“เมืองร้าง” ในเขตเมืองนิเวศล้านล้านดองของดานัง

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 1

ภาพกลุ่มบ้านร้างหลังใหญ่รกครึ้มไปด้วยหญ้า ไม่มีใครเดินผ่านไปมา ภายในบ้านมืดมิด... คือภาพที่เกิดขึ้นในเขตเมือง Golden Hills City ( ดานัง ) ที่ดูเหมือนเป็น “เมืองร้าง”

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 2

โครงการ Golden Hills City ในเขต Hoa Hiep Bac และ Hoa Hiep Nam (เขต Lien Chieu) และชุมชน Hoa Lien เขต Hoa Vang (ดานัง) ได้รับการลงทุนโดย Trung Nam Joint Stock Company (Trungnam Land - ภายใต้ Trung Nam Group)

โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 381 เฮกตาร์ ได้รับใบรับรองการลงทุนครั้งแรกเมื่อเดือนมีนาคม 2553 โดยมีเงินทุนรวมกว่า 4,400 พันล้านดอง

ตามคำนำ โครงการตั้งอยู่ติดกับแม่น้ำคู้เต๋อ เมื่อสร้างเสร็จจะเป็นพื้นที่เมืองเชิงนิเวศที่มีอารยธรรมและทันสมัยพร้อมระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดประสานกัน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม สภาพแวดล้อมและภูมิทัศน์ที่เขียวขจี สะอาด สวยงาม...

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 3

โครงการมีขนาดประกอบด้วยวิลล่าเดี่ยวจำนวน 485 หลัง และวิลล่ากึ่งเดี่ยวจำนวน 360 หลัง โครงการแบ่งเป็น 2 ระยะ คือ ระยะปี 2553-2556 การก่อสร้างและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านที่ดิน การก่อสร้างโครงวิลล่า

ระยะปี 2556-2559 โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและให้เช่าพัฒนารายการตามแผนงาน

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 4

ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri กล่าว ขณะนี้ในโครงการพื้นที่ในเมืองแห่งนี้มีชุมชนขนาดใหญ่ที่มีบ้านเรือนจำนวนหนึ่งที่สร้างเสร็จแล้วและถูกทิ้งร้าง

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 5

ทั่วบริเวณจะมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ประจำการอยู่หลายนาย อาคารมีผนังอิฐ ไม่มีประตูหรือฝาปิด และบางชิ้นก็มีร่องรอยของเชื้อรา

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 6

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 7

ทุกพื้นที่ในโครงการถูกปกคลุมด้วยหญ้าเนื่องจากถูกทิ้งร้างเป็นเวลานานและไม่มีใครทำความสะอาด

ตามการวิจัย พบว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้รับข้อมูลเกี่ยวกับข้อเสนอของบริษัท Trung Nam Joint Stock Company เกี่ยวกับโครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ Golden Hills City

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Trungnam Land เสนอให้มีการปรับปรุงและอัปเดตข้อมูลนักลงทุน ชื่อโครงการ และวัตถุประสงค์ รวมถึงเพิ่มเนื้อหาเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพื่อขายหรือเช่า และสัญญาเช่าซื้อ นักลงทุนยังเสนอที่จะเพิ่มทุนลงทุนจาก 4,447 พันล้านดองเป็น 7,648 พันล้านดอง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการปรับจากปี 2553-2559 เป็นปี 2566-2572

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 8

บ้านส่วนใหญ่ทำบันไดเสร็จแล้ว ส่วนผนังภายในยังไม่เสร็จ

ส่วนข้อเสนอของบริษัท Trungnam Land คณะกรรมการประชาชนนครดานังกล่าวว่า ก่อนหน้านี้ได้อนุมัติใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุนสำหรับโครงการดังกล่าวแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อนำเสนอ นายกรัฐมนตรี อนุมัติตามระเบียบให้เสร็จสิ้น ดังนั้นการปรับโครงการในปัจจุบันจึงอยู่ภายใต้การอนุมัติของนายกรัฐมนตรี ส่วนคณะกรรมการประชาชนนครดานังไม่มีพื้นฐานในการดำเนินการตามข้อเสนอของบริษัท

ตามที่คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้กล่าวไว้ ปัญหาของโครงการนี้ได้รับการแสดงความคิดเห็น จากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน แล้ว หน่วยงานท้องถิ่นกำลังหาทางแก้ไข

Phố ma trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng - 9

นอกจากนี้ในโครงการพื้นที่เมือง Golden Hills City ยังมีอาคารพาณิชย์ที่ถูกทิ้งร้างมาเป็นเวลานาน โดยมีหญ้าและต้นไม้ขึ้นอยู่ภายในปกคลุมทางเข้า จากภายนอกมีลักษณะเหมือนโรงเรือน