การละเมิดคำสั่งก่อสร้างที่สวนเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์

เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์เพิ่งประกาศผลการตรวจสอบหมายเลข 102/TB-TTTP-P5 เกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายที่คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคนครโฮจิมินห์ ตั้งแต่ปี 2561 ถึงปี 2563

ตามผลการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคนครโฮจิมินห์ได้จัดทำเอกสารเพื่อปรับรายละเอียดการวางแผนในพื้นที่ 1/2,000 เฟสที่ 1 และเฟสที่ 2 ของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทค ซึ่งมีเนื้อหาบางส่วนที่ไม่สอดคล้องกับผังเมืองทั่วไปที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

อสังหาริมทรัพย์ - การละเมิดกฎที่เกี่ยวข้องกับคำสั่งก่อสร้างที่ไฮเทคพาร์คในนครโฮจิมินห์ — คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคนครโฮจิมินห์มีข้อบกพร่องและการละเมิดมากมายที่เกี่ยวข้องกับคำสั่งการก่อสร้าง การให้เช่าที่ดิน และการจัดการทางการเงิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปรับขนาดของต้นไม้สีเขียวและผิวน้ำไม่สามารถแสดงไว้ในเอกสารการปรับในพื้นที่ได้ เนื่องจากไม่ได้สร้างพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ที่เหมาะสมซึ่งสอดคล้องกับธรรมชาติและฟังก์ชันของสวนเทคโนโลยีชั้นสูง

การปรับเปลี่ยนในท้องถิ่นซ้ำแล้วซ้ำเล่าเพื่อดึงดูดการลงทุนในช่วงเวลาสั้นๆ ส่งผลกระทบต่อการควบคุมแผนแม่บทโดยรวมและผังเขตพื้นที่ในเขตไฮเทคพาร์คของคณะกรรมการบริหาร

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคไม่ได้บริหารจัดการงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนและอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างให้กับโครงการและผู้ลงทุนก่อสร้างหลายรายอย่างใกล้ชิดและทันท่วงที ทำให้เกิดสถานการณ์การก่อสร้างผิดกฎหมายที่ล่าช้าในการแก้ไข (โรงงาน Jabil Vietnam, ศูนย์เทคโนโลยีการบิน Vietjet , บริษัท Dien Quang High-Tech จำกัด, บริษัท Saigon Industrial Corporation Limited)

คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคนครโฮจิมินห์ให้เช่าที่ดินที่ไม่สอดคล้องกับแผนการก่อสร้างที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจสำหรับโครงการ 7 โครงการที่ยังคงมีผลบังคับใช้ในเวลาที่ทำการตรวจสอบ

โครงการดังกล่าวประกอบด้วย: โครงการศูนย์วิเคราะห์การทดลองและสำนักงานสถาบันปิโตรเลียมเวียดนามในนครโฮจิมินห์ โครงการลงทุนในการก่อสร้างมิลเลนเนียมพาร์ค โครงการวิจัยและผลิตอุปกรณ์แสงสว่าง ชิป LED ที่สว่างเป็นพิเศษ และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ไฮเทค โครงการระบบตรวจสอบและควบคุมไฮนาม โครงการโรงงานผลิตอุปกรณ์ไฟฟ้าสำหรับบ้านอัจฉริยะและไฟฟ้าสาธารณะ โครงการลงทุนในการก่อสร้างซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงเรียนอนุบาลในไฮเทคพาร์ค และโครงการเส้นทางรถประจำทางพลังงานสะอาดในไฮเทคพาร์ค

ผู้ตรวจสอบยังได้พิจารณาด้วยว่า การลงนามในสัญญาเช่าที่ดินที่ชำระเงินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่าไม่เหมาะกับผู้เช่ารายนั้นและไม่เป็นไปตามกฎหมาย

ในด้านการบริหารจัดการและการใช้งบประมาณและค่าใช้จ่าย คณะกรรมการบริหารจัดการได้จัดเก็บได้ 29,157 พันล้านดอง ใช้เงิน 17,264 พันล้านดองสำหรับค่ารักษาความปลอดภัยและค่าบำรุงรักษา อนุญาตให้คณะกรรมการบริหารจัดการโครงการหักอัตราต่างๆ ดังต่อไปนี้: 10% ของค่าธรรมเนียมที่จัดเก็บได้สำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค คิดเป็น 14,619 พันล้านดอง 5% ของค่าใช้จ่ายปกติทั้งหมดสำหรับกิจกรรมบำบัดน้ำเสีย คิดเป็น 1,179 พันล้านดอง เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการของคณะกรรมการบริหารจัดการโครงการ แต่ยังไม่ได้รายงานให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อนุมัติโดยเร็ว ซึ่งไม่ได้รับประกันฐานทางกฎหมายสำหรับการจัดเก็บและค่าใช้จ่าย

คณะกรรมการบริหารโครงการไฮเทคพาร์คยังไม่ได้บังคับใช้มาตรการลงโทษอย่างเข้มงวดเมื่อลงนามสัญญา ส่งผลให้ผู้ลงทุนยังคงมีหนี้เสีย ไม่ชำระเงินจำนวน 41,664 พันล้านดอง (รวมค่าบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐาน ค่าสาธารณูปโภค 32,617 พันล้านดอง และค่ารักษาความปลอดภัย 9,047 พันล้านดอง) ขาดการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ ไม่ตรวจสอบให้ทันเวลาเพื่อเตรียมการสำหรับกองทุนสำรองสำหรับโรงบำบัดน้ำเสียในปี 2563 จำนวนเงิน 2,293 พันล้านดองของคณะกรรมการบริหารโครงการ

จากการละเมิดที่ชี้ให้เห็น หัวหน้าผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์ได้เสนอและได้รับการเห็นชอบโดยพื้นฐานและสั่งการโดยประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นาย Phan Van Mai ให้ดำเนินการ

ในส่วนงานธุรการ ให้หัวหน้าคณะกรรมการบริหาร สปสช. มีหน้าที่พิจารณาทบทวนความรับผิดชอบ ดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ และกระจายอำนาจตามระเบียบข้อบังคับสำหรับหมู่คณะและบุคคลที่มีข้อบกพร่อง ข้อบกพร่อง หรือฝ่าฝืนดังที่ได้กล่าวมาแล้ว

ในด้านการจัดการ ด้านเศรษฐกิจ คณะกรรมการจัดการ SHTP ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการจัดเก็บค่าเช่าที่ดิน เรียกเก็บค่าธรรมเนียม แก้ไขการละเมิดสิทธิในการเช่าที่ดิน การใช้ที่ดิน...

คณะกรรมการประชาชนเมืองมอบหมายให้ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรับเอกสารเป็นประธานในการประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน และกรมการคลังตรวจสอบและชี้แจงโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินแต่ไม่ได้รับสิทธิประโยชน์การลงทุนจำนวน 28 โครงการ ซึ่งได้เช่าที่ดินจากคณะกรรมการบริหารจัดการ SHTP โดยไม่ได้ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน มีพื้นที่รวมกว่า 1.4 ล้านตารางเมตร

กรณีตรวจพบสัญญาณการกระทำผิดอาญาที่ทำให้เกิดความเสียหายแก่รัฐ สำนักงานตำรวจแห่งชาติจะโอนกระบวนการให้หน่วยงานสอบสวนดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

แหล่งที่มา