Newtown Diamond ในดานังดึงดูดนักลงทุนรายใหม่

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นซึ่งนำมาซึ่งศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจ ทำให้โครงการอพาร์ทเมนท์หรูหรา Newtown Diamond ใน เมืองดานัง กำลังกลายเป็นจุดสนใจของกลุ่มนักลงทุนกลุ่มใหม่ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ภาพเหมือนของนักลงทุนรายใหม่

ปัจจุบันภาคการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก โดยมีกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ เกิดขึ้น เช่น กลุ่มลูกค้าวัยรุ่น ขณะเดียวกัน กลุ่มชาวต่างชาติและนักธุรกิจชาวเวียดนามในต่างประเทศก็มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นเช่นกัน

กลุ่มลูกค้าใหม่ที่โดดเด่นที่สุดคือกลุ่มคนรุ่นใหม่ จากสถิติของ PropertyGuru ในปี 2566 กลุ่มที่มีความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากที่สุดคือกลุ่มอายุ 22-34 ปี คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 42% กลุ่มลูกค้าเหล่านี้ประกอบด้วยผู้ประกอบการรุ่นใหม่ MMO (Money Maker Online - หาเงินออนไลน์) ผู้เชี่ยวชาญ ฯลฯ ที่มีรายได้ดีและฐานะทางการเงินที่มั่นคง พวกเขามักมีรสนิยมในการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง โดยเน้นที่ประสบการณ์เป็นหลัก

Newtown Diamond ในเมืองดานังเป็นหนึ่งในโครงการอพาร์ทเมนท์สุดหรูที่ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนหน้าใหม่

นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่ดินปี 2567 ยังนำมาซึ่งกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพใหม่เข้าสู่ตลาด นั่นคือ ชุมชนชาวเวียดนามโพ้นทะเล ก่อนหน้านี้ ประมาณ 25% ของเงินโอนถูกโอนเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ และคาดว่าตัวเลขนี้จะเพิ่มขึ้น เนื่องจากปัจจุบันลูกค้ากลุ่มนี้สามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรง ลูกค้ากลุ่มนี้มักเป็นนักธุรกิจ ผู้ชื่นชอบการเล่นกอล์ฟ และให้ความสำคัญกับอัตราผลตอบแทน

ลูกค้าต่างชาติในเวียดนามปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นนักลงทุน นักธุรกิจ และผู้เชี่ยวชาญที่มีเงินทุนสำรองจำนวนมาก ส่วนใหญ่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อรอให้ราคาเพิ่มขึ้น และปล่อยเช่าเพื่อทำกำไรระหว่างรอ ลูกค้าต่างชาตินิยมซื้ออพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ในโครงการที่มีทำเลดีและมีแนวโน้มราคาสูงในอนาคต

นักลงทุนมือใหม่มองหาอะไรในผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์?

จุดร่วมของลูกค้าทั้งสามกลุ่มในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการเน้นย้ำถึงความถูกต้องตามกฎหมาย ความสามารถในการปรับราคา และศักยภาพในการดำเนินธุรกิจที่พักอาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความถูกต้องตามกฎหมายเป็นปัจจัยแรกที่นักลงทุนให้ความสำคัญ โครงการที่มีความถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์จะรับประกันศักยภาพในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว สร้างความอุ่นใจและความปลอดภัยให้กับเงินทุนที่ยังไม่ได้ใช้งาน

ในขณะเดียวกัน ความสามารถในการเพิ่มมูลค่าก็เป็นปัจจัยสำคัญในการโน้มน้าวใจนักลงทุนรายใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์บนเส้นทางสายทองของเมือง ท่องเที่ยว ชื่อดังอย่างดานัง ซึ่งมีการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและทิศทางการพัฒนาที่ชัดเจน ได้รับความนิยม เนื่องจากสามารถรักษามูลค่าและสร้างผลกำไรได้แม้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จะสูงขึ้น

ศักยภาพในการดึงดูดผู้เช่ามาจากคุณภาพของการออกแบบ ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์และซิงโครไนซ์ ทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับชายหาดที่สวยงาม สถานที่ท่องเที่ยว สถานบันเทิง สนามกอล์ฟ ฯลฯ ผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้มักได้รับความนิยมจากนักลงทุนเพราะสามารถใช้เป็น "บ้านหลังที่สอง" สำหรับการพักผ่อนระยะสั้นได้ และยังสามารถใช้เป็นธุรกิจที่พักอาศัยระหว่างรอมูลค่าเพิ่ม โดยมุ่งเป้าไปที่ลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวและผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ

ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์และซิงโครนัส ช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการเช่า

Newtown Diamond - ไฮไลท์การลงทุนบนชายหาดที่สวยงามที่สุดในโลก

ในบริบทของตลาดที่มีอุปทานไม่เพียงพอและความต้องการของลูกค้าเปลี่ยนแปลงไป คอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์หรูหรา Newtown Diamond ในเมืองดานังกำลังกลายเป็นศูนย์กลางความสนใจเมื่อตอบสนองเกณฑ์การค้นหาที่หลากหลายของกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน

สถานะทางกฎหมายที่มั่นคงของอาคารชุดเปิดโอกาสให้ลูกค้าเป็นเจ้าของได้ในระยะยาว เมื่อเร็วๆ นี้ กรมการก่อสร้างดานังได้ประกาศอย่างเป็นทางการว่าโครงการ Newtown Diamond เป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับใบอนุญาตให้ขายและให้เช่าแก่ชาวต่างชาติ ยืนยันถึงปัจจัยทางกฎหมายอย่างครบถ้วน ช่วยให้นักลงทุนรู้สึกมั่นใจอย่างเต็มที่ในแผนการใช้งาน การซื้อ และการใช้ประโยชน์จากธุรกิจที่พักอาศัย

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 27 ธันวาคม ในงาน Vietnam Real Estate Forum - VREF 2025 ซึ่งจัดโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ภายใต้หัวข้อ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามพร้อมก้าวสู่ยุคใหม่" Newtown Diamond ยังได้รับเกียรติให้เป็นหนึ่งใน 5 โครงการที่น่าสนใจที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามประจำปี 2568 โครงการนี้สร้างความประทับใจอย่างมากด้วยความคิดสร้างสรรค์และคุณภาพสูง ซึ่งช่วยทำให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามสดใสขึ้น

นิวทาวน์ ไดมอนด์ อพาร์ตเมนต์หรู ตั้งอยู่ด้านหน้าถนนเจืองซา (เขตงูหั่ญเซิน) ใช้เวลาเดินเพียง 5 นาทีจากหาดหมีเคว ติดกับโรงแรมคือเลเจนด์ ดานัง กอล์ฟ รีสอร์ท สนามกอล์ฟที่ได้รับการยกย่องให้เป็นหนึ่งใน 100 สนามกอล์ฟที่ดีที่สุด ในโลก นับเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ ช่วยให้เจ้าของได้เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตแบบรีสอร์ท พร้อมมอบความได้เปรียบในการแข่งขันในตลาดเช่า สามารถตอบสนองความต้องการของทั้งนักท่องเที่ยวชายหาดและนักกอล์ฟ

ทำเลที่ตั้งใกล้ทะเลและติดกับสนามกอล์ฟทำให้ Newtown Diamond เป็นที่นิยมในหมู่นักลงทุน

นิวทาวน์ ไดมอนด์ ประกอบด้วยอาคารสูง 36 ชั้น 3 อาคาร มีพื้นที่อพาร์ตเมนต์ที่ยืดหยุ่น ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของเจ้าของอพาร์ตเมนต์ แต่ละอพาร์ตเมนต์ได้รับการออกแบบอย่างหรูหราและทันสมัย ระบบสาธารณูปโภคภายในที่เชื่อมต่อกันอย่างกลมกลืน เช่น ห้างสรรพสินค้า ห้องออกกำลังกาย สปา สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ สกายบาร์ ฯลฯ มอบประสบการณ์รีสอร์ทที่สะดวกสบายและครบครัน ดึงดูดผู้เช่าได้อย่างง่ายดาย

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น ถนนเลียบชายฝั่งและสนามบินที่กำลังมีแผนจะปรับปรุงและขยายตัว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้คาดว่าจะมีการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง ส่งผลให้โครงการอพาร์ตเมนต์หรู Newtown Diamond มีศักยภาพที่จะเพิ่มมูลค่าได้อย่างมากในอนาคต ขณะเดียวกันก็ตอบสนองความต้องการทางธุรกิจและสร้างผลกำไรให้กับลูกค้าการลงทุนรายใหม่

ที่มา: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html