เมื่อพิจารณารายได้ของเจ้าของบริษัทอสังหาฯ บางรายมีรายได้มากกว่า 400 ล้านดองต่อเดือน

(Dan Tri) - ที่น่าสังเกตมากที่สุดที่ Novaland แม้ว่าบริษัทจะยังคงขาดทุน แต่รายได้ของ CEO Duong Van Bac สูงถึง 2.4 พันล้านดองในช่วงครึ่งปีแรก ซึ่งสูงกว่าประธานบริษัท Bui Thanh Nhon

ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังคงเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ บริษัทจดทะเบียนหลายแห่งรายงานผลประกอบการทางการเงินที่ย่ำแย่ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทเหล่านี้ยังคงยินดีจ่ายเงินเดือนสูงให้กับซีอีโอ

โนวาแลนด์ : ขาดทุนหนักแต่รายได้จากการเป็นผู้นำยังคงสูง

ตามรายงานทางการเงินสำหรับไตรมาสที่สองปี 2568 ของ No Va Real Estate Investment Group (Novaland, รหัสหุ้น: NVL) แม้ว่าในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทจะยังคงขาดทุนมากกว่า 666 พันล้านดอง แต่ก็ปรับปรุงดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับการขาดทุน "ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์" ที่ 7,327 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีก่อน

ที่น่าสังเกตคือ กรรมการผู้จัดการใหญ่คนใหม่ Duong Van Bac ซึ่งรับตำแหน่งนี้ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2567 มีรายได้สูงถึง 2.4 พันล้านดองในช่วงครึ่งปีแรก หรือเทียบเท่าประมาณ 400 ล้านดองต่อเดือน

เมื่อเทียบกับรายได้สมัยที่ดำรงตำแหน่ง CFO รายได้ของ CEO เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วประมาณ 69% (ในตำแหน่งก่อนหน้า เขาได้รับเงิน 1.4 พันล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปีที่แล้ว) ปัจจุบัน คุณบัคเป็นผู้นำที่มีรายได้สูงสุด และเป็นคนเดียวที่มีรายได้เพิ่มขึ้นในคณะกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Novaland

ขณะเดียวกัน คุณบุ่ย แถ่ง เญิน ประธานกรรมการบริษัท มีรายได้ 600 ล้านดองในช่วงครึ่งปีแรก ซึ่งไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนกรรมการบริษัทอีก 2 ท่าน คือ คุณฝ่าม เตียน วัน และคุณหว่าง ดึ๊ก หุ่ง ตามลำดับ มีรายได้ 300 ล้านดองต่อคนต่อเดือน ซึ่งสูงกว่าผู้บริหารระดับสูงของบริษัท แต่ยังคงต่ำกว่าซีอีโอ

Duong Van Bac ผู้อำนวยการทั่วไปของโนวาแลนด์ (ภาพ: NVL)

กำไรลดลงแต่เงินเดือนผู้บริหารเพิ่มขึ้น

ที่บริษัท An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (รหัสหุ้น: AGG) กรรมการผู้จัดการใหญ่ Nguyen Thanh Son ไม่มีรายได้

ขณะเดียวกัน ประธานกรรมการบริษัท เหงียน บา ซาง มีรายได้ 1.24 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 66% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ผู้บริหารท่านอื่นๆ ก็มีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างมากเช่นกัน รองผู้อำนวยการใหญ่ เหงียน ไม เกียง มีรายได้ 680 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 35% ส่วนหัวหน้าฝ่ายบัญชี เหงียน แทงห์ เชา มีรายได้ 625 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 16%

แม้ว่าอันเจียจะประสบปัญหาในการรักษาผลกำไร แต่รายได้ของทีมผู้บริหารก็ยังไม่มีทีท่าว่าจะลดลง บริษัทมีกำไรหลังหักภาษีในช่วงครึ่งปีแรกอยู่ที่ 9 หมื่นล้านดอง ลดลง 58% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2567

รายได้ครึ่งปีแรกของผู้นำอันเจีย (ภาพ: งบการเงินอันเจีย)

กำไรลดลง แต่รายได้จากการเป็นผู้นำยังคงสูง ซึ่งยังคงเป็นเรื่องราวที่เกิดขึ้นใน Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, รหัสหุ้น: DIG) และ Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, รหัสหุ้น: VPI)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประธานคณะกรรมการบริษัท DIC Corp นายเหงียน หุ่ง เกือง ได้รับเงิน 900 ล้านดอง ส่วนรองประธานบริษัทเหงียน ถิ ถั่น เฮวียน ได้รับเงิน 600 ล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี ส่วนกรรมการบริษัทที่เหลือมีรายได้ตั้งแต่ 19 ล้านดอง ถึง 90 ล้านดองต่อคน

แม้ว่าผลประกอบการทางการเงินของบริษัท DIC Corp จะย่ำแย่ แต่การจ่ายค่าตอบแทนให้แก่คณะกรรมการบริษัทยังคงเป็นไปตามที่คาด ในไตรมาสที่สองของปีนี้ กำไรของบริษัทลดลง 58% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน จากการที่ขาดทุนลดลงในช่วง 3 เดือนแรกของปี ทำให้กำไรหลังหักภาษีเพิ่มขึ้น 70% เป็น 6.7 พันล้านดอง

Or Van Phu Invest มีกำไรลดลง 75% ในไตรมาสที่สอง อย่างไรก็ตาม รายได้ของผู้บริหารระดับสูงยังคงอยู่ในระดับสูง Pham Hong Chau ซีอีโอ มีรายได้มากกว่า 77 ล้านดอง ขณะที่คณะกรรมการบริษัทมีรายได้หลายร้อยล้านดองในไตรมาสที่สอง ประธาน To Nhu Toan ได้รับเงินเดือน 603 ล้านดอง และรองประธานและรองกรรมการบริษัทก็มีรายได้ประมาณ 400 ล้านดองต่อไตรมาส

รายได้ดีขึ้นตามผลประกอบการทางธุรกิจ

ในทางตรงกันข้าม บริษัท พัท ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก (รหัสหุ้น: PDR) มีกำไรหลังหักภาษี 115 พันล้านดองในช่วงครึ่งปีแรก เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้จะมีผลประกอบการที่ดีขึ้น แต่รายได้ของฝ่ายบริหารยังคงทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประธานกรรมการบริษัท Nguyen Phat Dat ได้รับรายได้รวมเกือบ 970 ล้านดอง กรรมการผู้จัดการใหญ่ Bui Quang Anh Vu ได้รับมากกว่า 2.8 พันล้านดอง และรองประธานกรรมการบริษัท Nguyen Tan Danh ได้รับ 300 ล้านดอง

ที่น่าสังเกตคือ บริษัท Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC Corp, รหัสหลักทรัพย์: NRC) มีรายได้ของผู้นำเพิ่มขึ้นอย่างมาก

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประธานบริษัท เล ทอง เญิ๊ต มีรายได้ 651.8 ล้านดองใน 6 เดือน เพิ่มขึ้น 67 ล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ขณะที่ผู้อำนวยการใหญ่ เหงียน ฮุย เกือง มีรายได้เกือบ 662 ล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 100 ล้านดองเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ในช่วงครึ่งปีแรก รายได้ของ NRC Corp อยู่ที่ 11.2 พันล้านดอง และมีกำไร 4.84 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 147% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

Dat Xanh Group (รหัสหุ้น: DXG) มีกำไรเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในไตรมาสที่สองของปี 2568 เป็น 277 พันล้านดอง ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2564 การเติบโตนี้ขับเคลื่อนโดยรายได้ทางการเงินและการลดต้นทุนเป็นหลัก

รายได้ของผู้อำนวยการทั่วไปเพิ่มขึ้น 500 ล้านดอง เป็นเกือบ 2.6 พันล้านดองในช่วง 6 เดือน

รายได้ผู้นำครึ่งปีแรก ดัตแซง (ภาพ: งบการเงิน ดัตแซง)

ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm