กลุ่มอสังหาฯ หลายกลุ่มดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

DNVN - ตามคำกล่าวของนาย Nguyen Trong Toan - แผนกการลงทุน Savills Hanoi ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติในหลายทำเลและกลุ่มธุรกิจที่มีช่องว่างสำหรับการพัฒนาที่ดี

คุณเหงียน จ่อง ตวน ฝ่ายการลงทุน บริษัท ซาวิลส์ ฮานอย ให้ความเห็นว่า เวียดนามมีเสถียรภาพไม่เพียงแต่ในสถานการณ์ ทางการเมือง เท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริบทของการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจและมหภาคอย่างแข็งแกร่งหลังการระบาดใหญ่ของโควิด-19 อัตราเงินเฟ้อยังคงอยู่ในระดับต่ำ และอัตราแลกเปลี่ยนได้รับการควบคุมอย่างมีเสถียรภาพมากกว่าเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค

ส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลและกลุ่มธุรกิจที่มีโอกาสพัฒนาสูง ปัจจุบันภาคอสังหาริมทรัพย์แต่ละกลุ่มมีจุดเด่นในการลงทุนของตนเองเพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางของนักลงทุนต่างชาติ

“ยกตัวอย่างเช่น ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นักลงทุนต่างชาติมักมองหาโอกาสการลงทุนและมักจะพัฒนาโครงการโดยใช้แบรนด์ของตนเอง ข้อได้เปรียบของนักลงทุนต่างชาติคือเรื่องของแบรนด์ ไอเดียการออกแบบ มาตรฐานการก่อสร้าง และคุณภาพ ดังนั้น แม้แต่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ก็ได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาดอยู่เสมอ” คุณตวน กล่าว

นอกจากนี้ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์สำนักงานก็ได้รับความสนใจอย่างมากเช่นกัน จากการสังเกตของ Savills พบว่าตลาดมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจพลังงาน การผลิต และที่ปรึกษา ซึ่งส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ยังคงมีเสถียรภาพ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ๆ อย่างฮานอย ดานัง และ โฮจิมินห์ ซิตี้ แนวโน้มตลาดสำนักงานเปิดโอกาสให้นักลงทุนต่างชาติที่มีศักยภาพในการลงทุนและวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์ที่ได้มาตรฐานสีเขียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดฮานอย นักลงทุนต่างชาติเริ่มขยายขอบเขตการลงทุนไปยังพื้นที่กำลังพัฒนาของเมือง แทนที่จะกระจุกตัวอยู่ในเขตใจกลางเมือง

การเข้ามาของนักลงทุนรายใหญ่ในภาคค้าปลีกสร้างแรงดึงดูดให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนรายใหญ่ต่างแสวงหากองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ที่ทันสมัย โดยมุ่งเน้นที่ประสบการณ์ของผู้บริโภคเป็นหลัก

ตลาดโรงแรมกำลังฟื้นตัว รายงานตลาดเวียดนามของ Savills ระบุว่า อัตราการเข้าพักและราคาค่าเช่าโรงแรมในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ปรับตัวสูงขึ้น นักลงทุนต่างชาติมีความเปิดกว้างและยืดหยุ่นมากขึ้นในการลงทุนหลากหลายรูปแบบ

ก่อนหน้านี้ นักลงทุนต่างชาติที่มีทรัพยากรทางการเงินมากมายมักให้ความสำคัญกับทางเลือกการลงทุนเพื่อควบคุมตลาด ปัจจุบัน พวกเขาเปิดรับการลงทุนในรูปแบบต่างๆ มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนทางการเงิน การลงทุนในหุ้นทุน ไปจนถึงความร่วมมือทางธุรกิจ เพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพสูงสุดของตลาดเวียดนาม

นอกจากนี้ นักลงทุนต่างชาติจำนวนมาก หลังจากทำการวิจัยตลาดมาระยะหนึ่ง ก็เริ่มขยายขอบเขตทำเลที่ตั้งของโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการวิจัยโอกาสการลงทุนในพื้นที่นอกเมืองใหญ่” คุณตวนกล่าว

ฮาอันห์

แหล่งที่มา