ดาว มิญ ตู รองผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม กล่าวว่า ในปี 2566 ยอดคงค้างสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์จะสูงถึง 2,890 ล้านล้านดอง คิดเป็น 23% ของยอดคงค้างหนี้ทั้งหมดของ เศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินเชื่อที่ไหลเข้าสู่ภาคส่วนที่ได้รับการสนับสนุน เช่น ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการจริง สินเชื่อที่จำกัดเฉพาะภาครีสอร์ท ส่วนภาคที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้รับความสนใจในการเบิกจ่าย
ฉากการประชุม
สำหรับโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมูลค่า 120,000 พันล้านดอง ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนของธนาคารพาณิชย์ ธนาคารควรมุ่งเน้นการเบิกจ่ายงบประมาณให้ตรงตามเป้าหมายและกลุ่มเป้าหมาย เพื่อโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และผู้มีรายได้น้อย รองผู้ว่าการ Dao Minh Tu ยืนยันว่ามาตรการสนับสนุนที่ตั้งเป้าไว้ที่ 1 ล้านยูนิตที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนี้ ควรดำเนินการเป็นระยะเวลาหลายปี ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเร่งด่วนเกินไป โดยจะให้ความสำคัญกับโครงการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น เพื่อให้ได้รับเงินอย่างรวดเร็ว
เกี่ยวกับผลการดำเนินการตามมาตรการสินเชื่อวงเงิน 1.2 แสนล้านดอง นายเหงียน ซวน บั๊ก รองผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม กล่าวว่า ขณะนี้มีคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเพียง 28 จาก 63 แห่ง ที่ส่งเอกสารหรือประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าร่วมโครงการผ่านระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โดยมี 68 โครงการ โดยบางจังหวัดได้ประกาศโครงการต่างๆ ไว้มากมาย เช่น ฮานอย (6 โครงการ) โฮจิมินห์ (6 โครงการ) บั๊กนิญ (6 โครงการ) บิ่ญดิ่ญ (5 โครงการ)... โดยมี 30 โครงการที่ต้องการสินเชื่อ
จาก 30 โครงการนี้ ธนาคารพาณิชย์ได้ให้คำมั่นว่าจะให้สินเชื่อแก่ 15 โครงการ มูลค่าประมาณ 7,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม (BIDV) ได้อนุมัติวงเงิน 95.7 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 3 รายในจังหวัดฟู้เถาะ แถ่งฮวา และ บิ่ญเซือง ธนาคารร่วมทุนเพื่ออุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม (VietinBank) ได้อนุมัติวงเงิน 128.6 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 1 รายในจังหวัดอานซาง ธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาชนบทเวียดนาม (Agribank) ได้อนุมัติวงเงิน 415.7 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 4 รายในจังหวัดบั๊กนิญ กวางนิญ และเกียนซาง และ 5.7 พันล้านดอง ให้แก่ผู้ซื้อบ้านใน 2 โครงการ
ผู้แทนธนาคารแห่งรัฐ เปิดเผยว่า การดำเนินการตามมาตรการสินเชื่อมีปัญหาหลักๆ อยู่บ้าง คือ การจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีจำกัด สถาบันสินเชื่อต่างๆ จากการเข้าไปติดตามและประเมินโครงการ พบว่าบางโครงการยังมีปัญหาข้อกฎหมาย การขออนุญาตใช้พื้นที่ ขั้นตอนการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ฯลฯ หลายโครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรืออยู่ในขั้นตอนการคัดเลือกผู้รับเหมา ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง และอยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่ จึงไม่มีสิทธิ์เปิดขาย
เพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการนี้ จำเป็นต้องมีการมีส่วนร่วมอย่างสอดประสานกันของระบบการเมือง กระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับธนาคารพาณิชย์เพื่อพิจารณาปล่อยสินเชื่อ ธนาคารแห่งรัฐจะประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างในการจัดทำและเผยแพร่เอกสารแนวทางกฎหมายที่อยู่อาศัย รวมถึงติดตามการดำเนินโครงการเพื่อเสนอแก้ไขเพิ่มเติมให้เหมาะสมกับความเป็นจริง
นอกจากนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังคงปฏิบัติตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีอย่างใกล้ชิด โดยดำเนินการบริหารจัดการเครื่องมือทางนโยบายการเงินอย่างคล่องตัวและสอดประสานกันอย่างต่อเนื่อง ประสานงานกับสถาบันสินเชื่อโดยตรงเพื่อลดต้นทุน ลดอัตราดอกเบี้ย สร้างพื้นฐานสำหรับการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ประสานงานกับสถาบันสินเชื่อโดยตรงเพื่อขยายกิจกรรมการสื่อสาร แนะนำ และให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าที่มีสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ลูกค้ามีข้อมูลเพียงพอ และสามารถเข้าถึงและกู้ยืมเงินทุนได้อย่างกระตือรือร้นเมื่อจำเป็น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)