Agribank เพิ่งประกาศเลือกหน่วยงานที่จะประมูลหนี้ของบริษัท Truong Hai Service Investment Company Limited

บริษัทนี้มีทุนจดทะเบียน 20,000 ล้านดอง ดำเนินกิจการในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( ฮานอย ) โดยมีนาย Nguyen Minh Vinh เป็นผู้อำนวยการ

Agribank กล่าวว่าราคาขายเริ่มต้นของหนี้จะเท่ากับมูลค่าทางบัญชีชั่วคราว ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2567 ซึ่งอยู่ที่ 53,920 ล้านดอง

ทรัพย์สินที่ค้ำประกันหนี้ข้างต้น ได้แก่ สิทธิในทรัพย์สินทั้งหมด รวมถึงการเรียกร้องหนี้ สิทธิในการชำระเงิน สิทธิในการรับผลประโยชน์ที่เกิดจากสัญญา สิทธิในการใช้ประโยชน์และบริหารจัดการโครงการ สิทธิในการได้รับการชดเชยความเสียหายภายใต้สัญญาหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่นที่มีมูลค่าทางการเงินที่เกิดจากสัญญาการขายอพาร์ทเมนท์ของโครงการ Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang

สัญญานี้ลงนามระหว่างบริษัท Truong Hai Service Investment Company Limited และ Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (เป็นตัวแทนของนักลงทุนร่วมทุนในโครงการระหว่าง Van Phong Investment and Development Joint Stock Company และ Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company)

โอเชียนเกท ญาจาง โฮบอย 1536x864.jpg
มุมมองภายในโครงการโอเชียนเกต ภาพ: นักลงทุน

อพาร์ทเมนท์ที่ซื้อขายระหว่างบริษัท Truong Hai Service Investment จำกัด และนักลงทุนมีทั้งหมด 7 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ 42.7-121.4 ตร.ม. มูลค่า ณ เวลาจำนองมากกว่า 30,294 พันล้านดอง

โครงการ Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang สร้างขึ้นที่ 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa Province โดยมีพื้นที่รวม 1,505 ตร.ม.

โครงการนี้เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาวและอพาร์ตเมนต์สุดหรู ประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 2 ชั้นสำหรับที่จอดรถ 9 ชั้นสำหรับบริการและศูนย์การค้า 9 ชั้นสำหรับโรงแรม และ 22 ชั้นสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ได้มาตรฐานระดับ 4 ดาวและ 5 ดาว

นอกเหนือจากหนี้ดังกล่าวข้างต้นแล้ว Agribank ยังเพิ่งประกาศการประมูลหนี้ทั้งหมดของบริษัท Cuom Viet Company Limited ที่สาขา Agribank Saigon ซึ่งเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 15 ตุลาคม 2020 เป็นต้นไป

มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2567 อยู่ที่ 123,379 พันล้านดอง ธนาคารเสนอราคาเริ่มต้นในการประมูลที่ 111 พันล้านดอง ผู้ประมูลต้องวางเงินมัดจำมากกว่า 22.2 พันล้านดอง

หลักประกันสำหรับหนี้นี้ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 18 แห่งในเมืองฟุกเยน จังหวัดหวิญฟุก ซึ่งเป็นของบุคคลต่างๆ ดังต่อไปนี้:

สิทธิการใช้ที่ดิน 3 รายการ พื้นที่รวม 1,290.5 ตารางเมตร ในเมืองฟุกเยียน ซึ่งเป็นของนายหวู่ มังห์ กวง และนางสาวฟาน ทิ ฮอง ถั่น อาศัยอยู่ที่ 80 เหงียน เคอเยน ด่งดา ฮานอย

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 1,837 ตร.ม. ในเมืองฟุกเยน ซึ่งเป็นของนายโด วัน ฮา และนางสาวเหงียน ทิ เฮือง ซาง อาศัยอยู่ในกาว ถั่น อุง ฮว่า ฮานอย

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 1,880 ตร.ม. ในเมืองฟุกเยน เป็นของนางสาว Pham Thi Tram อาศัยอยู่ใน Quynh Phu, Thai Binh

สิทธิการใช้ที่ดิน 5 รายการ พื้นที่รวม 2,093.5 ตารางเมตร ในเมืองฟุกเยน ซึ่งเป็นของนางสาวเหงียน ทู ฮัง อาศัยอยู่ในเขตเคิงดิญ ทัญซวน ฮานอย

บริษัทประเมินมูลค่าประเมินมูลค่าทรัพย์สินค้ำประกันดังกล่าวมีมูลค่ารวม 212,868 พันล้านดอง อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ถูกยึดโดยธนาคาร Agribank เมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2565

ปัจจุบันหนี้ของบริษัท Cuom Viet จำกัด ได้ถูกโอนไปเป็นหนี้สูญโดยธนาคาร เนื่องจากผู้กู้ผิดสัญญาชำระหนี้

บริษัท Cuom Viet จำกัด ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2559 สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่เลขที่ 51 เก๊าไซ แขวงเตินฟู เขตทูดึ๊ก (โฮจิมินห์) โดยมีคุณดัง ถิ กวีญ เป็นกรรมการ บริษัทมีความเชี่ยวชาญด้านการร้อยลูกปัดและรีดลูกปัดจำนวนมากสำหรับกางเกง เสื้อ รองเท้า กระเป๋าถือ และอื่นๆ