การขยายการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน 148 ไร่

ที่ดินที่ 148 Giang Vo, Giang Vo ward, Ba Dinh District

ด้วยเหตุนี้ ชื่อของผู้ใช้ที่ดินในคำตัดสินหมายเลข 654/QD-UBND ลงวันที่ 30 มกราคม 2554 และคำตัดสินหมายเลข 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2555 ของคณะกรรมการประชาชนเมืองจึงถูกปรับเปลี่ยนจาก Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. เป็นบริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ขณะเดียวกัน ข้อกำหนดการใช้ที่ดินสำหรับ Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ได้รับการขยายออกไปดังต่อไปนี้: ข้อกำหนดการใช้ที่ดินได้รับการขยายออกไปจากวันที่ 30 มกราคม 2018 (วันสิ้นสุดสัญญาเช่าที่ดินตามการตัดสินใจหมายเลข 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2012 ของคณะกรรมการประชาชนของเมือง) จนกว่าคณะกรรมการประชาชนของเมืองจะลงนามในคำตัดสินใจเพื่อเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

อนุญาตให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินขยายขนาด 68,382.9 ตร.ม. เป็นเชิงพาณิชย์และบริการ เพื่อดำเนินโครงการศูนย์การค้า บริการ และวัฒนธรรมแบบผสมผสาน ตามคำสั่งอนุมัติแนวนโยบายการลงทุน และอนุมัติพร้อมกันกับผู้ลงทุนหมายเลข 6452/QD-UBND ลงวันที่ 17 ธันวาคม 2567

ที่ตั้งและขอบเขตของพื้นที่ดินสำหรับการดำเนินโครงการจะกำหนดไว้ในแบบแปลนการใช้ที่ดินขนาด 1/500 ที่จัดทำโดย Viet Architecture Joint Stock Company ได้รับการยืนยันจากกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมตามคำตัดสินหมายเลข 3696/QD UBND ลงวันที่ 16 กรกฎาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง และประกาศพื้นที่ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2024 ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

จากพื้นที่ทั้งหมด 68,382.9 ตร.ม. มีที่ดินแบบผสมผสานอีก 40,435.2 ตร.ม. ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ สำนักงาน รวมถึงที่ดินเปล่าหมายเลข HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2 ซึ่งมีการสร้างชั้นใต้ดิน 4 ชั้น แปลง TM-04 ถึง TM-08 รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า ระยะเวลาการเช่าที่ดินคือ 50 ปีนับจากวันที่ลงนามในคำตัดสินใจเช่าที่ดิน

ที่ดินขนาด 8,814.5 ตร.ม. สำหรับโรงเรียนระดับมัธยมศึกษาตอนปลายที่มีสัญลักษณ์แปลงที่ดิน GD รูปแบบการใช้ที่ดิน : รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดินเป็นรายปี ระยะเวลาการเช่าที่ดินคือ 50 ปีนับจากวันที่ลงนามในคำตัดสินใจเช่าที่ดิน

พื้นที่สีเขียวและการจราจร 19,133.2 ตร.ม. รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ผู้ลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างพร้อมกันและส่งมอบให้หน่วยงานปกครองท้องถิ่นบริหารจัดการและใช้งานร่วมกันในเมืองตามข้อกำหนด โดยมีรายละเอียดดังนี้ พื้นที่สีเขียวภูมิทัศน์ขนาด 3,744.6 ตร.ม. ในแปลงที่มีสัญลักษณ์ CX-02, CX 03, CX-04 ที่ดินสีเขียวในเขตเมืองขนาด 105.0 ตร.ม. ที่มีสัญลักษณ์ CXĐT ที่ดินจราจร 15,283.6 ตร.ม. ในแปลงที่มีสัญลักษณ์ GT1, GT3, GT4, GT5

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company รับผิดชอบการใช้พื้นที่เช่าภายในขอบเขตและเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ ค้นหางานก่อสร้างให้เป็นไปตามผังเมืองและใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินการโครงการลงทุนให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม และระเบียบข้อบังคับของคณะกรรมการประชาชนเมือง

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html