ไทย รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเหงียน ตง ดอง เพิ่งลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 241/QD-UBND ลงวันที่ 14 มกราคม 2025 เกี่ยวกับการอนุญาตให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ปรับเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ที่ดิน ขยายการใช้ที่ดิน และเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจำนวน 68,382.9 ตร.ม. ที่ 148 Giang Vo, Giang Vo Ward, เขต Ba Dinh เพื่อดำเนินโครงการศูนย์รวมการใช้งานแบบผสมผสานของการค้า การบริการ และวัฒนธรรม
ทั้งนี้ ชื่อของผู้ใช้ที่ดินตามคำตัดสินหมายเลข 654/QD-UBND ลงวันที่ 30 มกราคม 2554 และคำตัดสินหมายเลข 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2555 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง ได้ปรับเปลี่ยนจาก Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. เป็นบริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company พร้อมกันนี้ ระยะเวลาการใช้ที่ดินสำหรับ Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ได้รับการขยายออกไปดังนี้ ระยะเวลาการใช้ที่ดินขยายออกไปจากวันที่ 30 มกราคม 2561 (วันสิ้นสุดสัญญาเช่าที่ดินตามคำตัดสินหมายเลข 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2555 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง) จนกว่าคณะกรรมการประชาชนเมืองจะลงนามในคำตัดสินเพื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน
อนุญาตให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินขยายขนาด 68,382.9 ตร.ม. เป็นเชิงพาณิชย์และบริการ เพื่อดำเนินโครงการศูนย์การค้า บริการ และวัฒนธรรมแบบผสมผสาน ตามคำสั่งอนุมัติแนวนโยบายการลงทุน และอนุมัติพร้อมกันกับผู้ลงทุนหมายเลข 6452/QD-UBND ลงวันที่ 17 ธันวาคม 2567
ที่ตั้งและขอบเขตของพื้นที่ดินสำหรับการดำเนินโครงการจะกำหนดไว้ในแบบแปลนการใช้ที่ดินขนาด 1/500 ที่จัดทำโดย Viet Architecture Joint Stock Company ได้รับการยืนยันจากกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมตามคำตัดสินหมายเลข 3696/QD UBND ลงวันที่ 16 กรกฎาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง และประกาศพื้นที่ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2024 ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
จากพื้นที่ทั้งหมด 68,382.9 ตร.ม. มีที่ดินแบบผสมผสาน 40,435.2 ตร.ม. ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ สำนักงาน รวมถึงแปลงที่ดิน HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01 และ GT2 ซึ่งมีชั้นใต้ดิน 4 ชั้น ที่ดินแปลง TM-04 ถึง TM-08 รูปแบบการใช้ที่ดิน รัฐให้เช่าที่ดินและเรียกเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า โดยระยะเวลาเช่าที่ดินคือ 50 ปี นับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน
ที่ดิน 8,814.5 ตร.ม. สำหรับโรงเรียนระดับมัธยมศึกษาตอนปลายบนที่ดินแปลงรหัส GD รูปแบบการใช้ที่ดิน: รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดินรายปี ระยะเวลาเช่าที่ดินคือ 50 ปีนับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน
ที่ดินสีเขียวและการจราจร 19,133.2 ตร.ม. รัฐบาลจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ผู้ลงทุนมีหน้าที่จัดทำโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างพร้อมเพรียงกันและส่งมอบให้รัฐบาลท้องถิ่นจัดการและใช้ร่วมกันในเมืองตามระเบียบ รายละเอียดประกอบด้วย ที่ดินภูมิทัศน์สีเขียว 3,744.6 ตร.ม. ในแปลงที่มีสัญลักษณ์ CX-02, CX 03, CX-04; ที่ดินสีเขียวในเขตเมือง 105.0 ตร.ม. ในแปลงที่มีสัญลักษณ์ CXĐT; ที่ดินการจราจร 15,283.6 ตร.ม. ในแปลงที่มีสัญลักษณ์ GT1, GT3, GT4, GT5
คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company รับผิดชอบการใช้พื้นที่เช่าภายในขอบเขตและเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ กำหนดตำแหน่งการก่อสร้างให้เป็นไปตามผังเมืองและใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินโครงการลงทุนให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม และระเบียบข้อบังคับของคณะกรรมการประชาชนเมือง
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
การแสดงความคิดเห็น (0)