เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบ กำกับดูแล และฟื้นฟูที่ดินบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ให้ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการตรวจสอบและวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากรัฐ กรมฯ ได้จัดทำและออกแผนการตรวจสอบและวิเคราะห์ รวมถึงดำเนินการตรวจสอบโครงการแบบกะทันหันเมื่อมีข้อมูลสาธารณะ

โดยผ่านการตรวจสอบและสอบสวน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอให้เรียกคืนที่ดินที่มอบให้กับบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ที่นิคมอุตสาหกรรม Dong Gio Linh - ภาพ: LK

ตั้งแต่ปี 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการจำนวน 17 โครงการ โดยมี 3 โครงการที่มีพื้นที่ประมาณ 54.42 เฮกตาร์ของบริษัท Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company และ Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ที่ถูกเพิกถอน; 2 โครงการที่มีพื้นที่ 0.54 เฮกตาร์ ได้ถูกขยายออกไปตามกฎหมายที่ดิน; ได้มีการออกคำสั่งลงโทษทางปกครอง 7 คำสั่งต่อ 5 องค์กรที่ยังไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดิน; บุคคล 2 รายที่ลงทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินล่าช้า ซึ่งสำนักงานที่ดินได้ค้นพบข้อมูลดังกล่าวพร้อมมูลค่า 971 ล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การตรวจสอบและคำแนะนำในการเรียกคืนที่ดินจากบริษัท ฮวงคัง กวางจิ วัน เมมเบอร์ จำกัด เนื่องจากบริษัทได้ละเมิดกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 บริษัท ฮวงคัง กวางจิ วัน เมมเบอร์ จำกัด ได้รับโอนที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้าง พัฒนา และดำเนินกิจการโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมดงเกียวลินห์ ด้วยเงินลงทุน 120,000 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปกว่า 10 ปี บริษัทก็ยังไม่เสร็จสิ้นโครงการใดๆ ทั้งสิ้น พื้นที่กว่า 50 เฮกตาร์ที่บริษัทเช่ามานั้นส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่า มีรั้วกั้นบางส่วน บ้าน และโครงสร้างเหล็กและคอนกรีต...

ในความเป็นจริง การใช้ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนดกว่า 24 เดือนเมื่อเทียบกับความคืบหน้าของโครงการลงทุนนับตั้งแต่วันส่งมอบที่ดินในพื้นที่ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุญาตให้ขยายเวลาและเลื่อนการดำเนินการใช้ที่ดินหลายครั้งแต่ไม่ได้ดำเนินการตามแผน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงได้ตรวจสอบและเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดำเนินการเวนคืนที่ดิน หลังจากเวนคืนที่ดินแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Gio Linh ดำเนินการวางแผนและนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ตามแผน

นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ จังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอจิ่วหลิน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดขอบเขต จัดการการฟื้นฟูที่ดินในพื้นที่ และเรียกคืนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินฉบับเดิมที่ออกให้แก่บริษัท

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Gio Linh และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้คำแนะนำแก่บริษัทในการบริหารจัดการทรัพย์สินบนที่ดิน และยุติโครงการลงทุน บริษัท Hoang Khang Quang Tri จำกัด ต้องแก้ไขการละเมิดกฎหมายการทำเหมืองไทเทเนียมผิดกฎหมาย และต้องบริหารจัดการทรัพย์สินบนที่ดินเพื่อส่งมอบที่ดินคืนให้รัฐ

ในปี พ.ศ. 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการ 26 โครงการ รวมถึงโครงการ 1 โครงการขนาดพื้นที่ประมาณ 0.23 เฮกตาร์ ของบริษัท Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. ที่ยื่นขอเพิกถอน; โครงการ 4 โครงการขนาดพื้นที่ 33.58 เฮกตาร์ ของสหกรณ์บริการ การเกษตร Van An, บริษัท Amacons Quang Tri Co., Ltd., บริษัท ASIA Alloy Steel Joint Stock Company และบริษัท Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. ที่ได้รับการขยายอายุตามกฎหมายที่ดิน; 10 คดี (9 องค์กร; 1 บุคคล) ได้รับการลงโทษทางปกครองด้วยค่าปรับ 113 ล้านดองเวียดนาม การละเมิดที่ตรวจพบจากการตรวจสอบและสอบสวนโครงการส่วนใหญ่ ได้แก่ การไม่ใช้ที่ดิน; ความคืบหน้าในการใช้ที่ดินล่าช้า; การบุกรุกที่ดิน; การใช้ที่ดินโดยมิชอบ; การให้เช่าที่ดินโดยมิชอบ; และการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินล่าช้า

ในความเป็นจริง การดำเนินงานตรวจสอบและสำรวจของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังประสบปัญหาอยู่บ้าง เนื่องจากมีจำนวนผู้ตรวจสอบน้อย ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของการตรวจสอบและสำรวจ ขณะเดียวกันก็มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาข้อร้องเรียนและข้อกล่าวหาต่างๆ มากมาย ส่งผลให้บางโครงการล่าช้ากว่ากำหนด ตรวจพบการบุกรุกไม่ทันท่วงที ทำให้บางหน่วยงานใช้ที่ดินอย่างไม่มีประสิทธิภาพและสิ้นเปลือง

ในทางกลับกัน บทลงโทษสำหรับการฟื้นฟูที่ดินตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 และ พ.ศ. 2567 ยังไม่มีการควบคุม จึงไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากผลกระทบระยะยาวจากโควิด-19 ก่อให้เกิดปัญหาทางเศรษฐกิจ โครงการก่อสร้างบางโครงการจึงยังไม่แล้วเสร็จและล่าช้ากว่ากำหนด

ดังนั้น เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมปฏิบัติหน้าที่ตรวจสอบและสำรวจได้ดี จึงขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาการฟื้นฟูหรือขยายที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้นำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแล้ว

เพิ่มจำนวนผู้ตรวจสอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ส่งเสริมการตรวจสอบและทบทวนโครงการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างต่อเนื่อง เพิกถอนโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดและละเมิดกฎหมายที่ดินอย่างเด็ดขาด

ลัม ข่านห์

ที่มา: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm