ประมูลที่ดินห้วยดึ๊กปิด 2 แปลงแพงสุด 15 พันล้านดอง/แปลง แพงกว่าราคาเริ่มต้น 14 เท่า

การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลงเพิ่งสิ้นสุดลงด้วยการประมูล 12 รอบ ดังนั้น แปลงหัวมุมทั้งสองแปลงจึงมีราคาประมูลสูงสุดที่ 103 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับ 15,000 ล้านดอง/แปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า

ตามข้อมูลของบริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ที่ดินที่มีราคาชนะประมูลต่ำที่สุดอยู่ที่กว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่า

นักลงทุนกล่าวว่าผลการประมูลวันนี้ส่วนใหญ่ต่ำกว่าการประมูลวันที่ 19 สิงหาคม แต่เมื่อเทียบกับระดับทั่วไปแล้ว ราคาก็ยังสูงกว่ามาก

ทันทีหลังจากประกาศผลการประมูล นอกพื้นที่การประมูล ก็มีการประกาศขายที่ดินหลายแปลงในราคาตั้งแต่ 400 ถึง 500 ล้านดอง

ประมูลที่ดินฮ่วยดึ๊ก วันที่ 4 พฤศจิกายน ราคาสูงสุด 15,000 ล้านดอง/แปลง (ภาพประกอบ)

ก่อนหน้านี้ ตามข้อมูลจากผู้เข้าร่วมโครงการ พบว่าหลังจากการประมูล 8 รอบ ที่ดินแปลงแรกก็ถูกเจ้าของอย่างรวดเร็วด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง กว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม. โดยเฉพาะที่ดิน 2 หน้ากว้าง 145.5 ตร.ม. มีราคาประมูล 103.3 ล้านดอง/ตร.ม. คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 15,000 ล้านดอง ขณะที่ที่ดินแปลงอื่นๆ มีราคาประมูล 91-97 ล้านดอง/ตร.ม.

การประมูลวันนี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 150 ราย น้อยกว่าการประมูลครั้งก่อนมาก (การประมูลวันที่ 19 สิงหาคม มีคนประมาณ 500 ราย พร้อมเอกสารเกือบ 1,500 ชุด)

ก่อนเปิดตลาด มีหลายความเห็นที่ระบุว่าราคาวันนี้ไม่น่าจะ "พุ่งสูง" เหมือนครั้งที่แล้ว และคาดว่าจะจบลงในเร็วๆ นี้ ดังนั้นจะไม่มีสถานการณ์ที่นักลงทุนกักตุนอาหารและเครื่องดื่มเหมือนการประมูลล่าสุดในเขตห่าดง (19 ต.ค.) อีกต่อไป

เมื่อสิ้นสุดการประมูลรอบที่ 6 หลายคนออกจากการประมูลเพราะคิดว่าราคาสูงเกินไป คุณเฮือง (อายุ 25 ปี อาศัยอยู่ในเขตดานเฟือง กรุงฮานอย ) เป็นหนึ่งในผู้ที่ออกจากการประมูลก่อนกำหนด เธอและสามีต้องการซื้อที่ดิน 2 แปลงเพื่อทำธุรกิจและสร้างบ้าน แต่เมื่อถึงรอบที่ 8 ราคาที่ดินทั้งหมดกลับพุ่งสูงกว่า 80 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อเห็นว่าราคาที่ดินเริ่ม "สูงเกินจริง" ทั้งคู่จึงต้องยอมรับความพ่ายแพ้

นายอั๋นห์ ดึ๊ก ผู้เข้าร่วมการประมูล ยังได้เล่าด้วยว่า กลุ่มของเขามีคน 3 คน โดยแต่ละคนประมูลคนละ 2 ล็อตเพื่อเพิ่มโอกาสในการชนะ แต่เมื่อถึงรอบที่ 9 เมื่อเห็นว่าล็อตมีราคาสูง กลุ่มทั้งหมดจึงตัดสินใจออกไป

เป็นที่ทราบกันดีว่าที่ดินที่จะนำมาประมูลมีเนื้อที่ 89-145 ตร.ม./แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. เงินมัดจำสำหรับแปลงที่ดินมีตั้งแต่ 130.8 ล้านดอง ไปจนถึงเกือบ 212.6 ล้านดอง

การประมูลเป็นวิธีการลงคะแนนโดยตรง โดยมีการเสนอราคาขั้นต่ำ 6 รอบขึ้นไป ราคาที่ใช้โดยทั่วไปคือ 6 ล้านดอง/ตารางเมตร

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ณ อำเภอฮหว่ายดึ๊ก ได้มีการจัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 19 แปลง ในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน การประมูลเริ่มตั้งแต่เวลา 8.00 น. ไปจนถึงเวลา 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม หลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลจะประกาศเมื่อที่ดินทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ

จากผลเบื้องต้น พบว่าล็อตสูงสุดถูกประมูลไปด้วยราคา 133.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ล็อตนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 ตั้งอยู่ที่มุมเปิด 2 ด้าน มีพื้นที่กว่า 113 ตร.ม.

เป็นที่ทราบกันว่าในวันที่ 11 พฤศจิกายน อำเภอหว่ายดึ๊กจะยังคงดำเนินการประมูลที่ดินที่เหลืออีก 32 แปลง ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณทุ่งลองคุ้ก อำเภอหว่ายดึ๊กเช่นกัน ราคาเริ่มต้นยังคงอยู่ที่ 7.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ที่ดินเหล่านี้ตั้งอยู่ตรงข้ามกับที่ดิน 20 แปลงที่ประมูลในวันนี้

เฉา อันห์

แหล่งที่มา