นายกฯ: อย่าปล่อยให้ประชาชน “วนเวียน” หรือเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มในการเข้าถึงบ้านพักสังคม

(Chinhphu.vn) - นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำเป้าหมายสำคัญ 3 ประการในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ดังนั้น จึงจำเป็นต้องขจัดความยุ่งยากในขั้นตอนและกระบวนการ เพื่อให้ประชาชนสามารถเพลิดเพลินและเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมได้อย่างรวดเร็ว ง่ายดาย ประหยัดที่สุด และสะดวกที่สุด โดยไม่เสียเวลา ความพยายาม วนเวียนไปมา ก่อให้เกิดต้นทุนเพิ่มเติม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งไม่ถูกหลอกลวง ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม พัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน มีส่วนสนับสนุนในการรักษาเสถียรภาพของเศรษฐกิจมหภาค ควบคุมอัตราเงินเฟ้อ ส่งเสริมการเติบโต สร้างสมดุลที่สำคัญของเศรษฐกิจ และพัฒนาอย่างรวดเร็วและยั่งยืน

Báo Chính Phủ•11/11/2025

Thủ tướng: Không để người dân phải — นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์กลาง เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลครั้งที่ 3 - ภาพ: VGP/Nhat Bac

เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการอำนวยการกลางด้านนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการอำนวยการครั้งที่ 3

ถือเป็นการประชุมครั้งที่สองติดต่อกัน หลังจากการประชุมเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม คณะกรรมการอำนวยการยังคงมุ่งเน้นหารือเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ก้าวหน้า

ผู้ที่เข้าร่วมการประชุมซึ่งเชื่อมโยงออนไลน์จากสำนักงานใหญ่ ของรัฐบาล ไปยังท้องถิ่น ได้แก่ ผู้นำจากกระทรวง สาขา หน่วยงานกลาง จังหวัด เมือง ตัวแทนจากบริษัท วิสาหกิจ และธนาคารพาณิชย์

คาดว่าจะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมเสร็จ 91,600 ยูนิตในปี 2568

ตามรายงานและความคิดเห็นในการประชุม ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ให้ความสำคัญและสั่งการให้มีการดำเนินการอย่างจริงจังในหลาย ๆ โซลูชันแบบซิงโครนัสเพื่อให้แน่ใจว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความเสถียร ปรับปรุงอุปทาน สร้างความเชื่อมั่นของนักลงทุน และเพิ่มสภาพคล่อง

นายกรัฐมนตรีเป็นประธานการประชุมระดับชาติที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยสังคมโดยตรง 4 ครั้ง ออกข้อมติ 3 ฉบับ โทรเลข 3 ฉบับ และเอกสารบริหาร 124 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับภาคส่วนที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ มอบหมายงานเฉพาะ 58 งานให้กับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

ในส่วนของการดำเนินงานให้แล้วเสร็จตามเป้าหมาย มีจำนวนโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้วเสร็จ เริ่มดำเนินการ และอนุมัติลงทุนแล้วทั้งสิ้น 696 โครงการ ขนาดโครงการกว่า 637,000 ยูนิต (คิดเป็น 60% ของเป้าหมายโครงการ “ลงทุนก่อสร้างบ้านจัดสรรอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต”)

ในส่วนของความคืบหน้าปี 2568 มีหน่วยสร้างเสร็จไปแล้วเกือบ 62,000/100,275 หน่วย (คิดเป็น 62%) ของเป้าหมายปี 2568 คาดว่าภายในสิ้นปี 2568 จะมีหน่วยสร้างเสร็จรวมเกือบ 91,600 หน่วย คิดเป็น 91% ของเป้าหมาย

คาดว่าจะมี 17/34 ท้องที่ที่จะแล้วเสร็จและเกินเป้าหมายที่กำหนดไว้ในปี 2568 ได้แก่ ฮานอย (102%) นครโฮจิมินห์ (100%) ไฮฟอง (101%) บั๊กนิญ (102%) เหงะอาน (179%) กว๋างหงาย (112%) ด่งนาย (110%)...

ในบรรดากระทรวงและสาขาต่างๆ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะได้เริ่มโครงการไปแล้ว 8 โครงการ (4,554 ยูนิต) สมาพันธ์แรงงานเวียดนามได้เริ่มโครงการไปแล้ว 3 โครงการ (1,700 ยูนิต) กระทรวงกลาโหมกำลังจะเริ่มโครงการอีก 8 โครงการ ซึ่งมีขนาดรวมทั้งหมด 6,547 ยูนิต

ไทย เกี่ยวกับผลลัพธ์ของการปฏิบัติตามภารกิจที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย ในการพัฒนา แก้ไข และพัฒนากฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมนั้น กระทรวงการก่อสร้างกล่าวว่ารัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261/2025/ND-CP ลงวันที่ 10 ตุลาคม 2568 แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของรัฐบาลฉบับที่ 100/2024/ND-CP และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 192/2025/ND-CP ว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคม

ส่วนร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติและมาตรการปฏิบัติ มติที่ ๒๐๑/๒๕๖๘/๒๕๖๘ ลงวันที่ ๒๙ พฤษภาคม ๒๕๖๘ นั้น กระทรวงก่อสร้างได้ดำเนินการร่างพระราชกฤษฎีกาฯ เสร็จเรียบร้อยแล้วและนำเสนอคณะรัฐมนตรีต่อไป

ตามมติคณะรัฐมนตรี เรื่อง กลไกพิเศษเพื่อแก้ไขปัญหาอุปสรรคอันเกิดจากบทบัญญัติกฎหมายและเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมฉบับปรับปรุง คาดว่าจะนำเสนอคณะรัฐมนตรีเพื่อประกาศใช้ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568

ส่วนการจัดสร้างและบริหารจัดการระบบสารสนเทศและฐานข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ คาดว่าจะนำส่งร่างพ.ร.บ.ให้รัฐบาลภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568

ในคำกล่าวสรุป นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ชื่นชมงานเตรียมการของกระทรวงก่อสร้าง สำนักงานรัฐบาล กระทรวง สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนความคิดเห็นเชิงปฏิบัติของผู้แทน ผู้เชี่ยวชาญ และท้องถิ่น ชี้ให้เห็นถึงความยากลำบากและข้อบกพร่อง และเสนอวิธีแก้ปัญหาที่เฉพาะเจาะจงและเป็นไปได้เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำเป้าหมายสำคัญ 3 ประการในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ได้แก่

ประการแรก ขจัดความยุ่งยากในขั้นตอนและกระบวนการ ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสาธารณะ โปร่งใส และยั่งยืน ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

ประการที่สอง เพื่อให้ประชาชนสามารถใช้บริการบ้านพักอาศัยสังคมได้อย่างรวดเร็ว ง่าย ประหยัด และสะดวกที่สุด โดยไม่เสียเวลา ความพยายาม วนเวียนไปมา เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และที่สำคัญคือไม่ถูกหลอกลวง “เราต้องหารือ ตกลง และแก้ไขปัญหา ข้อบกพร่อง และข้อจำกัดเหล่านี้” นายกรัฐมนตรีย้ำ

ประการที่สาม การส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน มีส่วนช่วยในการสร้างเสถียรภาพให้กับเศรษฐกิจมหภาค ควบคุมอัตราเงินเฟ้อ ส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ และรักษาสมดุลทางเศรษฐกิจที่สำคัญ นอกจากนี้ยังเป็นแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาอย่างรวดเร็วและยั่งยืนอีกด้วย

นายกรัฐมนตรี ย้ำมุมมองของตน ว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นนโยบายหลักและนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความก้าวหน้าและความเป็นธรรมทางสังคม รับรองสิทธิของประชาชนในการมีที่อยู่อาศัยและ "การตั้งถิ่นฐานและการหาเลี้ยงชีพ" การลงทุนในที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมคือการลงทุนเพื่อการพัฒนาสังคมและประเทศชาติ

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องไม่ตั้งอยู่กลางที่เปลี่ยวหรือห่างไกลจากศูนย์กลาง แต่ต้องมีโครงสร้างพื้นฐานที่เพียงพอสำหรับการคมนาคม ไฟฟ้า น้ำประปา โทรคมนาคม บริการสังคม การดูแลสุขภาพ วัฒนธรรม และการศึกษา การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่ได้หมายถึงแค่การพัฒนาอาคารสูงในเขตเมืองเท่านั้น แต่รวมถึงที่อยู่อาศัยแบบโลว์ไรส์ด้วย

ไม่ว่าในพื้นที่ จังหวัด หรือเมืองใด ตราบใดที่ประชาชนในกลุ่มเป้าหมายมีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสังคมและมีความต้องการ พวกเขาจะมีสิทธิ์เข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเท่าเทียมและดีที่สุด การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมต้องอาศัยความร่วมมือจากภาครัฐ ระบบการเมืองโดยรวม ภาคธุรกิจ ประชาชน และชุมชน” นายกรัฐมนตรีกล่าว

นอกจากผลลัพธ์ที่ประสบความสำเร็จแล้ว นายกรัฐมนตรียังได้ชี้ให้เห็นถึงความยากลำบากและข้อจำกัดที่ต้องแก้ไข เช่น การขาดแคลนที่อยู่อาศัยสังคมที่ไม่ตรงกับความต้องการที่แท้จริง งบประมาณที่เอื้ออำนวยและมั่นคงในระยะยาวสำหรับทั้งนักลงทุนและประชาชนในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคม ราคาขายที่อยู่อาศัยสังคมในปัจจุบันไม่เหมาะสมกับคนส่วนใหญ่ที่มีรายได้น้อยและปานกลาง กองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมโดยรวมต้องได้รับการปรับปรุงคุณภาพ โครงการที่อยู่อาศัยสังคมหลายโครงการดำเนินการล่าช้า นักลงทุนบางรายที่ได้รับการคัดเลือกไม่มีศักยภาพและประสบการณ์ทางการเงินเพียงพอ การบริหารจัดการต้องรวดเร็วขึ้น ลดค่าใช้จ่ายลง และส่งเสริมการดำเนินการตาม "ช่องทางสีเขียว"

สร้างโครงการบ้านพักอาศัยที่ประชาชนสามารถซื้อได้

สำหรับภารกิจและแนวทางแก้ไขร่วมกันในโอกาสต่อไปนั้น นายกรัฐมนตรีได้กำชับให้กระทรวง ทบวง กรม ท้องถิ่น วิสาหกิจ นักลงทุน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทุกภาคส่วน ตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจหน้าที่ ให้มีความกระตือรือร้น กระตือรือร้น และมีการจัดการที่ดีในการดำเนินงานพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เป็นไปตามกฎหมาย ตรวจสอบและแก้ไขอุปสรรคภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่โดยเร็ว และหากเกินอำนาจหน้าที่ ให้รายงานไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบ

สำหรับการยืนยันสิทธิ์ผู้รับประโยชน์ นายกรัฐมนตรีได้กำหนดแนวทางไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ที่ดำเนินการถูกต้องจะได้รับมอบหมายงาน โดยหน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ จะต้องยืนยันสิทธิ์กับเจ้าหน้าที่ในสังกัดของตน ตำรวจประจำตำบลและตำรวจประจำตำบลจะต้องยืนยันสิทธิ์กับเจ้าหน้าที่อิสระ ลดขั้นตอนการตรวจสอบก่อน และเพิ่มขั้นตอนการตรวจสอบหลังการตรวจสอบ เพื่อให้เกิดความสะดวกสูงสุด ทบทวนและรวมแบบฟอร์มแจ้งสิทธิ์สำหรับผู้รับประโยชน์ให้มีความสะดวก รวดเร็ว และง่ายต่อการยื่นเอกสาร โดยดำเนินการทั้งแบบแจ้งสิทธิ์โดยตรงและแบบออนไลน์ สนับสนุนให้ดำเนินการผ่านระบบออนไลน์

ในส่วนของเอกสารและระเบียบต่างๆ หน่วยงานต่างๆ ได้ดำเนินการจัดทำและยื่นเอกสารที่ได้รับมอบหมาย 3/9 เรียบร้อยแล้ว นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงยุติธรรม และสำนักงานรัฐบาล ประสานงานและดำเนินการออกหรือยื่นเอกสารเพื่อประกาศใช้ตามอำนาจหน้าที่ของตน รวมถึงเอกสารที่ยื่นต่อรัฐสภา ให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 15 พฤศจิกายน

นายกรัฐมนตรียังกล่าวอีกว่า ทรงส่งเสริมและเรียกร้องให้ภาคธุรกิจที่มีกองทุนที่ดินสะอาดร่วมมือกับท้องถิ่นในการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ในระยะยาว หน่วยงานต่างๆ จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับงบประมาณของประชาชน กระจายแหล่งเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยทั่วไป ทั้งในรูปแบบการซื้อ การเช่า และการเช่าซื้อ พร้อมทั้งศึกษาประสบการณ์จากต่างประเทศ

นายกรัฐมนตรีเรียกร้องให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงภาคธุรกิจและธนาคาร ส่งเสริมความรู้สึกชาตินิยมและความรักชาติในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยถือว่าเป็นภารกิจอันสูงส่งและมีมนุษยธรรม ให้มีส่วนสนับสนุนเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีใครถูกทิ้งไว้ข้างหลังในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

นายกรัฐมนตรีได้สั่งการให้กระทรวงก่อสร้าง ดำเนินการศึกษา วิเคราะห์ และปรับปรุงเอกสารทางกฎหมายอย่างต่อเนื่อง เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้นในการปฏิบัติงาน รวมถึงการวิจัยและพัฒนากระบวนการและขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแบบครบวงจรทั่วประเทศ (ตั้งแต่การวางแผน การขออนุญาตในพื้นที่ การจัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง ฯลฯ) เพื่อลดระยะเวลาเตรียมการลงทุนก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เหลือไม่เกิน 6 เดือน

กระทรวงการก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงการคลัง กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ หน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อทำงานร่วมกับวิสาหกิจ นิติบุคคล และบริษัททั่วไปที่มีชื่อเสียงในภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอการใช้กองทุนที่ดินสะอาดที่วิสาหกิจ นิติบุคคล และบริษัททั่วไปลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรทั่วประเทศ

กระทรวงก่อสร้างยังได้รับมอบหมายให้เร่งประสานงานเพื่อจัดทำเอกสารประกอบการจัดตั้ง "ศูนย์ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดิน" ซึ่งบริหารงานโดยรัฐบาล เพื่อเพิ่มความโปร่งใสและประชาสัมพันธ์ ลดเงื่อนไขและขั้นตอนการปล่อยสินเชื่อวงเงิน 145,000 พันล้านดอง โดยยกเลิกเงื่อนไขที่นักลงทุนต้องอยู่ในรายชื่อโครงการที่ประกาศโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด จัดให้มีการตรวจสอบตามหัวข้อ และแนะนำหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ดำเนินการกับการละเมิดอย่างเคร่งครัด หรือใช้ประโยชน์จากนโยบายที่เปิดเผยเพื่อแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตัว

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ขอเรียกร้องให้ส่งเสริมการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อมูลค่า 145,000 พันล้านดอง สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน โดยมีเงื่อนไขและขั้นตอนที่เอื้ออำนวยและเข้าถึงได้มากขึ้น ส่งเสริมการดำเนินโครงการสินเชื่ออย่างมีประสิทธิภาพเพื่อสนับสนุนนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม โครงการสินเชื่อพิเศษสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เป็นครั้งแรก และโครงการที่อยู่อาศัยสังคมที่มีอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาที่เหมาะสม ดำเนินนโยบายการเงินที่ยืดหยุ่น เชิงรุก เหมาะสม และมีประสิทธิภาพ พร้อมกลไกและแนวทางแก้ไขเพื่อควบคุมและบริหารจัดการแหล่งสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวดในกรณีที่มีสัญญาณของ "การเก็งกำไร" "เงินเฟ้อ" และ "การผลักดันราคา"

กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เร่งดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม กระทรวงความมั่นคงสาธารณะสั่งการให้ตำรวจระดับตำบลตรวจสอบรายได้ของผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองที่ไม่มีสัญญาจ้างแรงงาน โดยอ้างอิงจากฐานข้อมูลประชากรภายใน 7 วัน สั่งการให้สืบสวนและจัดการกรณีนายหน้าผิดกฎหมาย ฉ้อโกง และแก้ไขข้อมูลการซื้อบ้านจัดสรรสังคม

กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้า ประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างเพื่อทบทวน วิจัย และเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อยกเลิกบทบัญญัติในกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยขั้นตอนให้ธุรกิจจดทะเบียนสัญญาซื้อขายผ่านกรมอุตสาหกรรมและการค้า จากนั้นจึงส่งเรื่องให้กรมก่อสร้างพิจารณา (ซึ่งเป็นอุปสรรคและความยากลำบากสำหรับธุรกิจ) หน่วยงานวิจัยกำหนดให้กรมก่อสร้างเป็นศูนย์กลางในการรับ ให้คำแนะนำ และบริหารจัดการสัญญาต้นแบบ หรือเปลี่ยนมาใช้กลไก "หลังการตรวจสอบ" เพื่อลดความซับซ้อนของขั้นตอนและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจ

ท้องถิ่นต่างๆ มุ่งเน้นการกำกับดูแลให้บรรลุเป้าหมายโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมปี พ.ศ. 2568 ที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย ภายใต้เจตนารมณ์ "เพียงหารือ ไม่ใช่ถอยหลัง" รับผิดชอบต่อผลลัพธ์ของการดำเนินนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่อย่างเต็มที่ต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี ท้องถิ่นที่ยังไม่บรรลุเป้าหมายต้องมีแผนดำเนินการให้สำเร็จ

ท้องถิ่นต้องบังคับใช้กฎเกณฑ์การสงวนที่ดินสำหรับเป็นที่พักอาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรมและที่ดินที่อยู่อาศัยร้อยละ 20 ในโครงการบ้านจัดสรรเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

ท้องถิ่นต้องลดและปฏิรูปกระบวนการทางปกครองที่ยุ่งยากโดยทันที ดำเนินการทางปกครองควบคู่กันไป ลดระยะเวลาในการประเมินและอนุมัติโครงการ การจัดสรรที่ดิน และการออกใบอนุญาตก่อสร้าง ให้ความสำคัญกับช่องทางสีเขียวสำหรับกระบวนการทางปกครองสำหรับโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ในส่วนของความโปร่งใสและการจัดการกับการละเมิด นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ผู้นำคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับ ซึ่งเป็นผู้ที่ "ใกล้ชิดประชาชน ใกล้ชิดประชาชน เพื่อประชาชน" มุ่งเน้นการดำเนินการตาม "หลักประกัน 5 ประการ" ได้แก่ การรับประกันการแก้ไขอย่างทันท่วงที การเสริมสร้างวินัยและความโปร่งใสในกระบวนการตรวจสอบ การซื้อ การขาย การเช่า และการจ้างเหมาบริการที่อยู่อาศัยสังคม การรับประกันการตรวจสอบ การตรวจสอบ ป้องกันและควบคุมด้านลบ การใช้ประโยชน์จากนโยบายเพื่อประโยชน์ส่วนตน และการบิดเบือนเป้าหมายด้านมนุษยธรรมของนโยบาย การรับประกันความยุติธรรม บุคคลที่ถูกต้อง จิตวิญญาณที่ถูกต้อง เป้าหมายที่ถูกต้องของนโยบาย ราคาขายถูกคำนวณอย่างถูกต้อง ครบถ้วน และทันท่วงที การรับประกันการประสานงานกับหน่วยงานที่มีอำนาจในการจัดการกับนายหน้าที่ผิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด การรับเงินสำหรับ "ตำแหน่งการดำเนินการ" และ "การล่อลวง" การรับประกันว่าวิสาหกิจที่มีกองทุนที่ดินสะอาดจะได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่สุดในการมีส่วนสนับสนุนและร่วมมือกับรัฐในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

นายกรัฐมนตรีขอให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรร ปฏิบัติตามขั้นตอนการซื้อขายบ้านจัดสรรอย่างเคร่งครัด ให้มีการประกาศข้อมูลโครงการอย่างเปิดเผยและโปร่งใส ให้มีโครงการบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ ไม่มีการฝ่าฝืนหรือเกิดเหตุร้าย นำเทคโนโลยีดิจิทัลมาอำนวยความสะดวกประชาชน ลดความแออัด ป้องกันเอกสารที่มากเกินไปจนไม่สามารถแก้ไขได้ ก่อให้เกิดความไม่พอใจแก่ประชาชน จัดให้มีการดำเนินการและดำเนินมาตรการควบคุมคุณภาพโครงการบ้านจัดสรรให้เป็นไปตามขั้นตอน ราคาขาย และผู้รับประโยชน์ถูกต้องตามกฎหมาย ปรับปรุงกิจกรรมการลงทุนให้เหมาะสมเพื่อลดต้นทุนการก่อสร้าง โดยยังคงมาตรฐาน สาธารณูปโภค และโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น

วิสาหกิจต่างๆ ดำเนินการประสานงานและทำงานร่วมกับกระทรวงก่อสร้างและหน่วยงานในพื้นที่อย่างจริงจังเพื่อค้นคว้าและเสนอการลงทุนในโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมโดยใช้กองทุนที่ดินสะอาดของตน

หน่วยงานสื่อมวลชนทุ่มเทเวลาอย่างเพียงพอในการสื่อสารนโยบาย รวมถึงนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม เพื่อให้ประชาชนเข้าใจได้ชัดเจน และสร้างฉันทามติระดับสูงในสังคมได้

ฮาวาน

ที่มา: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-khong-de-nguoi-dan-phai-long-vong-mat-them-chi-phi-khi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-102251111132605105.htm