กำหนดความรับผิดชอบในการกำหนดว่าใครมีสิทธิ์ซื้อบ้านพักสังคมอย่างชัดเจน

ผู้แทนรัฐสภา กล่าวว่า จำเป็นต้องแยกบทบาทการบริหารจัดการของรัฐออกจากความรับผิดชอบของนักลงทุน เพิ่มความโปร่งใสของโครงการบ้านจัดสรรทางสังคมเพื่อป้องกันด้านลบ และให้แน่ใจว่านโยบายเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่ถูกต้อง

เกี่ยวกับปรากฏการณ์เชิงลบในการอนุมัติการจัดซื้อโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่สะท้อนจากความคิดเห็นของประชาชนและสื่อมวลชนในช่วงที่ผ่านมา ในการหารือข้างสนามของ รัฐสภา ผู้แทนบางส่วนกล่าวว่าควรมีมาตรการบริหารจัดการที่ดีกว่า โดยกำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการและผู้ลงทุนให้ชัดเจนในการกำหนดหัวข้อที่เหมาะสมในการเข้าถึงการซื้อโครงการบ้านจัดสรรสังคม

ผู้แทนฮวง วัน เกือง ( ฮานอย ) กล่าวว่า นโยบายการลงทุนและการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมของพรรคและรัฐแสดงให้เห็นถึงความห่วงใยอย่างลึกซึ้งในการดูแลชีวิตของคนงาน นี่คือนโยบายของพรรคและรัฐ ดังนั้น เงื่อนไข การตรวจสอบ การกำกับดูแล และการจัดการผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายนี้จึงเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารของรัฐ

ดังนั้น ความรับผิดชอบนี้จึงไม่สามารถโยนให้นักลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรสังคมได้ นักลงทุนโดยพื้นฐานแล้วคือผู้จัดหาสินค้าให้แก่ผู้บริโภค และต้องการให้สินค้าของตนถูกบริโภคโดยเร็วที่สุด เพื่อให้ได้กำไรและหมุนเวียนเงินทุน

ตามที่ผู้แทน ระบุว่า ในท้องถิ่นมีผู้คนจำนวนมากที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และการคัดเลือกผู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมนั้นเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงาน กรม สาขา และภาคส่วน

หน่วยงานเหล่านี้จำเป็นต้องประสานงานเพื่อตรวจสอบและยืนยันข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่ตรงตามเกณฑ์การซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ นอกจากนี้ หน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องใช้เทคโนโลยีสารสนเทศอย่างเต็มที่เพื่อสร้างระบบข้อมูลสารสนเทศที่เชื่อมโยงกัน เพื่อจำแนกและระบุบุคคลที่ตรงตามเกณฑ์การซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ในพื้นที่ที่ตนดูแล

นักลงทุนจะใช้รายชื่อในระบบสารสนเทศที่หน่วยงานบริหารจัดการของรัฐจัดเตรียมไว้ เพื่อจำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ผู้บริโภคที่อยู่ในรายชื่อที่ได้รับอนุมัติ ในกรณีที่นักลงทุนจำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ผู้บริโภคที่อยู่นอกรายชื่อที่ได้รับอนุมัติ หน่วยงานบริหารจัดการและกำกับดูแลจะมีพื้นฐานในการพิจารณาดำเนินการกับนักลงทุน

ผู้แทน Hoang Van Cuong (เมืองฮานอย) ตอบนักข่าวจาก VNA (ภาพ: Hai Ngoc/VNA)

ผู้แทนกล่าวว่า การโยนความรับผิดชอบในการตรวจสอบเกณฑ์สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้กับนักลงทุนนั้นเป็นไปไม่ได้ การกระทำเช่นนี้ไม่เหมาะสม เพราะนักลงทุนอาจเป็นธุรกิจ ไม่ใช่บริษัทจัดการ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะตรวจสอบข้อมูลที่เกินขอบเขตความรับผิดชอบ หน้าที่ และความสามารถของนักลงทุน

ดังนั้น จึงจำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐและผู้ลงทุนให้ชัดเจนในการกำหนดหัวข้อที่เหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เพียงเท่านี้สถานการณ์เชิงลบในการซื้อขายที่อยู่อาศัยสังคมก็จะลดน้อยลงอย่างมาก

ตามที่ผู้แทน Nguyen Quang Huan (นคร โฮจิมินห์ ) กล่าวไว้ว่า เพื่อแก้ไขปัญหาเชิงลบในการซื้อขายที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างทั่วถึง และขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม จำเป็นต้องประชาสัมพันธ์และทำให้ข้อมูลที่โปร่งใสเกี่ยวกับโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยทางสังคม

พร้อมทั้งมีข้อมูลเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ สิทธิ ความรับผิดชอบ และภาระผูกพันของผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ผู้แทนกล่าวว่า ในความเป็นจริง ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงที่ผ่านมายังไม่โปร่งใสอย่างแท้จริง ซึ่งอาจมาจากนักลงทุนด้วยเหตุผลหลายประการ และอาจสร้างความยากลำบากให้กับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างแท้จริง ในขณะเดียวกันก็สร้างช่องว่างให้บางกลุ่มสามารถใช้ประโยชน์ได้

นอกจากนี้ แม้แต่ผู้ที่ผ่านคุณสมบัติในการซื้อบ้านพักสังคมก็ไม่ทราบว่าตนจะได้รับประโยชน์จากนโยบายนี้หรือไม่ และต้องสอบถามข้อมูล...

ดังนั้น สิ่งแรกที่ต้องทำคือให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเผยแพร่ข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างโปร่งใส และสร้างช่องทางการสื่อสารที่ครบวงจรเพื่อให้ประชาชนเข้าถึงได้อย่างสะดวก เพียงเท่านี้ปัญหาเชิงลบในการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในปัจจุบันก็จะได้รับการแก้ไข

(TTXVN/เวียดนาม+)

ที่มา: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp