การเคหะสงเคราะห์ช่วยให้คนงานตั้งตัวและหางานทำได้

ข้าราชการ ลูกจ้าง และทหารได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับเงื่อนไขและขั้นตอนในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในเมือง ฟู มาย

ความต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคม

นายลาวันเซิน เจ้าหน้าที่ตำรวจจากเทศบาล บิ่ญจุง (อำเภอจาวดึ๊ก) ได้มารับทราบเรื่องเงื่อนไขการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ในช่วงเสวนาและถาม-ตอบ หัวข้อ “บ้านพักอาศัยสังคม เข้าใจง่าย ขั้นตอนง่ายๆ” จัดโดยบริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยบ่าเรีย-วุงเต่า (HODECO) โดยนายลาวันเซิน กล่าวว่า เขาและภรรยา รวมถึงลูกชั้น ป.6 อาศัยอยู่กับพ่อแม่ภรรยา

“ความปรารถนาสูงสุดของผมคือการมีบ้านส่วนตัวสำหรับครอบครัว ดังนั้น นอกเหนือจากการลงทุนในพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมที่มีคุณภาพในราคาที่เหมาะสมแล้ว ผมยังหวังว่านักลงทุนและธนาคารจะมีโครงการสนับสนุนเกี่ยวกับขั้นตอน ประเด็นทางกฎหมาย และสินเชื่อพิเศษ เพื่อให้เจ้าหน้าที่กองกำลังติดอาวุธสามารถเข้าถึงโครงการเหล่านี้ได้” นายซอนกล่าว

นางสาวบุ้ย ถิ ฮิวเยน วัน (เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2533) ปัจจุบันทำงานเป็นพนักงานบริษัท ได กองเจียน จำกัด (นิคมอุตสาหกรรมเทียนหุ่ง B1 เมืองฟู้หมี) เปิดเผยว่า ด้วยรายได้ของทั้งคู่ในปัจจุบันนี้ เป็นเรื่องยากมากที่จะซื้อบ้านในราคาตลาด ดังนั้น นางสาวแวนจึงหวังว่าจะซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในราคาพิเศษ ผ่อนชำระเป็นงวดๆ ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ ภายในระยะเวลา 5-25 ปี เพื่อให้ชีวิตและการงานของเธอมั่นคงและอุ่นใจ

ในเมืองฟูหมีมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมชื่อ Eco Home 1 ซึ่งลงทุนโดย HODECO ตั้งอยู่บนถนน Truong Chinh โครงการนี้สร้างบนพื้นที่ 25,661.93 ตร.ม. ประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 13 ชั้น และห้องใต้หลังคา มีห้องพักรวมทั้งสิ้น 340 ยูนิต นอกจากนี้ Eco Home 1 ยังเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน ศูนย์ การแพทย์ แหล่งท่องเที่ยวภูเขา Thi Vai...

“หลังจากเริ่มดำเนินการแล้ว โครงการ Eco Home 1 จะตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คนมากกว่า 1,000 คนที่อาศัยและทำงานอยู่ในเมืองฟูหมี่ พร้อมกันนั้น โครงการยังจะสนับสนุนการร่วมมือกับจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าเพื่อบรรลุเป้าหมายในการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมอย่างน้อย 12,500 หน่วยภายในปี 2030 ตามที่ นายกรัฐมนตรี กำหนด” นางเหงียน ถิ ฮ่อง ญุง ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ HODECO กล่าว

นอกจากโครงการ Eco Home 1 แล้ว ในจังหวัดนี้ยังมีโครงการ NOXH Sonadezi Huu Phuoc Residential Area (เฟส 1) ที่ลงทุนโดยบริษัท Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company ซึ่งได้รับใบสมัครซื้อบ้านตั้งแต่เดือนมีนาคม 2568 เฟส 1 ของโครงการก่อสร้างบนพื้นที่ 11,677 ตร.ม. โดยมีอพาร์ทเมนต์จำนวน 210 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตมีพื้นที่ตั้งแต่ 25 ตร.ม. - 68.5 ตร.ม.

นโยบายสนับสนุนมากมาย

นายทราน ก๊วก ฮู รองหัวหน้าฝ่ายวางแผนสินเชื่อ ธนาคารเพื่อสังคมจังหวัด กล่าวว่า เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ประชาชนมีทุนในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม ปัจจุบัน ธนาคารจึงปล่อยกู้ในอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 6.6 ต่อปี ซึ่งเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อครัวเรือนยากจนตามที่นายกรัฐมนตรีกำหนด ระยะเวลากู้ยืมสูงสุดไม่เกิน 25 ปี.

นาย Khai Quoc Binh รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า ขณะนี้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมได้ง่ายขึ้นแล้ว เมื่อพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP มีรายละเอียดบทความต่างๆ ในพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายมาตรา

กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 กำหนดให้มีกฎระเบียบที่ "ยืดหยุ่น" มากกว่ากฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2014 โดยขยายจำนวนผู้รับประโยชน์และขยายเงื่อนไขในการใช้นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคม

ในส่วนของเงื่อนไขการขอรับนโยบายสนับสนุนบ้านพักสังคมนั้น เงื่อนไขการอยู่อาศัยเมื่อซื้อบ้านพักสังคมนั้น ต้องมีเงื่อนไขเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและรายได้บางประการเท่านั้น ซึ่งระบุไว้โดยละเอียดเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกา 100/2024/ND-CP นอกจากนี้ สำหรับเงื่อนไขรายได้ ระดับรายได้ถูกกำหนดให้สูงกว่า 15 ล้านดอง/เดือน สำหรับคนโสด และ 30 ล้านดอง/เดือน สำหรับคนที่สมรสแล้ว ก่อนหน้านี้ ข้อกำหนดรายได้สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมไม่ต้องเสียภาษีเงินได้ ซึ่งเทียบเท่ากับ 11 ล้านดองต่อเดือน

กรมก่อสร้างยังยืนยันอีกว่า กฎระเบียบใหม่ของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ได้แก้ไขข้อบกพร่องหลายประการในเงื่อนไขการได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม มีผลกระทบที่ดีขึ้น และช่วยให้ผู้คนที่ต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคมได้อย่างง่ายดาย จากนั้นส่งเสริมให้วิสาหกิจลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม; แก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน คนงาน และผู้ใช้แรงงาน ในจังหวัด...

บทความและภาพ : กวั่งหวู่

ที่มา: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/