ฮานอยเร่งทบทวนราคาที่ดินเก่า เตรียมสร้างราคาที่ดินใหม่

นี่คือคำขอจาก กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม สำหรับกรุงฮานอย การปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้รายการราคาที่ดินมีความเหมาะสมกับบริบทของตลาดมากขึ้น

ฮานอย เร่งทบทวนราคาที่ดินเก่า เตรียมสร้างราคาที่ดินใหม่

นี่คือคำขอจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมสำหรับกรุงฮานอย การปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้รายการราคาที่ดินมีความเหมาะสมกับบริบทของตลาดมากขึ้น

เมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (MONRE) ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนฮานอยเพื่อจัดการประชุมฝึกอบรมออนไลน์เกี่ยวกับกฎหมายที่ดินปี 2024 กฎหมายราคาปี 2023 และกฤษฎีกาของ รัฐบาล ที่ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้กฎหมาย

ภายใต้กรอบการจัดงาน รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เลมินห์ เงิน ได้ขอให้ผู้นำเมืองทบทวนรายการราคาที่ดินที่ออกภายใต้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 โดยด่วน เพื่อปรับให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริงในท้องถิ่น

ธุรกิจและประชาชนต่างรอคอยการเปลี่ยนแปลงรายการราคาที่ดินใหม่อย่างใจจดใจจ่อ ภาพ: Thanh Vu

ขณะเดียวกัน กระทรวงฯ ได้ขอให้เทศบาลนครฯ จัดทำเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการจัดทำบัญชีราคาตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เทศบาลฯ จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการวิเคราะห์และประเมินผลกระทบ จัดทำแผนงานที่เหมาะสม และรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้เกิดความเห็นพ้องต้องกัน และจำกัดปฏิกิริยาเชิงลบและการขาดความเห็นพ้องต้องกันในสังคม

นอกจากนี้ ฮานอยจำเป็นต้องเตรียมความพร้อมในด้านทรัพยากรบุคคล เงินทุน ฐานข้อมูลอาคาร การออกมาตรฐานทางเศรษฐกิจและเทคนิค ราคาต่อหน่วยสินค้า ฯลฯ เพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกัน การประมูลที่ดินยังต้องเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับการวางแผน การปรับราคาที่ดิน และประเด็นการละทิ้งเงินมัดจำต่อสาธารณะ เพื่อจำกัดสถานการณ์การเอาเปรียบเพื่อแสวงหากำไร การ "ขึ้นราคา" และการรบกวนตลาดอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ

ตามการประเมินของรองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มิญงงาน กรุงฮานอยเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ดำเนินการอย่างจริงจังและกระตือรือร้นตามกฎหมายที่ดินปี 2024 ในการพัฒนาเอกสารทางกฎหมายภายใต้อำนาจหน้าที่ของตน

เพื่อบังคับใช้กฎหมายและเอกสารแนะนำในช่วงเวลาข้างหน้า ฮานอยจำเป็นต้องดำเนินการตามโทรเลขและคำสั่งของนายกรัฐมนตรีอย่างเร่งด่วนและเคร่งครัดต่อไป โดยเน้นที่การกำกับการเผยแพร่เนื้อหาที่ได้รับมอบหมายโดยละเอียดในกฎหมายที่ดินปี 2024 และพระราชกฤษฎีกาที่ให้รายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายอย่างครบถ้วน เพื่อให้แน่ใจว่าระบบกฎหมายมีความสอดคล้องกัน หลีกเลี่ยงปัญหาที่เกิดจากความล่าช้าในการเผยแพร่เอกสารรายละเอียด ซึ่งจะทำให้เกิดช่องว่างทางกฎหมาย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-khan-truong-ra-soat-bang-gia-dat-cu-chuan-bi-xay-dung-bang-gia-dat-moi-d228191.html