คนเกาหลีรุ่นใหม่ยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง

VTV.vn - กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของเกาหลีใต้ (MOLIT) กล่าวว่าคนหนุ่มสาวชาวเกาหลีจำนวนมากกำลังประสบปัญหาที่อยู่อาศัย

คนเกาหลีรุ่นใหม่ยังคงไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้

กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง (MOLIT) เปิดเผยเมื่อวันที่ 8 ธันวาคมว่า เยาวชนเกาหลีใต้จำนวนมากกำลังประสบปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย โดยข้อมูลล่าสุด ของรัฐบาล แสดงให้เห็นว่าเยาวชนร้อยละ 5.3 (อายุ 19–34 ปี) อาศัยอยู่ในอาคารที่ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยในระยะยาว

จากการศึกษาตัวอย่างของ MOLIT ในปี 2024 พบว่าสัดส่วนครัวเรือนที่มีหัวหน้าครอบครัวอายุน้อยอาศัยอยู่ใน “บ้านพักอาศัยที่ไม่ใช่บ้าน” มากกว่าสองเท่าของประชากรทั่วไป (2.2%) ซึ่งรวมถึง “โกซีวอน” (ห้องเดี่ยวชั่วคราวพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง) เรือนกระจก และที่พักอาศัยชั่วคราวที่ทำจากตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งทั้งหมดนี้ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว

สัดส่วนของคนหนุ่มสาวที่อาศัยอยู่ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีการผันผวน โดยเพิ่มขึ้นอีกครั้งจาก 3.2% ในปี 2564 เป็น 5.3% ในปี 2567 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความท้าทายที่สำคัญที่คนหนุ่มสาวเกาหลีต้องเผชิญในการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม

รายงานยังเน้นย้ำถึงช่องว่างระหว่างรุ่นในการเป็นเจ้าของบ้านอย่างมาก ในขณะที่ชาวเกาหลีใต้ 60.7% เป็นเจ้าของบ้าน ในขณะที่คนหนุ่มสาว 82.6% เช่าบ้าน

สถานการณ์ในกรุงโซล เมืองที่ค่าที่อยู่อาศัยแพงที่สุดยิ่งเลวร้ายลงไปอีก กระแสคนรุ่นใหม่ต้องการอาศัยอยู่ในกรุงโซล ส่งผลให้จำนวนครัวเรือนที่มีคนรุ่นใหม่อาศัยอยู่เพิ่มขึ้นเป็นปีที่สามติดต่อกันในปี 2566 คิดเป็น 29.3% ของครัวเรือนทั้งหมดในเมือง

อัตราส่วนราคาต่อรายได้ (PIR) ของกรุงโซลอยู่ที่ 13.9 ปี ซึ่งหมายความว่าโดยเฉลี่ยแล้วคนทั่วไปจะต้องออมเงินจากเงินเดือนทั้งหมดเป็นเวลาเกือบ 14 ปีเพื่อซื้อบ้าน ส่งผลให้มีเพียง 25.8 เปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนในกรุงโซลเท่านั้นที่มีคนอายุ 30 ปีขึ้นไปเป็นเจ้าของ ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่รัฐบาลเริ่มบันทึกข้อมูล

คนหนุ่มสาวในกรุงโซลใช้จ่าย 25% ของรายได้ต่อเดือนไปกับที่อยู่อาศัย โดยในปี 2566 ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยอยู่ที่ 895,900 วอน (609 ดอลลาร์สหรัฐ) ต่อเดือน เพิ่มขึ้น 12.7% จากปีก่อนหน้า สถานการณ์เช่นนี้ทำให้ผู้เช่าบ้านหนุ่มสาวจำนวนมากแทบไม่มีโอกาสได้เป็นเจ้าของบ้านเป็นของตัวเอง

ที่มา: https://vtv.vn/nguoi-tre-han-quoc-van-khong-the-so-huu-nha-10025120817561695.htm