หอพักร้างจะถูกแปลงเป็นบ้านพักสังคมในดานัง

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 1

โครงการทั้ง 2 โครงการ ได้แก่ พื้นที่หอพักนักศึกษาแบบรวมศูนย์ทางตะวันตกของเมืองและพื้นที่หอพักแบบรวมศูนย์ทางตะวันตกของเมืองที่ขยายตัวซึ่งตั้งอยู่ในเขตฮัวเฮียปนาม (เขตเลียนเจียว เมือง ดานัง ) มีเงินลงทุนรวมเกือบ 700 พันล้านดอง

ในการประชุมสภาประชาชนกับผู้มีสิทธิออกเสียงเมื่อเร็วๆ นี้ นายเล วัน ตวน รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างเมืองดานัง กล่าวว่าในปี 2567 เมืองจะเปลี่ยนหอพักรวม 2 แห่งทางทิศตะวันตกของเขตอุตสาหกรรมฮว่าข่านห์ให้เป็นที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยคาดว่าจะมีจำนวนอพาร์ตเมนต์ประมาณ 608 ยูนิต

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 2

จากการวิจัยพบว่าพื้นที่หอพักนักศึกษาที่กระจุกตัวอยู่ทางตะวันตกของเมืองมีพื้นที่ 5.6 เฮกตาร์ และพื้นที่หอพักที่กระจุกตัวอยู่ทางตะวันตกของเมืองที่ขยายตัวมีพื้นที่ 3.5 เฮกตาร์

ในภาพคือพื้นที่หอพักที่กระจุกตัวอยู่ทางตะวันตกของเมือง ประกอบด้วย 5 ช่วงตึก โครงการนี้เริ่มต้นในปี พ.ศ. 2552 ต่อมาในปี พ.ศ. 2555 คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังได้ตัดสินใจเปลี่ยนวัตถุประสงค์การลงทุนจากโครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานมาเป็นพื้นที่หอพักสำหรับนักศึกษา โดยใช้เงินทุนจากพันธบัตร รัฐบาล

หลังจากนั้น กระทรวงการก่อสร้าง ได้จัดตั้งคณะทำงานตรวจสอบโครงการบ้านพักนักเรียน นักศึกษา ที่ลงทุนและสร้างด้วยทุนพันธบัตรรัฐบาล ในช่วงปี 2552-2558 รวมทั้ง 2 โครงการนี้ด้วย

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกเอกสารเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่หอพักรวมในพื้นที่ทางตะวันตกของเมืองและพื้นที่หอพักรวมที่ขยายใหญ่ขึ้นในพื้นที่ทางตะวันตกของเมืองให้เป็นที่พักอาศัยของคนงาน

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 3

ตามบันทึก หอพักฝั่งตะวันตกมี 7 ชั้น และปัจจุบันอาคารยังว่างอยู่ มีเพียงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแล เหตุผลหนึ่งที่ทำให้หอพักว่างคือตั้งอยู่ไกลจากมหาวิทยาลัยและวิทยาลัย จึงยังไม่มีนักศึกษาลงทะเบียนเข้าพัก

เมื่อเกิดการระบาดของโควิด-19 ดานังได้ยึดหอพักแห่งนี้เป็นโรงพยาบาลสนามเพื่อกักกันและรักษาผู้ป่วยจำนวน 3,900 ราย

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2564 ดานังได้ยุบโรงพยาบาลสนามและคืนอาคารหอพักให้กลับสู่สภาพเดิม นับแต่นั้นมา อาคารต่างๆ ก็ถูกทิ้งร้างและมีร่องรอยการเสื่อมสภาพ โดยหลายพื้นที่ปกคลุมไปด้วยหญ้าและเพดานที่ชำรุดเสียหาย

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 7

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 8

ระบบลิฟต์ภายในอาคารก็เสร็จสมบูรณ์แล้วเช่นกัน แต่ไม่ได้ใช้งานมานาน พื้นทางเดินเต็มไปด้วยฝุ่น และบางพื้นที่มีร่องรอยของความชื้นและเชื้อรา

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 9

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 10

ห้องพักหลายห้องมีเตียงสองชั้นและชั้นวางหนังสือ ห้องน้ำ อ่างล้างหน้า... ทุกห้องเต็มไปด้วยฝุ่นหนาเพราะไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานาน

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 11

หน้าต่างและประตูบางห้องถูกพัดเปิดออก และเศษกระจกแตกกระจายไปทั่ว เมื่อเห็นอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่กว้างขวางหลายร้อยห้องตั้งอยู่ท่ามกลางแสงแดดและสายฝน รอให้ถูกทิ้งร้าง ผู้อยู่อาศัยหลายคนอดไม่ได้ที่จะรู้สึก "ใจร้อน"

Ký túc xá bị bỏ hoang sắp được chuyển thành nhà ở xã hội tại Đà Nẵng - 12

กรมการก่อสร้างเมืองดานังกล่าวว่าในปี 2567 นอกเหนือจากการเปลี่ยนแปลงหน้าที่ของพื้นที่หอพักด้านตะวันตกแล้ว เมืองจะยังคงจัดตั้งอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้คนที่มีคุณูปการต่อการปฏิวัติบนถนน Vu Mong Nguyen (เขต Ngu Hanh Son) ต่อไป โดยจะมีอพาร์ทเมนต์ประมาณ 209 ยูนิต

นอกจากนี้ยังมีโครงการบ้านจัดสรรลงทุนนอกงบประมาณอีก 4 โครงการ กำหนดก่อสร้างในปี 2567

การแปลงหน้าที่ของหอพักและการดำเนินโครงการต่างๆ จะส่งผลให้กองทุนบ้านพักอาศัยของรัฐเพิ่มมากขึ้น ตอบสนองความต้องการค่าเช่าของประชาชน เนื่องจากปัจจุบันกองทุนบ้านพักอาศัยของเมืองดานังเหลือห้องพักเพียง 100 ห้องเท่านั้น

แหล่งที่มา