นอกจากการให้สินเชื่อ ACB ที่อัตราดอกเบี้ย 5.5% ต่อปีแล้ว ธนาคารใดมีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่ำที่สุด?

(NLDO) – ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ อัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นเพียงปัจจัยเดียวที่กำหนดว่าลูกค้าจะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนในปัจจุบัน

ทันทีหลังจากมีข่าวว่า ACB เปิดสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านหลังแรก อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 5.5%/ปี ก็มีหลายคนบอกว่าได้ติดต่อมาเพื่อสอบถามข้อมูลสินเชื่อ

คุณหง็อกเซือง (อาศัยอยู่ในเขต 7 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่าเขาต้องการสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์ จึงได้ติดต่อธนาคาร ACB เพื่อสอบถามเกี่ยวกับขั้นตอนการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านหลังแรก เจ้าหน้าที่สินเชื่อกล่าวว่าโครงการสินเชื่อ "บ้านหลังแรก" สนับสนุนเงินทุนสำหรับการซื้อบ้าน/ที่ดิน หรือการสร้าง/ซ่อมแซมบ้าน

ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 30 ปี อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 5.5% ต่อปี คำนวณจากยอดหนี้คงค้างจริง (ยอดหนี้คงค้างลดลง) เงื่อนไขสินเชื่อสำหรับพลเมืองเวียดนาม อายุ 18-35 ปี วงเงินกู้ขั้นต่ำ 200 ล้านดอง มีรายได้ที่มั่นคงและมีความสามารถในการชำระหนี้ (ขั้นต่ำ 15 ล้านดอง/เดือน) มีหลักประกัน เช่น บ้านหรือที่ดินที่จะซื้อ หรือบ้านหรือที่ดินอื่นๆ

“ผมตรงตามเงื่อนไขทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้น แต่เจ้าหน้าที่สินเชื่อบอกว่าเขาต้องดูไฟล์เพื่อกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่เฉพาะเจาะจงและระยะเวลาปลอดการชำระเงินต้น” นายเดืองกล่าว

จนถึงขณะนี้ ACB ถือเป็นธนาคารพาณิชย์แห่งแรกที่ประกาศแพ็กเกจสินเชื่อสำหรับลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ทันทีหลังจากที่ นายกรัฐมนตรี ร้องขอ

ตามที่ผู้สื่อข่าวของหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong เปิดเผย ไม่เพียงแต่ ACB เท่านั้น แต่ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งยังได้นำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษต่างๆ มาใช้สำหรับลูกค้าที่กู้ยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำอีกด้วย

PVcomBank กำลังดำเนินโครงการสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี (3 เดือนแรกได้รับสิทธิพิเศษ) ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี พร้อมแผนการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นตามความสามารถ ธนาคารยังมีนโยบายปลอดชำระเงินต้นสูงสุด 36 เดือน วงเงินสินเชื่อสูงสุด 50,000 ล้านดอง และอัตราส่วนสินเชื่อสูงสุด 85% ของมูลค่าหลักประกัน

หากผู้กู้เลือกกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเวลา 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 6.2% และหากกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเวลา 18 เดือน อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 6.99% ต่อปี

ธนาคารบางแห่งเสนอสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ด้วยอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 3.99% ต่อปี

อีกหนึ่งธนาคารที่เพิ่งเปิดตัวโครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 3.99% ต่อปี คือ SHB ลูกค้าสามารถกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 3.99% ต่อปี วงเงินกู้สูงสุด 90% ของมูลค่าบ้านที่จะซื้อ

ธนาคารเสนอสินเชื่อระยะยาวสูงสุด 35 ปี พร้อมยกเว้นการชำระคืนเงินต้นสูงสุด 5 ปีแรก ผู้กู้สามารถกำหนดตารางการชำระคืนที่ยืดหยุ่นได้ (ชำระเงินต้นเท่าเดิม ชำระเงินต้นเพิ่ม หรือชำระเงินต้นตามกระแสเงินสดเป็นรายเดือน/รายไตรมาส หรือราย 6 เดือน)...

ที่ ABBANK ธนาคารแห่งนี้เสนอสินเชื่อบ้านที่มีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 35 ปี ในโปรแกรมสินเชื่อพิเศษล่าสุดที่ชื่อว่า "อัตราดอกเบี้ยพิเศษ - ส่งมอบโซลูชัน" ลูกค้าสามารถกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 7.3% ต่อปี

เงื่อนไขการกู้ยืมที่ยาวนานช่วยให้ลูกค้าลดความกดดันทางการเงินรายเดือน ขณะเดียวกันก็สร้างโอกาสให้กับครอบครัวที่มีลูกเล็กและมีเงินออมไม่มากในการปรับสมดุลงบประมาณและเป้าหมายทางการเงินอื่นๆ ในชีวิตได้อย่างง่ายดาย

“ขั้นตอนการขอสินเชื่อง่าย อนุมัติไวสุดภายใน 5 ชั่วโมง ตอบโจทย์ความต้องการสินเชื่อได้สูงสุดถึง 100% ลูกค้าสามารถซื้อบ้านในฝันได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการเงิน” ตัวแทนธนาคาร ABBANK กล่าว

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นหนึ่งในข้อดีที่ช่วยให้ลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ เต็มใจกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้าน อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยเป็นเพียงหนึ่งในเงื่อนไขที่ลูกค้าสามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ ดร. ดินห์ เธียน ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐศาสตร์ วิเคราะห์ว่า นอกจากอัตราดอกเบี้ยแล้ว สิ่งสำคัญคืออุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีอพาร์ตเมนต์และบ้านในระดับที่เหมาะสมกับรายได้ของคนส่วนใหญ่

“หากอัตราดอกเบี้ยต่ำและตลาดส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ การหาผู้กู้จะเป็นเรื่องยาก ดังนั้น ควบคู่ไปกับนโยบายอัตราดอกเบี้ยพิเศษ หน่วยงานบริหารจัดการจำเป็นต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับตลาด” ดร. ดิญ เดอะ เฮียน กล่าว

ที่มา: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm