็มเปี่ยม" แขกรับเชิญชาวไต้หวันกล่าว

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 2 — ระบบสาธารณูปโภคชั้นสูงของเมืองโอเชียนซิตี้ได้ครองใจแขกต่างชาติ เช่น นายทราวิส

จุดเด่นที่ใหญ่ที่สุดที่คุณ Travis ประเมินว่า Ocean City มีก็คือความสะดวกสบายและความสมบูรณ์ของ "สวรรค์แห่งชีวิต" พร้อมด้วย "ความมหัศจรรย์ของท้องทะเล" และศูนย์กลางการค้าที่พลุกพล่าน เช่น Little Hong Kong, K-Town, The Venice...

คาดว่าในเดือนธันวาคม 2567 จะมีการเปิดตัว “สวรรค์ของแบรนด์” อีกครั้งที่ Vincom Mega Mall Ocean City นอกจากนี้ ทางเลือก ด้านการศึกษา สำหรับเด็กเล็ก 2 คนก็สะดวกสบายยิ่งขึ้น เมื่อโรงเรียน Vinschool inter-level ที่ Vinhomes Ocean Park 2 จะเปิดอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนปีนี้ ส่วนโรงเรียน Korean International School จะเปิดรับนักเรียนตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2567...

“ทั้งแม่และลูกสองคนของผมตื่นเต้นมากที่จะย้ายมาที่นี่ ด้วยครอบครัวหลายรุ่น แต่ละรุ่นมีความต้องการและความสนใจที่แตกต่างกัน ที่นี่จึงเป็นสถานที่ในอุดมคติสำหรับการใช้ชีวิต เพื่อให้ทุกคนสามารถใช้ชีวิตได้อย่างที่พวกเขาต้องการ” ทราวิสกล่าว

จุดหมุนด้วยข้อได้เปรียบสองประการ

นายทราวิส กล่าวว่า Vinhomes Ocean Park 2 มีราคาแพงเนื่องจากโครงการบ้านจัดสรรที่นี่มีข้อได้เปรียบสองประการ คือ เป็นที่อยู่อาศัยและสร้างกำไรอันน่าดึงดูดใจจากธุรกิจ การเช่า และการขึ้นราคาอย่างยั่งยืนในอนาคต

“ความต้องการเช่าที่นี่สูงมาก และหากคุณทำธุรกิจส่วนตัว การมีกระแสเงินสดที่มั่นคงก็ไม่ใช่เรื่องยาก ด้วยการสนับสนุนจากนักลงทุน” ทราวิสกล่าว

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 3 — VinWonders Wave Park เป็นหนึ่งใน "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดคนทั้งชาวเมืองและนักท่องเที่ยวให้มาที่ Ocean City

คุณทราวิส กล่าวว่า ณ โครงการวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2 ทุกโครงการมีผู้อยู่อาศัย และธุรกิจและการค้าก็ดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง วินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2 ยังสร้างเสน่ห์อันน่าตื่นตาด้วย "สิ่งมหัศจรรย์" มากมาย อาทิ วินวันเดอร์ส เวฟ พาร์ค วินวันเดอร์ส วอเตอร์ พาร์ค... นอกจากนี้ยังมีเทศกาลและงานศิลปะระดับนานาชาติที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง

“ประชากรท้องถิ่นกว่า 70,000 คนก็มีความสำคัญอย่างยิ่งเช่นกัน เนื่องจากพวกเขามีรายได้สูงและมีความต้องการบริโภคสินค้าระดับไฮเอนด์อยู่เสมอ ชุมชนชาวไต้หวันที่กำลังเติบโตที่นี่จะให้ความสำคัญกับการหาที่อยู่ที่มีบรรยากาศคุ้นเคยเหมือนบ้านเกิด” คุณทราวิสวิเคราะห์

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 4 — Vinhomes Ocean Park 2 สัญญาว่าจะเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับชาวต่างชาติหลายๆ คน

รสชาติที่คุ้นเคยที่ทราวิสพูดถึงคือลิตเติลฮ่องกง ย่านการค้าที่จำลองเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมอันหลากหลายของฮ่องกง ลิตเติลฮ่องกงแห่งนี้ ร่วมกับแกรนด์เวิลด์ มีส่วนช่วยให้โอเชียนซิตี้มีนักท่องเที่ยวมากกว่า 6 ล้านคนในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

ปัจจุบันไต้หวัน (จีน) อยู่อันดับที่ 4 จาก 145 ประเทศและดินแดนที่มีเงินลงทุนมากที่สุดในเวียดนาม โดยมีมูลค่าประมาณ 39.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ประกอบกับกระแสการลงทุนของบริษัทขนาดใหญ่อย่าง Foxconn และ Wistron Qisda จึงเป็น "การรุกราน" ของชาวไต้หวันมากถึง 90,000 คน (ข้อมูลปี 2023) กลุ่มนี้มักอยู่ในอันดับต้นๆ ของรายชื่อชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเวียดนาม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm