(NLDO)- โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรองสีเขียว มักจะเพิ่มมูลค่าได้ 5-10% ดึงดูดผู้เช่าที่ยินดีจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้น 7-15%

(NLDO) อาคารที่ได้รับการรับรองสีเขียวมักจะเพิ่มมูลค่าได้ 5-10% ดึงดูดผู้เช่าที่ยินดีจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้น 7-15%

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเรื่อง "Vietnam Green Real Estate 2025, แนวโน้ม ESG และประเภทการจำแนกประเภทการเงินสีเขียว" ซึ่งจัดขึ้นในช่วงบ่ายของวันที่ 13 พฤศจิกายน จัดโดย Vietnam Green Building Council (VGBC) และ Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) ผู้เชี่ยวชาญยอมรับว่ากระบวนการนำ ESG มาใช้ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์นำมาซึ่งประโยชน์อันโดดเด่นมากมาย

นางสาว Luu Thi Thanh Mau รองประธานถาวรของสมาคมธุรกิจสีเขียวนครโฮจิมินห์ (HGBA) และผู้อำนวยการทั่วไปของ Phuc Khang Corporation กล่าวว่าภายในสิ้นปี 2567 เวียดนามจะมีอาคารสีเขียวมากกว่า 559 แห่งโดยมีพื้นที่รวมประมาณ 13.6 ล้านตารางเมตรในขณะที่สิงคโปร์ได้ครอบคลุมพื้นที่สีเขียว 61% และมีเป้าหมายที่จะบรรลุ 80% ภายในปี 2573 ความแตกต่างนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่สำหรับตลาดสีเขียวในเวียดนามและยังเป็นแรงผลักดันที่แข็งแกร่งสำหรับองค์กรพัฒนาอาคารสีเขียวผู้บุกเบิกเช่น Phuc Khang

คุณดักลาส สไนเดอร์ ผู้อำนวยการบริหารของ VGBC กล่าวว่า ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสามารถประยุกต์ใช้รูปแบบการลงทุนสีเขียวได้ 3 รูปแบบ ได้แก่ การสร้างอาคารใหม่ การปรับปรุงอาคารเดิม และการควบรวมหรือพัฒนาโครงการใหม่ มาตรฐานเหล่านี้ช่วยกำหนดนิยามของคำว่า "สีเขียว" อย่างชัดเจน ตั้งแต่การติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์ ระบบบำบัดน้ำเสีย ไปจนถึงการใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ขณะเดียวกันก็สร้างความโปร่งใสในการบริหารจัดการกระแสเงินสดและการรับรองมาตรฐานสีเขียว

วิทยากรที่ร่วมแบ่งปันในการประชุมเชิงปฏิบัติการ

คุณเทรย์ อาร์เชอร์ ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจของ GRESB กล่าวว่า ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์สีเขียวไม่ได้มีแค่ด้านสิ่งแวดล้อมเท่านั้น โดยทั่วไปแล้วอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสีเขียวจะช่วยเพิ่มมูลค่าได้ 5-10% ดึงดูดผู้เช่าที่ยินดีจ่ายเพิ่มขึ้น 7-15% และช่วยให้ธุรกิจต่างๆ ปรับปรุงภาพลักษณ์แบรนด์ ชื่อเสียง และความสามารถในการระดมทุน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่เวียดนามกำลังมุ่งสู่เป้าหมายการปล่อยมลพิษสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี พ.ศ. 2593

จากข้อมูลของ CBRE Vietnam สำนักงานที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสีเขียวมีค่าเช่าสูงกว่าอาคารทั่วไปประมาณ 6-7% และมีอัตราการเช่าสูงกว่าอาคารทั่วไป 4-6% แม้ในช่วงที่ตลาดมีความผันผวน อาคารเหล่านี้ยังคงรักษาประสิทธิภาพการเช่าที่ดีไว้ได้ ด้วยต้นทุนการดำเนินงานที่ต่ำ ประสิทธิภาพด้านพลังงาน และประสบการณ์การใช้งานที่ดีกว่า นอกจากนี้ ผู้เช่ารายใหม่ใน ฮานอย และโฮจิมินห์ถึง 80% เลือกอาคารสีเขียว ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มของธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืน

ที่มา: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm