ฉันสามารถซื้อบ้านพักสังคมโดยไม่ต้องมีสัญญาจ้างแรงงานได้หรือไม่?

VTV.vn - คุณไม เฮียว มี (อัน เกียง) เป็นคนงานอิสระ ทำงานที่ร้านอาหาร มีรายได้ 10 ล้านดอง/เดือน เธอต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ภาพประกอบ

เมื่อคุณหมี่ไปทำงานที่คณะกรรมการประชาชนประจำเขต เธอได้รับแจ้งว่าไม่มีเอกสารยืนยันหลักฐานรายได้ในกรณีเช่นกรณีของเธอ คุณหมี่จึงร้องขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้คำแนะนำที่ชัดเจน

กระทรวงก่อสร้าง ได้ตอบสนองต่อปัญหานี้ดังนี้:

เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2025 รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 261/2025/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 192/2025/ND-CP ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2025 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความและมาตรการจำนวนหนึ่งเพื่อนำมติหมายเลข 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ดังนั้น ข้อ 2 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 261/2025/ND-CP จึงได้แก้ไขและเพิ่มเติมข้อ 1 และข้อ 2 มาตรา 30 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ดังต่อไปนี้

“มาตรา 30 เงื่อนไขรายได้

1. สำหรับรายวิชาตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 76 วรรค 5, 6 และ 8 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย จะต้องกำหนดเงื่อนไขรายได้ดังต่อไปนี้:

ก) ในกรณีที่ผู้สมัครไม่ได้สมรสหรือได้รับการยืนยันว่าเป็นโสด รายได้เฉลี่ยต่อเดือนที่ได้รับต้องไม่เกิน 20 ล้านดองเวียดนาม ตามตารางค่าจ้างและเงินเดือนที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน หน่วยงาน หรือสถานประกอบการที่ผู้สมัครทำงานอยู่ ในกรณีที่ผู้สมัครไม่ได้สมรสหรือได้รับการยืนยันว่าเป็นโสดและเลี้ยงดูบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ รายได้เฉลี่ยต่อเดือนที่ได้รับต้องไม่เกิน 30 ล้านดองเวียดนาม ตามตารางค่าจ้างและเงินเดือนที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน หน่วยงาน หรือสถานประกอบการที่ผู้สมัครทำงานอยู่

ข) กรณีที่ผู้สมัครสมรสตามกฎหมาย ผู้สมัครและคู่สมรสต้องมีรายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนไม่เกิน 40 ล้านบาท โดยคำนวณตามตารางค่าจ้างและเงินเดือนที่ได้รับการยืนยันจากหน่วยงาน หน่วยงาน หรือสถานประกอบการที่ผู้สมัครทำงานอยู่

ค) ระยะเวลาในการกำหนดเงื่อนไขรายได้ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก และข้อ ข ของข้อนี้ ให้อยู่ภายในระยะเวลา 12 เดือนติดต่อกัน นับจากเวลาที่ผู้มีอำนาจหน้าที่มีคำยืนยัน

ง) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณากำหนดอัตราค่าสัมประสิทธิ์การปรับระดับรายได้ตามข้อ ก และข้อ ข ของวรรคนี้ โดยพิจารณาจากสภาพและระดับรายได้ของแต่ละพื้นที่ในท้องที่ นโยบายการจัดที่อยู่อาศัยพิเศษสำหรับข้าราชการ พนักงานราชการ และจำนวนผู้พึ่งพิงตามบทบัญญัติของกฎหมาย โดยต้องไม่เกินอัตราส่วนระหว่างรายได้เฉลี่ยต่อหัวของท้องถิ่นกับรายได้เฉลี่ยต่อหัวของทั้งประเทศ กำหนดนโยบายส่งเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคมที่มีผู้พึ่งพิงอย่างน้อย 3 (03) คนในครัวเรือนเดียวกัน

2. กรณีผู้ประกอบอาชีพตามมาตรา 76 วรรค 5 แห่งพระราชบัญญัติเคหะสถาน ไม่มีสัญญาจ้างงาน ต้องมีรายได้ตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในมาตรา 1 แห่งพระราชบัญญัตินี้ และต้องได้รับการรับรองจากหน่วยงานตำรวจระดับตำบลที่ตนมีถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว หรือที่ตนมีถิ่นที่อยู่ในปัจจุบัน

ภายใน 07 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอการยืนยัน หน่วยงานตำรวจระดับตำบลของที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราว หรือสถานที่ที่อยู่อาศัยในขณะที่ร้องขอการยืนยัน จะดำเนินการยืนยันเงื่อนไขรายได้โดยอาศัยข้อมูลจากฐานข้อมูลประชากร

เราขอแนะนำให้คุณปฏิบัติตามกฎระเบียบข้างต้น

ที่มา: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm