อะไรก็ตามที่ดึงดูดเงินทุนได้มาก จะเติบโตอย่างรวดเร็วมาก

ไม่กลัวการเติบโตแบบ 'ร้อนแรง'

เมื่อเช้าวันที่ 23 พฤษภาคม ในระหว่างการพูดคุยในกลุ่ม เศรษฐกิจ และสังคม ศาสตราจารย์ Hoang Van Cuong (ผู้แทนสมัชชาแห่งชาติจากกรุงฮานอย) ได้เสนอแนวทางแก้ไขสำคัญและเร่งด่วนหลายประการเพื่อบรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจร้อยละ 8 ในปี 2568

ผู้แทน Cuong กล่าวว่าเพื่อส่งเสริมการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2568 รัฐบาลจะต้องไม่เพียงแต่เน้นการลงทุนของภาครัฐเท่านั้น แต่ยังต้องส่งเสริมการลงทุนของภาคเอกชนด้วย

นายเกืองกล่าวถึงหลักการของการเติบโตทางเศรษฐกิจผ่านทุนและแรงงานว่า สิ่งใดก็ตามที่ดึงดูดทุนได้มาก จะเติบโตอย่างรวดเร็วมาก ดังนั้น หากอสังหาริมทรัพย์ยังคงสามารถดึงดูดทุนได้จำนวนมาก เศรษฐกิจจะเติบโตได้อย่างรวดเร็วมาก

“ช่วงการเติบโตสองหลักของจีนนั้นเกิดจากอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ซึ่งเรียกว่าการเติบโตร้อนแรง” ตัวแทนคณะผู้แทน ฮานอย ยกตัวอย่างนี้ว่า ในช่วงปี 2568 - 2569 เวียดนามควรยอมรับการเติบโตที่ 'ร้อนแรง' ผ่านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ผู้แทน ฮวง วัน เกวง ภาพโดย : นู๋ย.

นายฮวง วัน เกวง ชี้แจงว่า ขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศเราอยู่ในช่วงขาดแคลน เนื่องจากโครงการที่เข้าข่ายสามารถเริ่มก่อสร้างได้มีปัญหา ในขณะเดียวกัน ตลาดมีความต้องการที่สูงมาก ดังนั้นราคาอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้นเนื่องจากขาดแคลน ไม่ใช่เพราะเป็น “ฟองสบู่”

“หากเราขยายการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ออกไป ก็จะทำให้อุปทานสมดุลโดยไม่ต้องกลัวว่าจะเกิดภาวะร้อนแรงเกินไป สินค้าล้นตลาด และสินค้าคงคลังเหมือนในจีน ดังนั้น เราจำเป็นต้องส่งเสริมการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานี้” ผู้แทนชายกล่าวโดยอ้างสถิติของ กระทรวงการคลัง ซึ่งแสดงให้เห็นว่าประเทศมีโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ 2,212 โครงการที่ต้องหยุดชะงักลงเนื่องจากปัญหา มีเงินลงทุนรวมเกือบ 6 ล้านล้านดอง โดยใช้พื้นที่เกือบ 350,000 เฮกตาร์

มติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติอนุญาตให้ขจัดอุปสรรคต่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์ ดานัง และคั๊งฮวา แต่ยังไม่อนุญาตให้มีการนำไปประยุกต์ใช้อย่างแพร่หลายในพื้นที่อื่นๆ

“ดังนั้น ฉันจึงเสนอให้นำกลไกในการจัดการกับปัญหาเหล่านี้ไปใช้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อื่นๆ อย่างกว้างขวาง เพื่อปลดปล่อยทรัพยากรเหล่านี้ หากเป็นเช่นนั้น จะช่วยส่งเสริมการเติบโตได้อย่างมาก” ผู้แทน Cuong กล่าว

นอกจากนี้ นายฮวง วัน เกวง ยังได้เสนอให้มุ่งเน้นแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของรัฐตามมติของรัฐสภาด้วย นี้จะสร้างการเติบโตที่ยั่งยืนอย่างแท้จริง

พัฒนา “เศรษฐกิจกลางคืน”

วิธีแก้ปัญหาอีกประการหนึ่งที่จำเป็นต้องมุ่งเน้นและส่งเสริมเพื่อการเติบโต ดังที่นายเกืองกล่าวไว้ชัดเจน คือ การกระตุ้นและดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติ เรามีโครงสร้างพื้นฐานที่ดี แต่มีนักท่องเที่ยวน้อย ดังนั้นเราจึงจำเป็นต้องมีนโยบายที่จะส่งเสริมอย่างแท้จริง

ฟรีวีดา เฟื่องฟู ‘เศรษฐกิจกลางคืน’ ดึงดูดนักท่องเที่ยว

“ตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นปี เราควรประกาศลดค่าธรรมเนียม รวมถึงการยกเว้นวีซ่าด้วย แม้จะเสียเงินเพียงเล็กน้อย แต่เราจะดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ พื้นที่ท่องเที่ยวของฟูก๊วกแทบจะเป็นโลกอีกใบ ดังนั้นตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นปี เราควรทดสอบการยกเว้นวีซ่า ใครๆ ก็เข้าได้ สถานที่หลายแห่งในเกาหลีก็ยกเว้นวีซ่าทั้งหมดเช่นกัน” เขากล่าว

ในเรื่องการท่องเที่ยว นายเกืองยังได้เสนอแนะให้ส่งเสริมการพัฒนา “เศรษฐกิจกลางคืน” และกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาการท่องเที่ยวด้วย แต่ละท้องถิ่นต่างก็มีพื้นที่ท่องเที่ยว ดังนั้น ควรวางแผนให้พื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่พัฒนาเศรษฐกิจในเวลากลางคืน ต้องขยายเงื่อนไขให้ภาคเศรษฐกิจกลางคืนนี้มากขึ้น ดังนั้นสินค้าที่นำมาขายจึงต้องได้รับการยกเว้นภาษีและค่าเช่า

ผู้แทนยังกล่าวอีกว่า จำเป็นที่จะต้องผ่อนคลายการควบคุม เนื่องจากเศรษฐกิจในตอนกลางคืนเป็นที่ที่นักท่องเที่ยวอยากไปเพื่อเพลิดเพลิน กิน ดื่ม และสนุกสนานได้ตลอดเวลา ดังนั้นจึงจำเป็นต้องลดการควบคุมเวลาและกิจกรรมลง และเสริมการควบคุมด้านความปลอดภัย การป้องกันอัคคีภัย และการดับเพลิงเท่านั้น

หลวนดุง

ที่มา: https://tienphong.vn/cai-gi-hut-von-nhieu-thi-se-tang-truong-rat-nhanh-post1744828.tpo