ตั้งแต่ปลายปี 2567 ถึงต้นปี 2568 ในเขตเทศบาลวิญเกือง (ถั่นฮา) มีครัวเรือน 4 หลังคาเรือนที่กำลังสร้างบ้านและโรงงานในพื้นที่ คาดว่าจะได้รับการเคลียร์พื้นที่เพื่อดำเนินการโครงการทางรถไฟลาวไก- ฮานอย -ไฮฟอง (โครงการทางรถไฟ)
ที่น่าสังเกตคือ โรงงานของครอบครัวนาย Pham Van Manh ที่มีพื้นที่มากกว่า 1,000 ตารางเมตรในหมู่บ้าน Vinh Ninh ซึ่งเริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2024 ได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว นาย Manh กล่าวว่าครอบครัวของเขาได้รับข้อมูลเกี่ยวกับทางรถไฟที่ผ่านพื้นที่ดังกล่าวมาเป็นเวลานานแล้ว แต่ยังไม่ทราบแน่ชัดว่าจะส่งผลกระทบต่อพื้นที่ส่วนใด
“เราสร้างโรงงานบนที่ดินที่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินล่วงหน้า เมื่อลูกค้าขอเช่าโรงงาน ฉันจึงตัดสินใจสร้างเพื่อใช้ประโยชน์จากที่ดินและพัฒนา เศรษฐกิจ หากทางรถไฟได้รับผลกระทบในอนาคต ครอบครัวของฉันก็พร้อมที่จะปฏิบัติตามกฎระเบียบของรัฐ” นายมานห์กล่าว
ไม่เพียงแต่ครอบครัวของนายมานห์เท่านั้น ยังมีครัวเรือนอีก 3 ครัวเรือนในตำบลวินห์เกืองที่กำลังก่อสร้างบนพื้นที่ดินที่มีใบรับรองการใช้ที่ดิน ตามคำกล่าวของตัวแทนคณะกรรมการประชาชนตำบลวินห์เกือง ใบรับรองการใช้ที่ดินที่ประชาชนมอบให้ไม่ได้ระบุที่ดินสำหรับอยู่อาศัยอย่างชัดเจน ทำให้ครัวเรือนต้องเลือกสถานที่ก่อสร้างด้วยตนเอง ในช่วงเวลาที่ครัวเรือนเหล่านี้ก่อสร้าง โครงการรถไฟยังไม่ได้มีการวางผังหรือทำเครื่องหมายไว้อย่างชัดเจน ยังไม่มีการตัดสินใจเรียกร้องคืนที่ดินหรือทำการสำรวจพื้นที่หรือชดเชยค่าปรับที่ดิน ดังนั้น รัฐบาลตำบลจึงมีปัญหาในการหาฐานทางกฎหมายเพื่ออ้างว่าครัวเรือนละเมิดที่ดินที่เป็นของโครงการ
นาย Trinh Duy Loc ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบล Vinh Cuong กล่าวว่า การสร้างบ้านเรือนภายในพื้นที่โครงการไม่สามารถสรุปอย่างรีบร้อนว่าเป็นไปเพื่อแสวงหาผลประโยชน์จากการชดเชยได้ ส่วนใหญ่สร้างเพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของที่อยู่อาศัยหรือเพื่อพัฒนาการผลิต นอกจากนี้ การก่อสร้างยังเกิดขึ้นในบริบทที่ไม่มีขอบเขตเฉพาะของโครงการ จึงเป็นการยากมากที่จะป้องกันได้ตั้งแต่เนิ่นๆ
ภายในกลางเดือนมีนาคม 2568 หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นฮาออกประกาศขอให้ท้องถิ่นที่มีทางรถไฟผ่านให้เสริมสร้างการจัดการสถานะที่ดินภายในพื้นที่โครงการ เทศบาลวิญเกืองได้ดำเนินการแก้ปัญหาต่างๆ อย่างเร่งด่วน เทศบาลได้จัดการโฆษณาชวนเชื่อและเผยแพร่ให้ประชาชนในหมู่บ้านที่มีที่ดินได้รับผลกระทบจากโครงการทราบ โดยขอให้รักษาสถานะที่ดินปัจจุบันไว้ ไม่ก่อสร้างหรือปรับปรุงใหม่ ไม่ปลูกต้นไม้ยืนต้นหรือแบ่งแปลงที่ดินในพื้นที่ที่วางแผนจะรื้อถอน
นอกจากนี้ เทศบาลยังได้ตรวจสอบพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบทั้งหมดตามบันทึกเขตที่ดินเบื้องต้นที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องส่งมอบให้ ดังนั้น เส้นทางรถไฟที่ผ่านเทศบาลมีความยาวประมาณ 3.7 กม. ส่งผลกระทบต่อครัวเรือนที่ต้องย้ายออกและตั้งถิ่นฐานใหม่ 58 ครัวเรือนโดยตรง รวมถึงครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบด้านที่ดิน เพื่อการเกษตร 238 ครัวเรือน รวมถึง 4 กรณีข้างต้น
“ในเวลานี้ เมื่อขอบเขตเบื้องต้นของโครงการพร้อมแล้ว เราต้องการเจ้าหน้าที่ฝ่ายทะเบียนที่ดิน ตำรวจประจำตำบล สหภาพแรงงาน และกลุ่มภาคีหมู่บ้าน เพื่อประสานงานอย่างใกล้ชิดในการตรวจสอบและดูแลพื้นที่ หากมีการก่อสร้างหรือปลูกต้นไม้ในพื้นที่โครงการ เราจะดำเนินการทันที เราได้กำหนดความรับผิดชอบให้แต่ละบุคคลอย่างชัดเจน เพื่อไม่ให้มีการละเลยการละเมิด” นายล็อค กล่าว
ตำบลวิญเกืองได้ส่งหนังสือแจ้งจากคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอไปยังครัวเรือนแต่ละครัวเรือนในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ โดยขอให้ลงนามในคำมั่นสัญญาที่จะรักษาสถานะปัจจุบันของที่ดินไว้
ตามคำกล่าวของเจ้าหน้าที่ฝ่ายทะเบียนที่ดินของเทศบาลวิญเกือง ประชาชนมักเข้าถึงแหล่งข้อมูลที่ "คลุมเครือ" และไม่เป็นทางการ ซึ่งทำให้พวกเขาสับสนหรือทำไปในทาง "ล้ำหน้า" เพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิของตน อย่างไรก็ตาม โครงสร้างเขตการปกครองและลักษณะประชากรของเทศบาลวิญเกืองยังสร้างแรงกดดันเพิ่มเติมต่องานบริหารจัดการอีกด้วย ครัวเรือนจำนวนมากอาศัยอยู่ในชุมชนที่มีมายาวนาน มีญาติสายเลือด และที่ดินถูกแบ่งแยกออกไปหลายชั่วอายุคน ครอบครัวบางครอบครัวอาศัยอยู่ด้วยกัน 3-4 ชั่วอายุคน ดังนั้นจึงเข้าใจได้ว่าพวกเขาจำเป็นต้องสร้างโครงสร้างใหม่เพื่อให้มั่นใจว่าจะใช้ชีวิตประจำวันได้
นายทราน วัน ทัม หัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม อำเภอถันห่า กล่าวว่า ในช่วงที่ครัวเรือนก่อสร้างโครงการนี้ ยังไม่มีการกำหนดเขตพื้นที่ และไม่มีการแจ้งการเวนคืนที่ดิน ดังนั้น จึงไม่มีมูลเหตุที่จะตัดสินว่าครัวเรือนเหล่านี้ละเมิดที่ดินที่เป็นของโครงการหรือไม่
เทศบาลวิญเกืองจำเป็นต้องปรับปรุงการจัดการที่ดินเพื่อให้ประชาชนมีความเข้าใจมากขึ้นและไม่ละเมิดการก่อสร้างภายในขอบเขตของโครงการรถไฟ
นายเหงียน ทานห์ ไฮ ทนายความหัวหน้าสำนักงานกฎหมายบ๋าวกง (เมืองไห่เซือง) กล่าวว่า ในกรณีที่ครัวเรือนสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปลูกต้นไม้เพื่อจุดประสงค์ในการใช้ที่ดินที่ถูกต้องก่อนจะทำเครื่องหมายและกำหนดพิกัดและขอบเขตที่คาดหวังของโครงการ ไม่มีหลักฐานเพียงพอที่จะสรุปได้ว่าพวกเขาตั้งใจปลูกต้นไม้หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้ประโยชน์จากนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานใหม่ เมื่อพวกเขาสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปลูกต้นไม้หลังจากมีการประกาศแผนและทำเครื่องหมายขอบเขตของโครงการแล้วเท่านั้น จึงจะถือว่าละเมิด
ที่มา: https://baohaiduong.vn/siet-chat-quan-ly-dat-tuyen-duong-sat-lao-cai-ha-noi-hai-phong-qua-xa-vinh-cuong-thanh-ha-413921.html
การแสดงความคิดเห็น (0)