นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างค้นคว้าและเสนอแผนการออกพันธบัตรรัฐบาลและสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเพื่อการลงทุนและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ข้อมูลดังกล่าวระบุไว้ในเอกสารจัดส่งอย่างเป็นทางการที่หน่วยงานของรัฐเพิ่งส่งไปยังกระทรวงการก่อสร้าง นำเสนอความเห็นของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
รัฐบาลกำลังดำเนินโครงการอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านโครงการสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมภายในปี 2030 ในช่วงสามปีที่ผ่านมา มีการติดตั้งและจัดหาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเกือบ 500 โครงการทั่วประเทศ อพาร์ทเมนท์ 411.250 ห้อง แต่ปัจจุบันสร้างเสร็จไม่ถึง 10% ที่เหลือเพิ่งเริ่มก่อสร้างหรือรออนุมัติ ธุรกิจจำนวนมากประสบปัญหาเมื่อขั้นตอนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีความซับซ้อนมากกว่าขั้นตอนสำหรับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์
นายกรัฐมนตรีจึงขอให้กระทรวงการก่อสร้างและหน่วยงานต่างๆ ศึกษาแผนการออกพันธบัตรรัฐบาลเพื่อรองรับการพัฒนาภาคที่อยู่อาศัยนี้ กระทรวงนี้ยังจำเป็นต้องวิจัยแนวทางแก้ไขเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย การลงทุน และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
พันธบัตรรัฐบาล - หนึ่งในเครื่องมือทางการเงินยอดนิยมที่รัฐบาลใช้เพื่อระดมเงินทุนจากนักลงทุน นี่เป็นครั้งแรกที่รัฐบาลได้กล่าวถึงทางเลือกนี้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ก่อนหน้านี้ ในร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมซึ่งได้รับการปรึกษาหารือโดยกระทรวงการก่อสร้างเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ หน่วยงานนี้ได้เสนอแผนการออกพันธบัตรรัฐบาลเมื่อพัฒนาส่วนนี้ เพื่อให้มีทรัพยากรสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมผ่านธนาคารเพื่อสังคม
พื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเมือง Thu Dau Mot (จังหวัด Binh Duong) กรกฎาคม 7 ภาพ: กวินห์ ตรัน
ตามรายงานของกระทรวงการก่อสร้าง ท้องถิ่นต่างๆ พัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมไม่สม่ำเสมอ ตัวอย่างเช่น ในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ จำนวนอพาร์ทเมนท์ตอบสนองความต้องการได้ไม่ถึง 20% เท่านั้น หลายแห่งไม่มีโครงการริเริ่มในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา เช่น Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Ngai
ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้รัฐบาลจัดลำดับความสำคัญของการจัดสรรงบประมาณและทรัพยากรเพื่อส่งเสริมการพัฒนากลุ่มที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ปัจจุบันกระทรวงการวางแผนและการลงทุน การคลัง และธนาคารของรัฐได้รับมอบหมายให้ทบทวนและรายงานต่อนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับแผนการเสริมเงินทุนงบประมาณเพื่อให้ภาคส่วนนี้กู้ยืมผ่านธนาคารเพื่อสังคมจนถึงปี 2025
ในการประชุมเมื่อวันที่ 16 มีนาคม นายกรัฐมนตรี ฝ่ามมิงห์จิ่ง ยังได้มอบหมายให้กระทรวงการคลังวิจัยการจัดตั้งกองทุนเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นอกเหนือจากชุดสินเชื่อมูลค่า 3 พันล้านเวียดนามดองแล้ว ธนาคารของรัฐยังกำหนดให้ธนาคารต่างๆ ศึกษาชุดสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้านเพื่อสังคม โดยมีระยะเวลาเงินกู้ 120.000-10 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษต่ำกว่าสินเชื่อเชิงพาณิชย์ปกติ 15-3% เมื่อนำไปใช้ โซลูชั่นเหล่านี้คาดว่าจะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมมีโอกาสซื้อบ้านได้
เฟืองดุง
