จังหวัดนินห์ถ่วนมีโครงการเพียง 2 โครงการเท่านั้นที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดินในปี 2567

จังหวัดนิญถ่วน มีโครงการเพียง 2 โครงการเท่านั้นที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดินในปี 2567

จากโครงการและงานทั้งหมด 22 โครงการ นิญถ่วนเป็นผู้กำหนดราคาที่ดินสำหรับ 20 โครงการ ผลการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจนถึงเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 มีมูลค่าเกือบ 420,000 ล้านดอง

โครงการพื้นที่ท่าเรือกานา ระยะที่ 1 - ท่าเรือทั่วไปกานา เป็นหนึ่งในโครงการประเมินมูลค่าที่ดินเฉพาะ 22 โครงการในปี 2567 ของจังหวัดนิญถ่วน

เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนได้ออกแผนพัฒนาที่ดินเลขที่ 2151 ว่าด้วยการประเมินราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงในปี 2567 ในจังหวัด ส่งผลให้จังหวัดนิญถ่วนมีโครงการ 22 โครงการ รวมพื้นที่ 1,137.83 เฮกตาร์ ที่ต้องจ้างหน่วยงานที่มีหน้าที่ให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดินเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเจาะจง กำหนดระยะเวลาดำเนินการในปี 2567

ประกอบด้วยโครงการฟื้นฟูทุนบีที 3 โครงการ (11.4 เฮกตาร์) โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองและที่อยู่อาศัย 7 โครงการ (168.96 เฮกตาร์) โครงการ ท่องเที่ยว 3 โครงการ (365.47 เฮกตาร์) ที่ดินที่ประมูลให้เช่าสิทธิการใช้ที่ดินแบบจ่ายค่าเช่ารายปี 4 แปลง (3.3 เฮกตาร์) โครงการก่อสร้างและโครงการอื่นๆ อีก 5 โครงการ (588.96 เฮกตาร์)

ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดนิญถ่วนระบุว่า หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกแผนแล้ว กรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้จัดให้มีการคัดเลือกหน่วยที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะของโครงการ 22 โครงการ

ส่งผลให้ ณ วันที่ 25 กันยายน 2567 มีโครงการ 2 โครงการที่ได้รับการอนุมัติราคาที่ดินแล้ว มี 6 โครงการที่ยื่นแบบประเมินราคาที่ดินเฉพาะต่อคณะกรรมการประเมินราคาที่ดิน มี 12 โครงการที่อยู่ระหว่างการกำหนดราคาที่ดิน และ 2 โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดิน ผลการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอยู่ที่ 417.69 พันล้านดอง คิดเป็น 66% ของแผน

ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดนิญถ่วนกล่าวว่า มีโครงการ 2 โครงการที่ได้รับอนุมัติราคาที่ดินแล้ว (ทั้งสองโครงการอยู่ในเมืองฟานราง-ทัพจาม) ได้แก่ ที่ดินทั้งสองข้างถนน N9 ซึ่งอยู่ในผังเมืองที่พักอาศัยของบั๊กเจิ่นฟู เขตฟูห่า ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2567 และโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตที่พักอาศัยตานโหย (ระยะแรกของการจัดสรรที่ดิน) ตำบลถั่นไห่ ซึ่งได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2567

โครงการที่ยังไม่ได้กำหนดราคาที่ดินจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ และที่ดินข้างบ้านพักจังหวัดนิญถ่วน

เกี่ยวกับโครงการเขตเมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิญ ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่า พวกเขาจะจ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงของโครงการ หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนออกมติจัดสรรที่ดินให้กับนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการ

ขณะเดียวกัน ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดกำลังจัดทำแผนการประมูลสิทธิการเช่าที่ดินบริเวณข้างบ้านพักรับรองจังหวัดนิญถ่วน เพื่อหารือกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติ “หลังจากอนุมัติแผนการประมูลแล้ว ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดจะว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่แน่นอน ซึ่งเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการเช่าที่ดินตามระเบียบ” ผู้แทนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าว

ในการประชุมเมื่อเร็วๆ นี้เพื่อรับฟังรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนการประเมินราคาที่ดิน ผลการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และการจัดสรรทรัพยากรที่ดินล่าสุด นายเล ฮิวเยน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วน ได้เรียกร้องให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำอย่างเร่งด่วนเกี่ยวกับการออกกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดิน คัดเลือกและลงนามในสัญญาจ้างที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินอย่างเหมาะสม มุ่งเน้นไปที่การทบทวนโครงการลงทุนที่ดำเนินการแล้วซึ่งจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เพื่อเร่งรัดการจัดเก็บและชำระเงินตามกฎระเบียบ...

พร้อมกันนี้ กรมการคลังได้ประสานงานกับสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อศึกษาและจัดการประชุมประเมินราคาที่ดินออนไลน์ เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้หน่วยงานที่ปรึกษาภายนอกจังหวัดสามารถทำงานร่วมกับจังหวัดต่อไปได้ในอนาคตอันใกล้นี้

ทราบมาว่าขณะนี้บัญชีรายการราคาที่ดินจังหวัดนิญถ่วน งวดปี 2563-2567 ก็อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ปรับปรุง และเพิ่มเติม (การประชุมประเมินราคาครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 16 กันยายน 2567)

ตามมติที่ 142 ลงวันที่ 7 มีนาคม 2567 จังหวัดนินห์ถ่วนมุ่งมั่นที่จะจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดในปี 2567 เป็นมูลค่า 800,000 ล้านดอง โดยที่งบประมาณของจังหวัดจะคงเหลือ 632,500 ล้านดอง และงบประมาณของอำเภอและเมืองจะคงเหลือ 167,500 ล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html