การเบิกจ่ายเงินกู้ 120,000 ล้านดองเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมยังคงล่าช้า

ดาว มินห์ ตู รองผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า ในปี 2566 ยอดคงค้างสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์จะสูงถึง 2,890 ล้านล้านดอง คิดเป็น 23% ของยอดคงค้างหนี้ทั้งหมดของ ระบบเศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินเชื่อที่ไหลเข้าสู่ภาคส่วนที่ได้รับการสนับสนุน เช่น ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการจริง เฉพาะกลุ่มรีสอร์ท ส่วนภาคที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมก็ได้รับความสนใจในการเบิกจ่าย

ฉากการประชุม

สำหรับโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมูลค่า 120,000 พันล้านดอง ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนของธนาคารพาณิชย์ ธนาคารควรมุ่งเน้นการเบิกจ่ายงบประมาณให้ตรงตามเป้าหมายและกลุ่มเป้าหมาย เพื่อโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และผู้มีรายได้น้อย รองผู้ว่าการ Dao Minh Tu ยืนยันว่ามาตรการสนับสนุนที่ตั้งเป้าไว้ที่ 1 ล้านยูนิตที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนั้น ควรจะสามารถดำเนินการได้เป็นเวลาหลายปี จึงไม่จำเป็นต้องเร่งรีบ โครงการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้นที่จะได้รับการจัดสรรงบประมาณอย่างรวดเร็ว

เกี่ยวกับผลการดำเนินการตามมาตรการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง นายเหงียน ซวน บั๊ก รองผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อ ธนาคารแห่งชาติเวียดนาม กล่าวว่า ขณะนี้มีคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพียง 28 จาก 63 จังหวัดที่ส่งเอกสารหรือประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าร่วมโครงการผ่านระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โดยมี 68 โครงการ โดยบางจังหวัดได้ประกาศโครงการต่างๆ มากมาย เช่น ฮานอย (6 โครงการ) โฮจิมินห์ (6 โครงการ) บั๊กนิญ (6 โครงการ) บิ่ญดิ่ญ (5 โครงการ)... และมี 30 โครงการที่ต้องการสินเชื่อ

จาก 30 โครงการนี้ ธนาคารพาณิชย์ได้ให้คำมั่นว่าจะให้สินเชื่อแก่ 15 โครงการ มูลค่าประมาณ 7,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาแห่งเวียดนาม (BIDV) ได้อนุมัติวงเงิน 95.7 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 3 รายในจังหวัดฟู้เถาะ แถ่งฮวา และบิ่ญเซือง ธนาคารร่วมทุนเพื่ออุตสาหกรรมและการค้าแห่งเวียดนาม (VietinBank) ได้อนุมัติวงเงิน 128.6 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 1 รายในจังหวัดอานซาง ธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาชนบทแห่งเวียดนาม (Agribank) ได้อนุมัติวงเงิน 415.7 พันล้านดอง ให้แก่นักลงทุนโครงการ 4 รายในจังหวัดบั๊กนิญ กวางนิญ และ เกียนซาง และ 5.7 พันล้านดอง ให้แก่ผู้ซื้อบ้านใน 2 โครงการ

ผู้แทนธนาคารแห่งรัฐ เปิดเผยว่า การดำเนินการตามมาตรการสินเชื่อมีปัญหาหลักๆ อยู่บ้าง คือ การจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีจำกัด สถาบันสินเชื่อต่างๆ จากการสอบถามและประเมินโครงการ พบว่าบางโครงการยังมีปัญหาข้อกฎหมาย การขออนุญาตใช้พื้นที่ ขั้นตอนการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ฯลฯ หลายโครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรืออยู่ในขั้นตอนการคัดเลือกผู้รับเหมา ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง และอยู่ระหว่างการเคลียร์พื้นที่ จึงไม่มีสิทธิ์เปิดขาย

เพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการนี้ จำเป็นต้องมีการมีส่วนร่วมอย่างสอดประสานกันของระบบการเมือง กระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับธนาคารพาณิชย์เพื่อพิจารณาปล่อยสินเชื่อ ธนาคารแห่งรัฐจะประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างในการจัดทำและเผยแพร่เอกสารแนวทางกฎหมายที่อยู่อาศัย รวมถึงติดตามการดำเนินโครงการเพื่อเสนอแก้ไขเพิ่มเติมให้เหมาะสมกับความเป็นจริง

นอกจากนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังคงปฏิบัติตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีอย่างใกล้ชิด โดยบริหารจัดการเครื่องมือทางนโยบายการเงินอย่างคล่องตัวและสอดประสานกันอย่างต่อเนื่อง สั่งการให้สถาบันสินเชื่อลดต้นทุน ลดอัตราดอกเบี้ย สร้างพื้นฐานสำหรับการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สั่งการให้สถาบันสินเชื่อขยายงานด้านการสื่อสารอย่างต่อเนื่อง แนะนำและให้คำแนะนำเกี่ยวกับเนื้อหาแก่ลูกค้าที่มีสิทธิ์ เพื่อให้ลูกค้ามีข้อมูลเพียงพอ และเข้าถึงและกู้ยืมเงินทุนอย่างกระตือรือร้นเมื่อจำเป็น

แหล่งที่มา