กฎระเบียบล่าสุดเกี่ยวกับการพำนักชั่วคราวและการลาออกชั่วคราว พ.ศ. 2566

สรุปคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการอยู่ชั่วคราวและการไม่อยู่ชั่วคราว ล่าสุด ปี 2566

Quy định về tạm trú, tạm vắng mới nhất 2023. (Nguồn TVPL)

กฎระเบียบล่าสุดเกี่ยวกับการพำนักชั่วคราวและการลาออกชั่วคราว พ.ศ. 2566 (ที่มา: TVPL)

การพำนักชั่วคราวคืออะไร การไม่อยู่ชั่วคราวคืออะไร

จากบทบัญญัติของพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563 สามารถเข้าใจได้ว่า:

- ถิ่นที่อยู่ชั่วคราว คือ การที่พลเมืองเข้ามาอาศัยในสถานที่อื่นที่ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่ถาวรเป็นระยะเวลาหนึ่ง และได้ลงทะเบียนขอถิ่นที่อยู่ชั่วคราวไว้แล้ว

- การขาดอยู่ชั่วคราว คือ การที่พลเมืองไม่อยู่จากสถานที่ที่อยู่อาศัยเป็นระยะเวลาหนึ่ง

การจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

ตามบทบัญญัติมาตรา 27 และ 28 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563 และมาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกา 62/2564/กงสุล-คร. พลเมืองที่เข้ามาอยู่อาศัยในถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายนอกเขตการปกครองระดับตำบลซึ่งตนได้ลงทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรเพื่อทำงาน เรียน หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นเป็นเวลา 30 วันขึ้นไป จะต้องลงทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว

แฟ้มข้อมูลการอยู่อาศัยชั่วคราว ประกอบด้วย:

- แบบคำร้องขอเปลี่ยนแปลงข้อมูลถิ่นที่อยู่ สำหรับผู้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวที่เป็นผู้เยาว์ จะต้องระบุความยินยอมของบิดา มารดา หรือผู้ปกครองให้ชัดเจน เว้นแต่กรณีที่ได้ให้ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรแล้ว

- เอกสารพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายประเภทใดประเภทหนึ่งดังต่อไปนี้:

+ เอกสารและหลักฐานรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้าน หรือทรัพย์สินที่ติดที่ดินที่ออกโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย)

+ ใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (สำหรับโครงการที่ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างและได้ดำเนินการแล้ว)

+ สัญญาซื้อขายบ้านจัดสรร หรือ เอกสารประเมินราคาขายบ้านจัดสรร ;

+ สัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัย หรือ เอกสารหลักฐานการส่งมอบหรือรับที่อยู่อาศัยจากวิสาหกิจที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการค้าที่อยู่อาศัยที่ลงทุนก่อสร้างเพื่อขาย;

+ เอกสารประกอบการซื้อ การเช่าซื้อ การบริจาค การรับมรดก การเพิ่มทุน และการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดินและที่อยู่อาศัย;

+ เอกสารการบริจาคบ้านกตัญญู บ้านกุศล บ้านสามัคคี การให้ที่อยู่อาศัยและที่ดินแก่บุคคลและครัวเรือน;

+ เอกสารจากศาลหรือหน่วยงานบริหารของรัฐที่มีอำนาจพิจารณาความเป็นเจ้าของบ้านที่มีผลบังคับทางกฎหมายแล้ว;

+ เอกสารที่รับรองโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล หรือคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ที่ไม่มีหน่วยงานบริหารระดับตำบล ในที่ดินเคหะและที่อยู่อาศัย และไม่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์บ้านหรือสิทธิการใช้ที่ดิน หากไม่มีเอกสารข้างต้นอย่างใดอย่างหนึ่ง

+ เอกสารแสดงการจดทะเบียนและการตรวจสภาพรถยนต์ที่เจ้าของเป็นเจ้าของ กรณีรถยนต์คันดังกล่าวไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนหรือตรวจสภาพ ต้องมีหนังสือยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล หรือคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ ว่ารถยนต์คันดังกล่าวเป็นรถยนต์ที่พักอาศัย หนังสือรับรองการจดทะเบียนสถานที่จอดรถประจำ กรณีที่อยู่อาศัยไม่ใช่สถานที่จดทะเบียนรถยนต์ หรือรถยนต์คันดังกล่าวไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนหรือตรวจสภาพ

+ เอกสารและหลักฐานการเช่า ให้ยืม หรือพักอาศัยตามกฎหมาย คือ เอกสารการเช่า ให้ยืม หรือพักอาศัยของหน่วยงาน องค์กร หรือบุคคลธรรมดา ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดินและเคหะ;

+ หนังสือสำคัญจากหน่วยงานหรือองค์กรที่หัวหน้าหน่วยงานหรือองค์กรลงนามประทับตรารับรองการอนุญาต การใช้ที่อยู่อาศัย การโอนที่อยู่อาศัย และการมีที่อยู่อาศัยปลูกสร้างบนที่ดินที่หน่วยงานหรือองค์กรจัดไว้ให้เป็นที่อยู่อาศัย (เพื่อที่อยู่อาศัยและที่ดินที่อยู่ในอำนาจการจัดการของหน่วยงานหรือองค์กร)

หมายเหตุ: พลเมืองไม่มีสิทธิ์ไปจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวใหม่ในที่พักอาศัยตามมาตรา 23 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563

กรณีการขับไล่ออกจากถิ่นที่อยู่ชั่วคราว?

ตามมาตรา 29 วรรค 1 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563 บุคคลใดกรณีหนึ่งต่อไปนี้ จะถูกเพิกถอนทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว:

- เสียชีวิต; มีคำพิพากษาของศาลว่าสูญหายหรือเสียชีวิต;

- ได้มีการวินิจฉัยเพิกถอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวตามมาตรา 35 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563;

- ขาดถิ่นที่อยู่ชั่วคราวต่อเนื่องเป็นเวลา 6 เดือนขึ้นไป โดยมิได้แจ้งถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ณ สถานที่อยู่อื่น;

- ได้ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจให้สละสัญชาติเวียดนาม, ให้สัญชาติเวียดนามถูกเพิกถอน, หรือให้การตัดสินใจให้สัญชาติเวียดนามถูกเพิกถอน

- จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรในถิ่นที่อยู่ชั่วคราว;

- ผู้ที่ได้จดทะเบียนอยู่อาศัยชั่วคราวในที่พักอาศัยที่เช่า ยืม หรืออยู่ร่วม แต่ได้ยกเลิกการเช่า ยืม หรืออยู่ร่วมโดยไม่ได้จดทะเบียนอยู่อาศัยชั่วคราวในที่พักอาศัยอื่น

- บุคคลที่ได้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวไว้ในสถานที่อยู่อาศัยตามกฎหมายแล้ว แต่ต่อมากรรมสิทธิ์ในสถานที่อยู่อาศัยนั้นได้โอนไปยังบุคคลอื่น เว้นแต่ในกรณีที่เจ้าของใหม่ยินยอมให้อยู่ต่อในสถานที่อยู่อาศัยนั้น

- บุคคลที่จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวในสถานที่อยู่อาศัยที่ถูกรื้อถอนหรือยึดโดยคำสั่งของหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ หรือในยานพาหนะที่ถูกเพิกถอนการจดทะเบียนยานพาหนะตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

ฉันสามารถจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวได้ 2 แห่งไหม?

ตามมาตรา 4 มาตรา 3 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563 ข้อมูลเกี่ยวกับถิ่นที่อยู่ต้องได้รับการปรับปรุงในฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติและฐานข้อมูลถิ่นที่อยู่ตามบทบัญญัติของกฎหมาย โดยในแต่ละครั้งพลเมืองหนึ่งคนมีถิ่นที่อยู่ถาวรได้เพียง 1 แห่ง และอาจมีถิ่นที่อยู่ชั่วคราวเพิ่มเติมได้ 1 แห่ง

ดังนั้น ตามข้อกำหนดข้างต้น พลเมืองจึงสามารถจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและถิ่นที่อยู่ชั่วคราวได้เพียง 1 แห่งเท่านั้น

เจ้าของบ้านหรือผู้เช่าจะต้องลงทะเบียนเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราวหรือไม่?

- สำหรับพลเมืองเวียดนาม:

มาตรา 27 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยถิ่นที่อยู่ พ.ศ. 2563 กำหนดให้พลเมืองที่เข้ามาอยู่อาศัยในถิ่นที่อยู่ตามกฎหมายนอกเขตปกครองระดับตำบลที่ตนได้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรเพื่อทำงาน เรียน หรือวัตถุประสงค์อื่น ๆ เป็นเวลา 30 วันขึ้นไป จะต้องจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ระยะเวลาการอยู่อาศัยชั่วคราวสูงสุดคือ 2 ปี และสามารถต่ออายุได้หลายครั้ง

ดังนั้นในการเช่าบ้านผู้เช่าจึงมีหน้าที่ต้องประกาศและจดทะเบียนอยู่อาศัยชั่วคราวตามหลักเกณฑ์ข้างต้น

- สำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในเวียดนามชั่วคราว:

ตามมาตรา 33 ของกฎหมายว่าด้วยการเข้า ออก ผ่านแดน และถิ่นที่อยู่ของชาวต่างชาติในเวียดนาม พ.ศ. 2557 ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในเวียดนามเป็นการชั่วคราวจะต้องแจ้งถิ่นที่อยู่ชั่วคราวของตนต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจประจำตำบล ตำบล เมือง หรือสถานีตำรวจที่สถานประกอบการพักอาศัยตั้งอยู่ ผ่านทางบุคคลที่เป็นผู้จัดการและดำเนินการสถานที่พักอาศัยโดยตรง

พลเมืองต้องประกาศการลาออกชั่วคราวเมื่อใด?

พลเมืองมีหน้าที่ต้องแจ้งการขาดงานชั่วคราวในกรณีต่อไปนี้:

- ออกจากหน่วยงานบริหารงานระดับตำบลที่ตนอาศัยอยู่เป็นเวลา 1 วันขึ้นไป สำหรับผู้ต้องสงสัยและจำเลยที่ได้รับการประกันตัว; ผู้ที่ถูกตัดสินจำคุกแต่ยังไม่ได้รับคำสั่งประหารชีวิต หรือได้รับคำสั่งประหารชีวิตแต่ได้รับการประกันตัว หรือได้รับการเลื่อนโทษหรือรอลงอาญา; ผู้ที่ถูกตัดสินจำคุกโดยรอลงอาญาและอยู่ระหว่างการทัณฑ์บน; ผู้ที่ได้รับโทษทัณฑ์บนหรือการแก้ไขโดยไม่ต้องคุมขัง; ผู้ที่ได้รับการปล่อยตัวก่อนกำหนดตามเงื่อนไขและอยู่ระหว่างการทัณฑ์บน;

- ผู้ที่ออกจากหน่วยบริหารระดับตำบลที่ตนอาศัยอยู่เป็นเวลา 1 วันขึ้นไป สำหรับผู้ที่กำลังรับ การศึกษา ในระดับตำบล ตำบล หรือเทศบาล; ผู้ที่จำเป็นต้องรับการศึกษาภาคบังคับ บำบัดยาเสพติดภาคบังคับ หรือสถานพินิจแต่ถูกเลื่อนหรือระงับการปฏิบัติราชการชั่วคราว; ผู้ที่อยู่ระหว่างดำเนินการพิจารณาตัดสินใจใช้การศึกษาภาคบังคับ บำบัดยาเสพติดภาคบังคับ หรือสถานพินิจ;

- ออกจากหน่วยราชการระดับอำเภอที่ตนมีภูมิลำเนาติดต่อกันเป็นเวลา 3 เดือนขึ้นไป สำหรับผู้ที่อยู่ในวัยรับราชการ ทหาร หรือผู้ที่มีหน้าที่ปฏิบัติภารกิจอื่นต่อรัฐตามมติของหน่วยงานรัฐที่รับผิดชอบ

- การย้ายออกจากเขตการปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีถิ่นที่อยู่ถาวรติดต่อกันเป็นเวลา 12 เดือนขึ้นไป สำหรับผู้ที่ไม่เข้าข่ายกรณีดังกล่าว เว้นแต่กรณีที่ได้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ณ สถานที่อยู่ใหม่ หรือออกนอกประเทศไปแล้ว

แหล่งที่มา