โครงการท่องเที่ยวร้างในบิ่ญถวน - ตอนที่ 1 : สูญเปล่า “แผ่นดินทอง”

โครงการพันล้านเหรียญที่ถูกทิ้งร้าง

เส้นทางชายฝั่งทะเลยาวหลายสิบกิโลเมตรทางตอนใต้ของจังหวัดบิ่ญถ่วนได้รับความชื่นชมจากนักลงทุนอย่างมากเนื่องจากมีศักยภาพในการพัฒนา ด้านการท่องเที่ยว อย่างไรก็ตาม Nguoi Dua Tin บันทึกว่าตลอดเส้นทางยาวประมาณ 20 กิโลเมตรจากเมืองฟานเทียตไปยังตำบลเตินถัน (เขตหั่มถ่วนนาม) มีโครงการด้านการท่องเที่ยวและที่พักหลายแห่งที่หยุดชะงักและถูกทิ้งร้าง

ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการรีสอร์ท King Sea (Investor Dai Thanh Quang Co., Ltd.) ในหมู่บ้าน Tien Binh ตำบล Tien Thanh เมือง Phan Thiet โครงการนี้ได้รับการอนุมัติในหลักการจากจังหวัด Binh Thuan หลังจากผ่านไป 19 ปี โครงการนี้ยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเต็มไปด้วยหญ้าป่า

โครงการรีสอร์ทคิงซี (บริษัทผู้ลงทุนไดถันกวาง จำกัด) ในหมู่บ้านเตียนบิ่ญ ตำบลเตียนถัน เมืองฟานเทียต

โครงการดังกล่าวมีพื้นที่รวม 86 ไร่ ซึ่งบริษัท Dai Thanh Quang จะต้องนำไปใช้สร้างรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ ซึ่งรวมถึง: บริการท่องเที่ยวเพื่อความบันเทิงระดับไฮเอนด์ กิจกรรมทางวัฒนธรรมที่หลากหลายตามมาตรฐานสากล การสร้างจุดเด่นทางสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ให้กับพื้นที่ ให้บริการที่พักและบริการที่เกี่ยวข้อง ลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในรูปแบบวิลล่าและอพาร์ทเมนต์สูงที่เกี่ยวข้องกับสิทธิการใช้ที่ดินในระยะยาว

อย่างไรก็ตาม จากการสังเกตของผู้รายงาน พบว่าปัจจุบันโครงการมีเพียงที่ดินว่างเปล่าที่ปกคลุมไปด้วยหญ้าและต้นไม้ภายนอก และมีรั้วเหล็กปิดกั้นแน่นมาก

มีป้ายบอกทางไปยังโครงการ แต่เมื่อไปถึงกลับเป็นลานโล่งๆ

ถัดไปคือ Golden Peak Resort (ตำบลเตียนถั่น เมืองฟานเทียต) ซึ่งได้รับการจัดอันดับจากบริษัทท่องเที่ยวว่าเป็นหนึ่งในรีสอร์ทระดับไฮเอนด์และเงียบสงบที่จะช่วยให้คุณพบกับความสงบหลังจากความเครียดและความกังวลในชีวิต

โกลเด้นพีค รีสอร์ท (ตำบลเตียนถัน เมืองฟานเทียต)

พื้นที่ที่นี่ได้รับการออกแบบโดยยึดหลักการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างสถาปัตยกรรมเวียดนามแบบดั้งเดิมกับความซับซ้อนและความสง่างามของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศส เพื่อมอบความรู้สึกใกล้ชิด คุ้นเคย สะดวกสบาย และความหรูหราให้กับผู้มาเยือน อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันรีสอร์ทแห่งนี้ถูกทิ้งร้าง มีรีสอร์ทใหม่หลายแห่งที่สร้างเสร็จแล้วแต่ไม่ได้เปิดให้บริการ ทำให้ขาดผู้มาเยือน

ต้นไม้เติบโตจนรกและไม่มีผู้คนอยู่เลย

นอกจากนี้ยังมีโครงการและรีสอร์ทที่สร้างด้วยโครงคอนกรีต แต่มองเห็นเหล็กเส้นขึ้นสนิมได้ชัดเจน บางโครงการมีเพียงฐานรากและเสาคอนกรีตหล่อเท่านั้น และไม่มีถนนเข้าสู่โครงการ

ในโครงการเหล่านี้ หญ้าและต้นไม้ขึ้นรกมาก รั้วพังทลายไปหลายแห่ง และมีบล็อกคอนกรีตกองพะเนินในบริเวณนั้น ในช่วงเวลาดังกล่าว ไม่เห็นคนงานหรือเครื่องจักรกำลังก่อสร้างอยู่ อย่างไรก็ตาม ยังมีโครงการรีสอร์ทบางแห่งที่ยังคงอยู่ภายใต้การเฝ้าระวัง

นายเหงียน จุง ฮวาง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเตี๊ ยนถัน ให้สัมภาษณ์กับนายเหงวอย ดัว ติน ว่า จากสถิติ ปัจจุบันตำบลเตี๊ยนถันมีโครงการลงทุนนอกงบประมาณของรัฐในภาคการท่องเที่ยวอยู่ประมาณ 29 โครงการ ในจำนวนนี้ 17 โครงการได้ดำเนินการแล้ว 6 โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และอีก 6 โครงการที่รอการดำเนินการ เช่น พื้นที่ท่องเที่ยวฮวงถุย พื้นที่ท่องเที่ยวและรีสอร์ทเตี๊ยนถัน พื้นที่ท่องเที่ยวดึ๊กเติน พื้นที่ท่องเที่ยวดอกบัวทอง...

นายเหงียน จุง ฮวง ประธานคณะกรรมการประชาชนชุมชน Tien Thanh (เมืองฟานเถียต)

เสียพื้นที่ “ดินทอง” ไปมากมาย

ครั้งหนึ่งเคยคาดว่าตำบลถวนกวี (อำเภอหั่มทวนนาม จังหวัดบิ่ญถวน) จะกลายเป็น "สวรรค์แห่งรีสอร์ท" แห่งที่สองของจังหวัด รองจากมุยเน่ พื้นที่แห่งนี้มีแนวชายฝั่งยาวแต่ยังคงค่อนข้างขรุขระ จึงดึงดูดให้ธุรกิจต่างๆ มากมายมาสร้างรีสอร์ทที่นี่

โครงการรีสอร์ท อโลฮ่า บีช วิลเลจ ในตำบลทวนกวี อำเภอหัมถวนนาม

ตามบันทึกของ PV โครงการรีสอร์ท AB Village มีการลงทุนทั้งหมด 3,200 พันล้านดอง ซึ่งลงทุนโดยบริษัท VU Trading and Service Joint Stock Company โครงการนี้จะเป็นรีสอร์ทและโรงแรมระดับ 4 ดาวพร้อมคอนโดเทลและวิลล่ารีสอร์ทริมทะเล 3,200 แห่งที่มีมาตรฐานระดับ 4 ดาวสากล

คอนโดเทลได้รับการออกแบบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่าเพื่อตอบสนองความต้องการการลงทุนที่หลากหลายของลูกค้า อพาร์ทเมนต์มีตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน ทำให้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ได้อย่างเต็มที่ทั้งสำหรับการพักผ่อนและให้เช่า อพาร์ทเมนต์รีสอร์ททั้งหมดมีพื้นที่เปิดโล่งเพื่อรับลมและแสงธรรมชาติ

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง ตามบันทึกของผู้รายงาน โครงการดังกล่าวเป็นเพียงโครงการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จและหยุดชะงักอยู่ ในช่วงเวลาที่ผู้รายงานบันทึก โครงการดังกล่าวไม่มีนักท่องเที่ยวและไม่ได้ดำเนินการ

ตลอดเส้นทาง DT 719 เลี้ยวซ้ายเข้าถนน Hon Lan รีสอร์ต Thanh Long Bay (Nam Group Corporation) ในชุมชน Tan Thanh (เขต Ham Thuan Nam) โดดเด่นสะดุดตา พื้นที่รีสอร์ตแห่งนี้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับทุกความต้องการบนพื้นที่ 90 เฮกตาร์ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 12 โซนพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอดกว่า 1,000 แห่งที่ตอบสนองทุกความต้องการ ตั้งแต่ความบันเทิง การช้อปปิ้ง การพักผ่อน ไปจนถึง กีฬา ทางน้ำ โดยมีผลิตภัณฑ์รีสอร์ตมาตรฐาน ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ริมชายหาด อพาร์ทเมนท์ริมชายหาด ศูนย์การค้า และวิลล่าริมชายหาด

Thanh Long Bay Resort (Nam Group Corporation) ในตำบล Tan Thanh อำเภอ Ham Thuan Nam ด้านหลังเป็นเพียงกลุ่มบ้านที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ไม่ได้คาดหวังว่าจะเป็นรีสอร์ทระดับไฮเอนด์อย่างที่คาดหวังไว้

อย่างไรก็ตามจากการสังเกตของผู้รายงานโครงการนี้ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างอาคารรีสอร์ทและยังไม่ได้เริ่มดำเนินการ

โครงการรีสอร์ท Thanh Long Bay (กลุ่มบริษัท Nam Group) ในตำบล Tân Thanh อำเภอ Ham Thuan Nam กำลังดำเนินการก่อสร้างบ้านเรือนจำนวนหนึ่ง

โครงการท่องเที่ยวที่ได้รับอนุมัติที่ดินทั้งหมดตั้งอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดตามแนวชายฝั่งทางใต้ของจังหวัดบิ่ญถวน ด้วยที่ดินหลายร้อยเฮกตาร์ที่ได้รับอนุมัติให้โครงการต่างๆ ถูกทิ้งร้าง เป็นไปได้หรือไม่ที่จังหวัดบิ่ญถวนได้สูญเสียทรัพยากรที่ดินจำนวนมหาศาลมานานหลายทศวรรษ?

นายเหงียน จุง ฮวง ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลเตี๊ยน ถัน กล่าวว่าโครงการที่ล่าช้าไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนด้วย โครงการที่ล่าช้าส่งผลให้ทรัพยากรที่ดินสูญเปล่า สูญเสียรายได้จากงบประมาณ นำไปสู่การร้องเรียนและฟ้องร้องเกี่ยวกับที่ดิน ก่อให้เกิดความไม่ปลอดภัยและความวุ่นวายในพื้นที่

(โปรดติดตามตอนต่อไป)

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hang-loat-du-an-du-lich-bo-hoang-o-binh-thuan-bai-1-lang-phi-dat-vang-204240729171201493.htm