ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เขตชานเมืองหลายแห่งของฮานอยจะนำที่ดินออกประมูลอย่างมหาศาล

สัปดาห์ที่แล้ว ฮานอย ได้จัดการประมูลที่ดินหลายแห่งในเขตซอกซอนและก๊วกโอย ราคาเสนอที่ชนะทั้งหมดสูงกว่าราคาเริ่มต้นมาก

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อวันที่ 29 มีนาคม คณะกรรมการประชาชนเขตซ็อกเซินประสานงานกับบริษัท Vietnam Auction Joint Stock Company เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในหมู่บ้าน Thach Loi ตำบล Thanh Xuan

ทั้งนี้ มีการประมูลที่ดินจำนวน 33 แปลง มีพื้นที่ตั้งแต่ 108.6 ตรม. ถึง 121.4 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 10.6 ล้านดอง/ตรม. การประมูลจะดำเนินการโดยการลงคะแนนแบบลับโดยตรงในหนึ่งรอบโดยใช้วิธีราคาแบบเรียงจากน้อยไปมาก

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เขตชานเมืองหลายแห่งของฮานอยจะนำที่ดินออกประมูลอย่างมหาศาล (ภาพประกอบ/batdongsan.com)

ผลปรากฏว่าที่ดินทั้ง 33 แปลงถูกประมูลสำเร็จ โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 70 ล้านดองถึง 100 ล้านดอง/ตร.ม. โดยที่ดินที่มีสัญลักษณ์ A1 เนื้อที่ 108.6 ตร.ม. มีราคาขายสูงที่สุดอยู่ที่ 120.6 ล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11 เท่า

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนอำเภอซ็อกเซิน ระบุว่า ยอดเงินรวมที่จัดเก็บได้หลังจากการประมูลที่ดิน 33 แปลงอยู่ที่ประมาณ 289 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 250 พันล้านดองเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้นทั้งหมด

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอ Quoc Oai ประสานงานกับบริษัทประมูลที่ดินแห่งชาติหมายเลข 5 เพื่อประมูลที่ดินจำนวน 26 แปลงสำเร็จในพื้นที่ประมูลที่ดินในหมู่บ้าน Yen Quan ตำบล Hung Dao

ทั้งนี้ ที่ดินที่ประมูลจะมีพื้นที่ตั้งแต่ 85 ตรม. ถึง 122 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 5.5 ล้านดอง/ตรม. การประมูลจะดำเนินการโดยใช้การลงคะแนนลับหลายรอบ โดยใช้การนับราคาแบบเรียงตามน้อยไปมาก โดยมีอย่างน้อย 6 รอบ

ผลปรากฏว่าที่ดินทั้ง 26 แปลงถูกประมูลขายทอดตลาดสำเร็จ โดยที่ดินที่มีราคาประมูลสูงที่สุดอยู่ที่ 104 ล้านดอง/ตรม. (เกือบ 19 เท่าของราคาเริ่มต้น) และต่ำสุดอยู่ที่ 62 ล้านดอง/ตรม.

จำนวนเงินที่เขต Quoc Oai รวบรวมได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินครั้งนี้มีมูลค่ามากกว่า 197.3 พันล้านดอง

ตามแผน ในเดือนเมษายน พื้นที่อื่นๆ หลายแห่งในฮานอย เช่น เมลิงห์ มิดุก เซินเตย และก๊วกโอย จะยังคงจัดการประมูลที่ดินต่อไป

ตัวอย่างเช่น เมื่อวันที่ 3 เมษายน เขตมีดุกได้ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจำนวน 26 แปลง โดยมีพื้นที่รวม 2,787 ตารางเมตร ในเขตเทศบาลอันเตียน วันติน เฮืองซอน เลแถ่ง ฟู่ลูเต๋อ และเมืองด่ายเงีย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 76 - 250 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5 - 8.5 ล้านดอง/ตร.ม. วิธีการและรูปแบบการประมูลคือการโหวตตรงหนึ่งรอบในการประมูลโดยใช้วิธีราคาเรียงตามลำดับ

ในวันเดียวกันนั้น อำเภอหมีดึ๊ก ยังได้ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 21 แปลงในตำบลหมีเซวียนอีกด้วย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 78 – 137 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านดอง/ตร.ม.

วันที่ 4 เมษายน อำเภอเมลิงห์ จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จำนวน 47 แปลง ที่จุด X7 บ้านนายเจา ตำบลจูฟาน เนื้อที่ 100 - 177 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.6 ล้าน VND/ตรม. รูปแบบและวิธีการประมูล คือการลงคะแนนแบบลับโดยตรงหลายรอบในการประมูลตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

ระหว่างวันที่ 20 มีนาคม ถึง 16 เมษายน 2561 อำเภอเมลิงห์ ยังคงเปิดขายเอกสารประมูลที่ดินจำนวน 30/58 แปลง (ระยะที่ 1) ณ จุด DT-01 ตำบลเตี๊ยนถัง วันที่ประมูล คือ วันที่ 18 เมษายน นี้เป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ระยะยาว รูปแบบการใช้ที่ดินเป็นที่ดินที่รัฐจัดสรรให้พร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ที่ดินดังกล่าวได้ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคโดยรอบตามโครงการเสร็จเรียบร้อยแล้วและเชื่อมต่อกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในระดับภูมิภาคโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีสาธารณูปโภคต่างๆ มากมายใกล้โรงเรียน ศูนย์บริหารส่วนตำบล พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น...

ที่ดินมีเนื้อที่ 80 - 126 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นแปลงละ 5.18 ล้านดอง/ตร.ม. ขั้นราคาทั่วไปที่ใช้กับที่ดินคือ 5 ล้านดองต่อขั้นราคา รูปแบบการประมูลโดยการโหวตตรงหลายรอบในการประมูลและต้องผ่านเกณฑ์บังคับขั้นต่ำ 5 รอบตามวิธีการกำหนดราคาแบบเพิ่มขึ้น...

เมื่อวันที่ 5 เมษายน เมืองซอนเตย์ ยังได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 30 แปลงที่อยู่ในโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของอำเภอวานโกย-ด่งกวน เขตเวียนซอนอีกด้วย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 89 – 139 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16.6 ล้าน VND/ตร.ม. รูปแบบและวิธีการประมูล คือ การโหวตตรงในการประมูลตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

วันที่ 13 เมษายน 2561 อำเภอ Quoc Oai ได้จัดการประมูลที่ดิน 15 แปลง (พื้นที่ A) ณ โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค แปลงที่ประมูลคือ DG 06 (พื้นที่วงแหวนรอบตำบล Sai Son) โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 10.7 ล้านดอง/ตรม. พื้นที่ตั้งแต่ 99 - 118 ตรม. โดยจะนำแปลงที่ดินดังกล่าวมาประมูลโดยใช้วิธีโหวตตรงหลายรอบตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

ดิงห์ ตรัน

ที่มา: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html