สถานะปัจจุบันของโครงการซุปเปอร์เมืองมูลค่าเกือบ 11,500 พันล้านดองในดานัง

โครงการพื้นที่เมืองใหม่ Thuan Phuoc ในเขต Son Tra ได้รับการลงทุนจากบริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company บริษัทนี้ก่อตั้งขึ้นในปี 2009 ตั้งอยู่ในเขต Thach Thang (เขต Hai Chau ดานัง )

ตามข้อมูลของบริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company ในปี 2010 โครงการพื้นที่เมือง พาณิชย์ และ การท่องเที่ยว ทางตอนเหนือของอ่าว Man Quang ได้รับการอนุมัติจากเมืองดานังให้มีแผนผังหลักการก่อสร้างโดยละเอียด

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 1 — โครงการพื้นที่เมืองใหม่ Thuan Phuoc ในเขต Nai Hien Dong ตั้งอยู่เชิงสะพาน Thuan Phuoc และบนถนน Le Van Duyet (ภาพถ่าย: Hoai Son)

ในปีพ.ศ. 2560 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้อนุมัติแผนทั่วไปเพื่อปรับแผนการก่อสร้างรายละเอียด ตามลำดับ จึงได้เปลี่ยนชื่อโครงการเป็น Thuan Phuoc - พื้นที่เมืองใหม่ดานัง

เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2023 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกมติอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกและอนุมัติผู้ลงทุนในเวลาเดียวกัน โดยโครงการมีจุดมุ่งหมายที่จะลงทุนก่อสร้างอาคารในเขตเมืองเพื่อขายหรือเช่า/เช่าซื้อ โอน/เช่าสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วย...

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 2 — เนื่องจากถูกทิ้งร้างมานานหลายปีจึงทำให้ที่นี่เต็มไปด้วยหญ้า (ภาพ: ฮ่วยซอน)

โครงการครอบคลุมพื้นที่กว่า 97 เฮกตาร์ ในเขต Nai Hien Dong และเขต Tho Quang (เขต Son Tra) ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ประมาณ 1,880 ยูนิต วิลล่าประมาณ 212 ยูนิต อาคารอพาร์ตเมนต์ 2 อาคาร ความสูงก่อสร้างสูงสุด 29 ชั้นเหนือพื้นดิน และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น

นอกจากนี้โครงการยังรวมถึงโรงแรมหรูระดับ 6 ดาว และอาคารบริการเชิงพาณิชย์สูง 5 อาคารอีกด้วย

ทุนลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่เกือบ 11,500 พันล้านดอง โดยเป็นทุนที่นักลงทุนสมทบให้ 1,800 พันล้านดอง และทุนที่ระดมจากสถาบันสินเชื่อเกือบ 9,700 พันล้านดอง

ล่าสุด ผู้มีสิทธิเลือกตั้งในเขตเซินทรา รายงานว่า โครงการนี้ได้รับการจัดสรรที่ดินมาเป็นเวลานานแล้ว แต่การลงทุนกลับล่าช้า ส่งผลให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน และเกิดจุดบกพร่องด้านความปลอดภัย ความสงบเรียบร้อย และสุขอนามัยสิ่งแวดล้อม

ตามที่ผู้สื่อข่าว แดนตรี เปิดเผย ขณะนี้ที่ดินโครงการยังไม่ได้ก่อสร้าง ทางเข้าปิดตลอด นอกโครงการมีการล้อมรั้วและเฝ้ายามบางส่วน เนื่องจากถูกทิ้งร้างเป็นเวลานานหลายปี สถานที่แห่งนี้จึงเต็มไปด้วยหญ้า และบางสถานที่ก็กลายเป็นหลุมฝังขยะ

ตอบสนองต่อความคิดเห็นข้างต้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองดานัง กล่าวว่า บริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company อยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อให้โครงการเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 3 — ที่ตั้งโครงการพื้นที่เมืองใหม่ทวนเฟื้อก (รูปภาพ: Google Map)

ตามรายงานของนักลงทุน ความคืบหน้าการดำเนินโครงการประกอบด้วย 2 ระยะ ระยะที่ 1 คือระหว่างไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ถึงไตรมาสที่ 1 ปี 2569 โดยบริษัทจะดำเนินกระบวนการทางกฎหมายเพื่อดำเนินการก่อสร้างและดำเนินโครงการเขื่อนรับมือการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ

เฟสที่ 2 คือช่วงไตรมาส 1 ปี 2571 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2573 โดยบริษัทฯ จะปรับใช้โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (เขตเมือง) วิลล่า ทาวน์เฮาส์ สวนสาธารณะตามธีม พื้นที่พักอาศัยสูง อาคารบริการเชิงพาณิชย์ และโรงแรม

ทราบกันว่าเมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock ได้มีรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมของโครงการ รายงานดังกล่าวมีความมุ่งมั่นมากมายจากนักลงทุนเกี่ยวกับการปกป้องสิ่งแวดล้อมเมื่อดำเนินโครงการ

นักลงทุนยังยืนยันอีกว่าหากเกิดดินถล่มระหว่างดำเนินโครงการซึ่งส่งผลกระทบเชิงลบต่อคุณภาพน้ำทะเลและระบบนิเวศทางทะเลของอ่าวทวนเฟือก การก่อสร้างจะถูกระงับชั่วคราวและจะรายงานให้หน่วยงานในพื้นที่ตรวจสอบทันที

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm