(NLDO) - โครงการ Tân An Huy เริ่มดำเนินการครั้งแรกในปี 2548 จากนั้นก็หยุดชะงักมาจนถึงปัจจุบัน ส่งผลให้ผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการจำนวนมากต้องทุกข์ใจอย่างยิ่ง
เมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ โครงการ Tan An Huy (ในตำบล Phuoc Kien เขต Nha Be นครโฮจิมินห์) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (เรียกโดยย่อว่า บริษัท Tan An Huy) ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการอย่างเป็นทางการอีกครั้งหลังจากที่หยุดชะงักมานานเกือบ 20 ปี
ในการเริ่มต้นใหม่ครั้งนี้ นักลงทุนจะดำเนินการก่อสร้างระบบจราจร ระบบระบายน้ำฝน ระบบระบายน้ำเสีย ต้นไม้ ระบบไฟส่องสว่าง เขื่อนกั้นน้ำ ฯลฯ ต่อไป
นายเหงียน ฮอง ไห่ ประธานกรรมการบริหารของบริษัท กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมีพื้นที่รวมกว่า 20 ไร่ โดยผู้ลงทุนรายเดิมได้ขายโครงการส่วนประกอบซึ่งเป็นโครงการอาคารสูงไปแล้ว ปัจจุบันโครงการดังกล่าวมีอาคารเตี้ยเหลืออยู่ ซึ่งส่วนใหญ่ได้ขายให้กับลูกค้าไปแล้ว
ก่อนหน้านี้ โครงการได้ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสิ้นเพียง 30% เท่านั้น ครั้งนี้ คาดว่าการก่อสร้างจะเสร็จสิ้น 100% ภายใน 36 เดือน
โครงการ Tan An Huy กลับมาก่อสร้างอีกครั้งหลังจากผ่านไป 20 ปี
เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Tan An Huy มีพื้นที่มากกว่า 20 เฮกตาร์ โดยได้รับการอนุมัติครั้งแรกเมื่อปลายปี 2548 โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับเขตเมือง Phu My Hung คาดว่าจะให้บริการที่พักแก่ผู้อยู่อาศัยประมาณ 5,500 คน โดยประกอบด้วยวิลล่า 313 หลัง บ้านสวน และอพาร์ตเมนต์หรูหรา 1,025 ยูนิต
อย่างไรก็ตาม โครงการนี้ไม่สามารถดำเนินการได้เป็นเวลาหลายปีเนื่องจากปัญหาทางกฎหมาย การเงิน และโครงสร้างพื้นฐานมากมาย
หลังจากนายเล อันห์ ตวน ประธานคณะกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท ตัน อัน ฮุ่ย เสียชีวิตในปี 2560 โครงการดังกล่าวก็หยุดชะงักไปเกือบทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ได้ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดโครงการหลายประการ เช่น หนี้ภาษีกว่า 210,000 ล้านดอง บ้าน 14 หลังที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตซึ่งขัดต่อแผนงาน โครงการชดเชยไม่เสร็จสมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานไม่เสร็จสมบูรณ์... แต่ลูกค้าระดมทุนโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ หลายคนจ่ายเงินไปแล้ว 95% - 100% ของราคาที่ดิน
ในขั้นตอนการแก้ไขการละเมิดที่ผ่านมา ผู้ลงทุนได้วางแผนที่จะเริ่มโครงการใหม่อีกครั้งและขอให้ดำเนินการในส่วนต่อไปต่อไป รวมทั้งดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้น สำหรับบ้าน 14 หลังที่ตัดสินใจรื้อถอนก่อนหน้านี้ บริษัทเสนอให้รื้อถอนเฉพาะส่วนที่ผิดกฎหมายตามแผน และแนะนำให้เก็บส่วนที่เป็นไปตามแผนทั่วไปไว้สำหรับลูกค้าเพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง
มุมมองโครงการใหม่หลังการรีสตาร์ท
“ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐาน โครงการนี้ได้รับการอนุมัติไปแล้ว 1/500 เป็นเวลานาน ดังนั้นบริษัทจึงยังคงดำเนินการตามแผนที่ได้รับการอนุมัติต่อไป พร้อมทั้งแนะนำให้นักลงทุนดำเนินการสร้างบ้านที่เหลือต่อไป เนื่องจากปัจจุบันเทศบาลมีแผนที่จะสร้างบ้านที่มีชั้นใต้ดิน เรามุ่งมั่นที่จะชำระหนี้ภาษีตามกำหนดเวลา เนื่องจากจำนวนเงินนี้ค่อนข้างมาก รวมถึงแก้ไขการละเมิดที่เหลือทั้งหมดในช่วงระยะเวลาดำเนินการโครงการอย่างช้าที่สุด 36 เดือน” นายไห่เน้นย้ำ
ก่อนหน้านี้ บริษัท Tan An Huy ได้ลงนามในสัญญากับศูนย์สำรวจและทำแผนที่ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อวัดและทำเครื่องหมายตำแหน่งปัจจุบันของโครงการ พร้อมกันนั้นก็ได้กำหนดพื้นที่ดินที่ได้รับการชดเชยและพื้นที่ที่ไม่ได้รับการดำเนินการเพิ่มเติม ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขต Nha Be พื้นที่ที่ไม่ได้รับการชดเชยสำหรับการเคลียร์พื้นที่มีมากกว่า 24,000 ตร.ม. บันทึกการเปลี่ยนแปลงในสมุดปกแดงได้รับการอัปเดตและผู้ลงทุนได้ยื่นการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินมากกว่า 32,000 ล้านดอง
นายเล ฮวง โจว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) กล่าวว่าโครงการพื้นที่พักอาศัย Tan An Huy ถูก "ระงับ" มาเป็นเวลา 20 ปีแล้ว เนื่องจากศักยภาพของนักลงทุนรายก่อนอ่อนแอ ทำให้ทั้งลูกค้าและผู้ที่มีที่ดินในพื้นที่โครงการต้องประสบกับความสูญเสีย ปัจจุบัน บริษัท Tan An Huy มีคณะกรรมการบริหารชุดใหม่ และด้วยทิศทางที่แข็งแกร่งของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ จึงได้มอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ เพื่อให้โครงการสามารถเริ่มใหม่ได้ ซึ่งถือเป็นข่าวดีสำหรับลูกค้าและผู้ใช้ที่ดินในโครงการ
นายหุ่ง ลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัย Tan An Huy กล่าวว่าเขาและคนอื่นๆ รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่นักลงทุนกลับมาดำเนินโครงการอีกครั้ง ตัวเขาเองก็รู้สึกขอบคุณนายเล ฮวง โจวมากที่ออกมาปกป้องผู้คนในโครงการนี้มาหลายปีจนได้รับผลลัพธ์อย่างที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน
ที่มา: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)