นิญถ่วน มีเพียง 2 โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดินในปี 2567
จากโครงการและงานทั้งหมด 22 โครงการ นิญถ่วนได้กำหนดราคาที่ดินสำหรับ 20 โครงการ ผลลัพธ์ของการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจนถึงเดือนกันยายน 2024 อยู่ที่เกือบ 420 พันล้านดอง
 |
| พื้นที่ท่าเรือ Ca Na ระยะที่ 1 - ท่าเรือทั่วไป Ca Na เป็นหนึ่งในโครงการประเมินมูลค่าที่ดินเฉพาะ 22 โครงการในปี 2024 ของจังหวัด Ninh Thuan |
เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิงห์ถ่วนได้ออกแผนหมายเลข 2151 เกี่ยวกับการประเมินราคาที่ดินเฉพาะในปี 2567 ในจังหวัดดังกล่าว โดยจังหวัดนิงห์ถ่วนมีโครงการทั้งหมด 22 โครงการ มีพื้นที่รวม 1,137.83 เฮกตาร์ ที่ต้องจ้างองค์กรที่มีหน้าที่ให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดินเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ กำหนดการดำเนินการในปี 2567
ประกอบด้วยโครงการฟื้นฟูทุน ปตท. จำนวน 3 โครงการ (11.4 เฮกตาร์) โครงการเขตเมืองและที่อยู่อาศัย จำนวน 7 โครงการ (168.96 เฮกตาร์) โครงการ ด้านการท่องเที่ยว จำนวน 3 โครงการ (365.47 เฮกตาร์) โครงการที่ดินที่ประมูลเพื่อสิทธิการใช้ที่ดินแบบจ่ายค่าเช่าที่ดินรายปี จำนวน 4 แปลง (3.3 เฮกตาร์) โครงการอื่นๆ อีก 5 โครงการเป็นงานโครงการ (588.96 เฮกตาร์)
ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดนิญถ่วนระบุ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกแผนดังกล่าวแล้ว กรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้จัดให้มีการคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการ 22 โครงการ
จากผลการสำรวจ ณ วันที่ 25 กันยายน 2024 โครงการ 2 โครงการได้รับการอนุมัติราคาที่ดินแล้ว โครงการ 6 โครงการได้ส่งแบบประเมินราคาที่ดินเฉพาะไปยังสภาประเมินราคาที่ดิน โครงการ 12 โครงการอยู่ระหว่างการกำหนดราคาที่ดิน และโครงการ 2 โครงการยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดิน ผลลัพธ์ของการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินคือ 417,690 ล้านดอง คิดเป็น 66% ของแผน
ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดนิญถ่วนกล่าวว่าราคาที่ดินสำหรับโครงการสองโครงการ (ทั้งสองโครงการอยู่ในเมืองฟานราง-ทับจาม) ได้รับการอนุมัติแล้ว รวมถึงที่ดินทั้งสองฝั่งถนน N9 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของผังเมืองที่พักอาศัยของบั๊กทรานฟู เขตฟูฮา ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2567 และโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตที่พักอาศัยตานโหย (ระยะแรกของการจัดสรรที่ดิน) ตำบลทันไฮ ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2567
2 โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดิน ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ และที่ดินติดกับบ้านพักนักท่องเที่ยวจังหวัดนิญถ่วน
เกี่ยวกับโครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่า พวกเขาจะว่าจ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงของโครงการ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนมีมติจัดสรรที่ดินให้กับนักลงทุนในการดำเนินโครงการ
ขณะเดียวกันที่ดินข้างบ้านพักข้าราชการจังหวัดนิญถ่วน ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดกำลังจัดทำแผนการประมูลสิทธิการเช่าที่ดินแปลงดังกล่าว เพื่อหารือกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติ “หลังจากอนุมัติแผนการประมูลแล้ว ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจะจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเป็นราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการเช่าที่ดินแปลงดังกล่าวตามระเบียบ” ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าว
ในการประชุมเมื่อเร็วๆ นี้เพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนประเมินราคาที่ดิน ผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และการจัดสรรทรัพยากรที่ดินล่าสุด นายเล ฮิวเยน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิงถ่วน ได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้คำแนะนำเกี่ยวกับการออกกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดินโดยเร็ว คัดเลือกและลงนามในสัญญาจ้างที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ เน้นการทบทวนโครงการลงทุนที่ดำเนินการแล้วที่จัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เพื่อเร่งรัดการจัดเก็บและชำระเงินตามกฎระเบียบโดยเร็ว...
ขณะเดียวกัน กรมการคลังได้ประสานงานกับสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อศึกษาและจัดประชุมประเมินราคาที่ดินแบบออนไลน์ เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้หน่วยงานที่ปรึกษาภายนอกจังหวัดสามารถทำงานร่วมกับจังหวัดได้ต่อไปในอนาคตอันใกล้นี้
ทราบมาว่า ขณะนี้บัญชีรายการราคาที่ดินจังหวัดนิญถ่วน ประจำงวดปี 2563-2567 อยู่ระหว่างการจัดทำ ปรับปรุง และเพิ่มเติม (มีการประชุมประเมินราคาครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 16 กันยายน 2567)
ตามมติฉบับที่ 142 ลงวันที่ 7 มีนาคม 2567 นินห์ถ่วนพยายามจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปี 2567 ในจังหวัดเป็นเงิน 800,000 ล้านดอง ซึ่งงบประมาณประจำจังหวัดมียอดดุล 632,500 ล้านดอง งบประมาณประจำอำเภอและเมืองมียอดดุล 167,500 ล้านดอง
การแสดงความคิดเห็น (0)