เมื่อเจ้าของชื่อในโฉนดเสียชีวิตกะทันหัน จะได้บ้านคืนอย่างไร?

เมื่อให้ผู้อื่นเป็นเจ้าของบ้าน หลายคนอาจไม่ทันระวังความเสี่ยงทางกฎหมายที่ซับซ้อนที่อาจเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเจ้าของเสียชีวิตลงอย่างน่าเสียดาย แล้วในกรณีนี้ เราจะได้บ้านคืนตามกฎหมายได้อย่างไร?

ก่อนอื่น เมื่อคุณให้ผู้อื่นถือครองทรัพย์สินใดๆ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ในเวียดนาม หลักฐานการเป็นเจ้าของถือเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจ หากคุณไม่มีเอกสารใดๆ ที่พิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของบ้านที่แท้จริง การขอคืนกรรมสิทธิ์อาจเป็นเรื่องยาก

เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับกระบวนการทางกฎหมายนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเพื่อสนับสนุนการอ้างสิทธิ์ในบ้านหลังดังกล่าว เอกสารสำคัญอาจรวมถึงสัญญาซื้อขาย เอกสารการชำระเงิน ใบเสร็จรับเงินโอนกรรมสิทธิ์ และเอกสารใดๆ ที่แสดงข้อตกลงระหว่างคุณกับผู้ถือกรรมสิทธิ์เดิม

การให้คนอื่นทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของคุณมีความเสี่ยงเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อบุคคลนั้นเสียชีวิตกะทันหัน (ภาพประกอบ)

หนึ่งในขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดคือการหาทนายความที่มีประสบการณ์ด้านข้อพิพาทเรื่องมรดกและทรัพย์สิน พวกเขาจะช่วยคุณพิจารณาทางเลือกทางกฎหมายและให้คำแนะนำที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ ทนายความที่ดีจะช่วยคุณกำหนดขั้นตอนต่อไปและให้การสนับสนุนคุณในทุกขั้นตอนของกระบวนการ

หากเป็นไปได้ ควรพยายามเจรจากับครอบครัวหรือทายาทโดยชอบธรรมของผู้เสียชีวิต แม้ว่าจะเป็นสถานการณ์ที่ละเอียดอ่อน แต่บางครั้งการไกล่เกลี่ยและการโน้มน้าวใจอาจนำไปสู่ผลลัพธ์ที่ดีได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล

หากการเจรจาล้มเหลว ทางเลือกสุดท้ายของคุณอาจเป็นการฟ้องร้องดำเนินคดี กระบวนการนี้อาจใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูง แต่อาจเป็นวิธีเดียวที่จะได้กรรมสิทธิ์บ้านคืนมา ในการพิจารณาคดี คุณจะต้องแสดงหลักฐานที่เพียงพอเพื่อพิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง

โปรดทราบว่าควรมีการบันทึกข้อตกลงทั้งหมดไว้อย่างชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทในอนาคต ก่อนที่คุณจะขอให้ใครเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ของคุณ ควรศึกษาความเสี่ยงทางกฎหมายและขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ หลีกเลี่ยงการให้ข้อมูลที่ละเอียดอ่อนแก่บุคคลที่ไม่น่าไว้วางใจ

การให้ผู้อื่นทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของคุณมีความเสี่ยงเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากบุคคลนั้นเสียชีวิตกะทันหัน การได้รับข้อมูลและเตรียมตัวล่วงหน้าจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าสิทธิของคุณได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายและมีประสิทธิภาพ

บาว ฮุง

ที่มา: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html