กลุ่มอสังหาฯ หลายกลุ่มดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

DNVN - ตามคำกล่าวของนาย Nguyen Trong Toan แผนกการลงทุนของบริษัท Savills Hanoi ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติในหลายพื้นที่และหลายกลุ่มธุรกิจที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่ดี

นายเหงียน ตรอง ตวน แผนกการลงทุน บริษัท Savills Hanoi แสดงความเห็นว่าเวียดนามมีเสถียรภาพไม่เพียงแต่ในสถานการณ์ ทางการเมือง เท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริบทของการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจมหภาคและเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งภายหลังการระบาดของโควิด-19 อีกด้วย อัตราเงินเฟ้อยังคงอยู่ในระดับต่ำและอัตราแลกเปลี่ยนมีเสถียรภาพมากกว่าเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค

ซึ่งทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลและกลุ่มที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่ดี ปัจจุบันแต่ละกลุ่มอสังหาฯ ก็มีจุดเด่นในการลงทุนของตัวเองที่ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเป็นจุดหมายปลายทางของนักลงทุนต่างชาติ

“ตัวอย่างเช่น ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นักลงทุนต่างชาติมักมองหาโอกาสการลงทุนและมักพัฒนาโครงการโดยใช้แบรนด์ของตนเอง ข้อได้เปรียบของนักลงทุนต่างชาติคือเรื่องของแบรนด์ แนวคิดการออกแบบ มาตรฐานและคุณภาพการก่อสร้าง ดังนั้น แม้แต่กลุ่มไฮเอนด์ก็ได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาดอยู่เสมอ” นายโตน กล่าว

นอกจากนี้กลุ่มอสังหาฯสำนักงานก็ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากเช่นกัน จากการสังเกตของ Savills พบว่าตลาดมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจพลังงาน การผลิต และการให้คำปรึกษา ส่งผลให้รักษาระดับอัตราการเข้าพักที่มีเสถียรภาพ

โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย ดานัง และ โฮจิมินห์ ซิตี้ แนวโน้มตลาดสำนักงานเปิดโอกาสให้กับนักลงทุนต่างชาติที่มีความสามารถในการลงทุนและจัดวางผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามมาตรฐานสีเขียว โดยเฉพาะในตลาดฮานอย นักลงทุนต่างชาติเริ่มขยายขอบเขตการลงทุนในพื้นที่กำลังพัฒนาของเมืองแทนที่จะมุ่งไปที่เขตใจกลางเมือง

การเข้ามาของนักลงทุนรายใหญ่ในภาคค้าปลีกสร้างเสน่ห์ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนรายใหญ่ต่างแสวงหาที่ดินมาลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ที่ทันสมัยโดยเน้นที่ประสบการณ์ของผู้บริโภค

ตลาดโรงแรมกำลังเติบโต ตามรายงานตลาด Savills Vietnam อัตราการเข้าพักโรงแรมและราคาค่าเช่าในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ต่างก็มีการบันทึกว่าเพิ่มสูงขึ้น นักลงทุนต่างชาติยังมีความเปิดกว้างและยืดหยุ่นมากกว่ากับการลงทุนรูปแบบต่างๆ

“ในอดีต นักลงทุนต่างชาติที่มีแหล่งเงินทุนมากมายจะให้ความสำคัญกับการควบคุมทางเลือกการลงทุนเป็นอันดับแรก ปัจจุบัน นักลงทุนเหล่านี้เปิดกว้างมากขึ้นสำหรับการลงทุนในรูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนทางการเงิน การสนับสนุนเงินทุน ไปจนถึงความร่วมมือทางธุรกิจ เพื่อเพิ่มศักยภาพของตลาดเวียดนามให้สูงสุด

นอกจากนี้นักลงทุนต่างชาติจำนวนมากยังขยายขอบเขตสถานที่ตั้งโครงการหลังจากการวิจัยตลาดมาระยะหนึ่งด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการค้นคว้าโอกาสการลงทุนในพื้นที่นอกเมืองใหญ่” นายโตน กล่าว

ฮาอันห์

แหล่งที่มา