มินิอพาร์ตเมนท์ "ขอ 3 สร้าง 9" สร้างยังไง ?

ล่าสุด ประธานคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย นาย Tran Sy Thanh ได้สั่งการให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับสำนักงานคณะกรรมการประชาชนนครและคณะกรรมการประชาชนเขต Thach That เพื่อตรวจสอบและชี้แจงข้อมูลที่สื่อมวลชนรายงานเกี่ยวกับโครงการ "My House Luxury Apartment" ในตำบล Tan Xa เขต Thach That ซึ่งก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตเกินจำนวนชั้นที่ได้รับอนุญาตถึง 3 เท่า

โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากนายวีเอ็มซี (อาศัยอยู่ในแขวงเวียดหุ่ง อำเภอลองเบียน) จากการสอบสวนพบว่า เมื่อวันที่ 14 มีนาคม คณะกรรมการประชาชนเขตทาชแทด (กรุงฮานอย) ได้มีคำสั่งปรับทางปกครองเป็นเงิน 35 ล้านดอง เนื่องจากนายซี "จัดโครงการก่อสร้างโดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับที่กำหนดให้ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับการสร้างบ้านเดี่ยว"

นอกจากนี้ ภายใน 30 วันนับจากวันที่ออกคำสั่งลงโทษข้างต้น นาย C. จะต้องยื่นคำขอใบอนุญาตก่อสร้างต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง หลังจากระยะเวลานี้ หากนาย C. ไม่ยื่นใบอนุญาตก่อสร้าง จะได้รับแจ้งและต้องรื้อถอนงานก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย หากได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง นาย C. จะต้องรื้อถอนงานก่อสร้างและส่วนงานที่ไม่เป็นไปตามใบอนุญาตที่ได้รับก่อนจึงจะสามารถดำเนินการก่อสร้างต่อไปได้

เมื่อวันที่ 17 เมษายน นายเหงียน กิม โลน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอทาชแทด ได้ลงนามและออกใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 32 ให้แก่นายซี และนางสาว NTQH ตามใบอนุญาตก่อสร้าง โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว บนที่ดินแปลงที่ 152 แผนผังหมายเลข 14 (หมู่บ้าน 1 ตำบลตานซา) ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ 726.5 ตารางเมตร

โครงการนี้ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูง 3 ชั้น + ห้องใต้หลังคา โดยพื้นที่ก่อสร้างชั้นแรกมากกว่า 150 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยรวมเกือบ 492 ตารางเมตร ความหนาแน่นของการก่อสร้างของที่ดินทั้งหมดอยู่ที่ 20.7% ทันทีหลังจากนั้น โครงการก็ถูกเปลี่ยนแปลงอย่าง "น่าอัศจรรย์" โดยนักลงทุนให้เป็นอาคารสูง 9 ชั้น ความหนาแน่นของการก่อสร้างเกือบเท่ากับพื้นที่ทั้งหมด

อสังหาฯ - มินิอพาร์ทเม้นท์ 'ขอ 3 สร้าง 9' สร้างเสร็จได้ยังไง? — อาคารอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก 6 ชั้น ตั้งอยู่ที่ตำบลตานซา อำเภอท่าชนะ

เพื่อตอบสนองต่อการละเมิดของนักลงทุนในโครงการนี้ เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน คณะกรรมการประชาชนเขตทาชทาตได้ออกคำสั่งบังคับใช้กฎหมาย โดยบังคับให้รื้อถอนส่วนที่ละเมิดโครงการซึ่งไม่เป็นไปตามใบอนุญาตที่ได้รับ แต่ไม่ได้ระบุระยะเวลาที่นายซี. จะต้องแก้ไขผลกระทบด้วยตนเอง ดังนั้น จนกระทั่งบัดนี้ เป็นเวลา 4 เดือนนับตั้งแต่มีคำสั่งบังคับใช้กฎหมาย อาคาร 9 ชั้นแห่งนี้ยังคงไม่มีร่องรอยการรื้อถอนแต่อย่างใด

หลังจากที่ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Tran Sy Thanh ร้องขอให้ทางการสอบสวนและชี้แจง โครงการนี้จึงถูกปิดลง แล้ว

แหล่งที่มา