ประมูลโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเกือบ 1,900 ยูนิต

เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน กรมการวางแผนและการลงทุน ของเมืองไฮฟอง ได้ออกประกาศเชิญชวนให้ยื่นประมูลโครงการบ้านจัดสรรสังคมในเขตเมืองก๊าวราว 2 แขวงหวิงห์เนียม เขตเลจัน เมืองไฮฟอง โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะสร้างบ้านจัดสรรสังคมเพื่อขาย (ประมาณ 80% ของอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด) และให้เช่า (20% ของอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด)

โครงการมีพื้นที่ดินที่วางแผนไว้ 7.31 เฮกตาร์ โดยพื้นที่ส่วนที่อยู่อาศัยสังคมครอบคลุมพื้นที่เกือบ 2.6 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์สูง 15 ชั้น 4 บล็อก และห้องใต้หลังคาที่มีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 1,880 ยูนิต พื้นที่รวมที่วางแผนไว้ประมาณกว่า 150,000 ตารางเมตร

นอกจากนี้ พื้นที่อาคารพาณิชย์ยังมีพื้นที่กว่า 0.6 เฮกตาร์ มีขนาดประมาณ 68 ยูนิต 5 ชั้นและห้องใต้หลังคา มีพื้นที่รวมที่คาดว่าจะเกือบ 33,000 ตารางเมตร รูปแบบการลงทุนคือการก่อสร้างส่วนคร่าวๆ โดยตกแต่งเฉพาะภายนอกเท่านั้น

นอกจากนี้ พื้นที่โรงเรียนอนุบาลมีพื้นที่ประมาณ 4,536 ตารางเมตร รองรับเด็กได้ประมาณ 350 คน มี 3 ชั้นและห้องใต้หลังคา ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 40% พื้นที่รวมประมาณ 5,988 ตารางเมตร นักลงทุนที่ชนะการประมูลโครงการจะเป็นผู้ดำเนินการก่อสร้าง บริหารจัดการการใช้งาน และคำนวณแผนธุรกิจให้เป็นไปตามกฎระเบียบ แหล่งเงินทุนนี้ไม่ได้รวมอยู่ในราคาขายบ้านพักอาศัยสังคม

ต้นทุนการดำเนินโครงการเบื้องต้น: เงินลงทุนโดยประมาณ (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่) อยู่ที่มากกว่า 1,914 พันล้านดอง ต้นทุนค่าชดเชยและค่าสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่รวมอยู่ที่มากกว่า 25 พันล้านดอง ระยะเวลาดำเนินโครงการ 50 ปี นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองจัดสรรที่ดิน

ตามโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ที่ นายกรัฐมนตรี อนุมัติในมติที่ 338 นครไฮฟองได้รับมอบหมายเป้าหมายในการสร้างหน่วยพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 33,500 หน่วยภายในปี 2573 โดย 15,400 หน่วยในช่วงปี 2565-2568 และ 18,100 หน่วยในช่วงปี 2569-2573

ข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง ระบุว่า ในช่วงปี พ.ศ. 2565-2566 เทศบาลนครได้ดำเนินการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานประมาณ 1,080 หน่วย ขณะเดียวกัน เทศบาลนครไฮฟองได้อนุมัติและปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชน 12 โครงการ ที่มีขนาดมากกว่า 20,000 หน่วย

ด้วยความมุ่งมั่นที่จะเกินเป้าหมาย 33,500 หน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมก่อนปี 2030 นครไฮฟองจึงได้ออกมติเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมืองจนถึงปี 2030 โดยมีเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง ได้แก่ จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 15,400 ยูนิตในช่วงปี 2021 - 2025 และจะสร้างอพาร์ทเมนต์ 18,100 ยูนิตในช่วงปี 2026 - 2030

แหล่งที่มา