โชลิ - เรื่องราวอสังหาริมทรัพย์

ในบทบาทของผู้ให้บริการที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ DKRA Consulting (แบรนด์บริการที่ปรึกษาการวิจัยและพัฒนาของ DKRA Group) ได้รับความไว้วางใจจากนักลงทุนให้เป็นผู้นำกลุ่มบริการที่ Sholi เช่น การวิจัยตลาด การวางแนวทางแนวคิดโมเดลการพัฒนาโครงการ การให้คำปรึกษาด้านขั้นตอนทางกฎหมาย การสร้างโซลูชันทางการเงิน การร่วมมือกับแบรนด์ที่มีชื่อเสียงเพื่อสร้างและดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์...

ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์และความรู้ความเชี่ยวชาญ DKRA Consulting ได้พัฒนาแนวคิดโครงการที่เชื่อมโยงผู้คนและพื้นที่สีเขียวธรรมชาติเข้าด้วยกัน ขณะเดียวกันก็สร้างพื้นที่ให้เจ้าของบ้านได้ "ใช้ชีวิต" อย่างแท้จริงในบ้านของตนเอง

มาร่วมพูดคุยกับคุณ Pham Lam (ตัวแทนจาก DKRA Consulting - หน่วยงานที่ปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการ Sholi) เพื่อสัมผัสคุณค่าที่ซ่อนอยู่เบื้องหลังเรื่องราวการพัฒนาโครงการ Sholi Commercial Street Complex ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าถนน An Duong Vuong (เขต Binh Tan)

“ในอีก 10-15 ปีข้างหน้า ถนนการค้าที่มีรูปแบบที่น่าประทับใจจะกลายเป็นพื้นที่ประสบการณ์บริการหลากหลาย พร้อมจุดสัมผัสทางอารมณ์ที่หลากหลายสำหรับผู้ใช้” – คุณ Pham Lam – ตัวแทนจาก DKRA Consulting

คุณ Pham Lam ไอเดียโครงการ Sholi เกิดขึ้นได้อย่างไร?

ผมมีประสบการณ์ให้คำปรึกษาแก่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งในเวียดนามมากว่า 17 ปี ประสบการณ์เหล่านี้ช่วยให้ผมเข้าใจหลายสิ่งหลายอย่างในกระบวนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการช่วยให้เจ้าของ (ผู้อยู่อาศัย) มีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด หรืออสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูง กล่าวอีกนัยหนึ่งคือ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนทั้งในด้านคุณภาพ สภาพแวดล้อม และประสิทธิภาพ

สถานการณ์ทั่วไปของโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือกลุ่มทาวน์เฮาส์ในศูนย์กลางเมืองจำนวนมากคือมีการแยกพื้นที่ ไม่เชื่อมโยงกับสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยและกิจกรรมเชิงพาณิชย์ รวมไปถึงพื้นที่อยู่อาศัยที่อึดอัด ขาดพื้นที่สีเขียว และมีสถาปัตยกรรมที่วุ่นวายในพื้นที่เมืองที่มีอยู่ ฯลฯ งานสถาปัตยกรรมบางอย่างไม่เพียงแต่ไม่เพิ่มมูลค่าให้กับผู้ใช้เท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อสุนทรียศาสตร์โดยรวมของเมืองอีกด้วย

แม้แต่ในโครงการใหม่ๆ หลายๆ โครงการ ผู้พัฒนาก็มุ่งเน้นเฉพาะพื้นที่ธุรกิจ (ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปเพื่อขาย) โดยไม่เน้นการตอบสนองความต้องการสูงสุดของผู้ใช้งาน หรือโครงการทั้งหมดมีรูปแบบบ้านเพียงแบบเดียว ซึ่งนำไปสู่สถาปัตยกรรมที่น่าเบื่อและผิดเพี้ยน ผมต้องการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่มาพร้อมเทรนด์สถาปัตยกรรมที่ล้ำสมัยทั้งในด้านพื้นที่และรูปลักษณ์ภายนอกที่โดดเด่น นั่นคือเหตุผลที่ Sholi Commercial Street Complex ถือกำเนิดขึ้น

ในฐานะผลิตภัณฑ์ที่ผสมผสานฟังก์ชันเชิงพาณิชย์ (ร้านค้า) เข้ากับพื้นที่ใช้สอยหลากหลาย (ห้องนั่งเล่น) ได้อย่างลงตัว ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ 90 หลังที่ Sholi จะทำหน้าที่เป็น "ชิ้นส่วน" บริการที่หลากหลาย 90 ชิ้น โดยเน้นที่การตอบสนองความต้องการประสบการณ์บริการคุณภาพสูงสำหรับทั้งภาคตะวันตกและพื้นที่ใกล้เคียง

ทำไมโชลิจึงพัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ (ร้านค้า - ที่อยู่อาศัย) แทนที่จะเป็นไลน์ผลิตภัณฑ์อื่น เช่น อพาร์ทเมนต์ หรือ ทาวน์เฮาส์แบบดั้งเดิมครับ?

ผมอาศัยอยู่ในย่านเวสต์ไซ่ง่อนมาหลายปี และได้สัมผัสประสบการณ์อันหรูหราและบริการระดับภัตตาคารในย่านเวสต์ไซ่ง่อนมาหลายครั้ง ความต้องการบริการระดับหรูในย่านนี้เพิ่มสูงขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ร้านอาหารแบรนด์ดังระดับนานาชาติหลายแห่งต้องเปิดให้บริการอย่างเต็มกำลัง โดยเฉพาะในช่วงเทศกาลวันหยุดและเทศกาลเต๊ด ความต้องการอันมหาศาลนี้มาจากการยกระดับมาตรฐานการครองชีพและประสบการณ์ของผู้คนที่ทำงานและอาศัยในย่านเวสต์ไซ่ง่อน

จะเห็นได้ว่าการพัฒนารูปแบบถนนการค้าแบบครบวงจร (one-stop) ที่ผสมผสานการช้อปปิ้งและความบันเทิงเข้าด้วยกัน ได้นำประสบการณ์ใหม่ๆ มากมายมาสู่ชาวโฮจิมินห์ซิตี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนสายหรูเลียบย่าน Thao Dien หรือ Sala (Thu Duc City) ได้ค่อยๆ กลายเป็นจุดหมายปลายทางแห่งประสบการณ์ที่ขาดไม่ได้สำหรับผู้คนในฝั่งตะวันออก เมื่อมองไปยังฝั่งตะวันตก รูปแบบนี้เริ่มมุ่งเน้นไปที่การลงทุนและพัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการประสบการณ์ระดับไฮคลาสที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

ปัจจุบัน ชาวตะวันตกยินดีจ่ายแพงขึ้นเพื่อเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นประสบการณ์ที่สะดวกสบาย คึกคัก พร้อมบริการและสาธารณูปโภคครบครันเทียบเท่าใจกลางเมือง ลองนึกภาพว่า หากเราดื่มกาแฟในพื้นที่ที่หรูหรา เสิร์ฟด้วยมาตรฐานคุณภาพสูง รับรองว่าประสบการณ์ที่เพลิดเพลินยิ่งขึ้นจะชัดเจนยิ่งขึ้น

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการ พร้อมด้วยวิสัยทัศน์การวางแผนและพัฒนาระยะยาว โครงการ Sholi จึงถือกำเนิดขึ้นใจกลางย่านที่อยู่อาศัยที่มีประชากรหนาแน่นและมีเสถียรภาพ ริมถนน An Duong Vuong และถนน Phan Dinh Thong ที่คึกคัก บริเวณโดยรอบโครงการ Sholi ในรัศมี 1 กิโลเมตร เป็นที่ตั้งของเครือข่ายสาธารณูปโภคที่มีอยู่เดิม เช่น ศูนย์การค้า Aeon Mall Binh Tan ตลาด Kien Duc 2 สวนสาธารณะ Ly Chieu Hoang และคณะกรรมการประชาชนเขต Binh Tan... ซึ่งช่วยเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอก จากจุดนั้น ร้านค้าในโครงการ Sholi สามารถเข้าถึงลูกค้าจำนวนมากจากย่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์และพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย

ดังนั้น นอกจากความสามารถในการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของผู้คนในตะวันตกแล้ว โชลิยังมีศักยภาพทางธุรกิจและการค้าที่โดดเด่น ซึ่งไม่ใช่ทุกโครงการจะมี สมมติว่าหากไม่ได้ตั้งอยู่ในพื้นที่นี้ โชลิก็คงแตกต่างไปจากเดิมอย่างแน่นอน คงไม่ใช่ผลิตภัณฑ์ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แบบอเนกประสงค์

นอกจากข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งแล้ว Sholi ยังมอบคุณค่าอะไรให้กับลูกค้าบ้าง?

ผมคิดว่าความแตกต่างแรกอยู่ที่รูปแบบการพัฒนาโครงการ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการเชื่อมต่ออย่างไร้ขีดจำกัดกับทุกพื้นที่เชิงพาณิชย์ในพื้นที่ เราจึงพัฒนาโครงการ Sholi ตามรูปแบบ Commercial Street Complex โดยมีผลิตภัณฑ์หลักเป็นทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์สำหรับทั้งที่อยู่อาศัยและธุรกิจ ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

ถัดมาคือรูปแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัยอันล้ำสมัยและล้ำสมัยของโครงการ ก้าวข้ามกรอบของโครงการทาวน์เฮาส์ที่เรียบง่าย โครงการแต่ละหลังของโชลีคือผลิตภัณฑ์ที่มีสไตล์ "ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน" อิสรภาพ ความเปิดกว้าง และ "ความเป็นส่วนตัว" ของเจ้าของบ้าน แต่ยังคงไว้ซึ่งมาตรฐานความสะดวกสบาย ความทันสมัย ล้วนเป็นสัญลักษณ์ที่สะท้อนออกมาในรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของทั้งโครงการ

องค์ประกอบเหล่านี้มีความคล้ายคลึงกับโครงการที่ได้ดำเนินการในภูมิภาคนี้หรือไม่ครับ?

ที่ Sholi เราพิจารณาเค้าโครงของพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบ และแต่ละพื้นที่ได้รับการวิเคราะห์อย่างรอบคอบเพื่อปรับให้เหมาะสมกับการใช้งานมากที่สุด

ในด้านแนวทาง Sholi มุ่งมั่นที่จะเป็นศูนย์กลางที่โดดเด่นในการเชื่อมโยงการค้าในเขตเมืองของไซ่ง่อนตะวันตก ด้วยการปลดปล่อยศักยภาพของ "การเปิดการค้า - การใช้ชีวิตอย่างมั่งคั่ง" Sholi จึงเป็นผู้บุกเบิกการเปิดวิถีชีวิตแบบ "หลากหลายประสบการณ์" ที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิง เราเชื่อว่าสิ่งนี้ไม่เคยปรากฏมาก่อนในโครงการที่ดำเนินการในเขตไซ่ง่อนตะวันตกมาก่อน

คุณสามารถแบ่งปันบางสิ่งบางอย่างเกี่ยวกับรูปแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัยและคุณสมบัติที่โดดเด่นในการออกแบบสถาปัตยกรรมของ Sholi ได้หรือไม่?

หากมองในเชิงสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ถือเป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมที่ทั้งสืบทอดคุณค่าจากสำนักสถาปัตยกรรมก่อนหน้าและละเลยข้อจำกัดในการออกแบบแบบดั้งเดิม เพื่อแสวงหาแนวทางการออกแบบและการก่อสร้างที่สร้างสรรค์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับสถาปัตยกรรมของ Sholi เรายึดมั่นในสไตล์การออกแบบที่เรียบง่ายแต่ทรงพลัง เน้นย้ำถึงโทนสีที่เป็นกลาง หรูหรา และประณีต วัสดุตกแต่งยังคงรักษาเทรนด์ความยั่งยืน เน้นสุนทรียศาสตร์และความกลมกลืนกับเทรนด์การพัฒนาทุกด้าน โดยไม่ล้าสมัยไปตามกาลเวลา

ทุกโครงการได้รับการออกแบบอย่างสอดคล้องกัน ประกอบด้วยชั้นล่าง 1 ชั้น ชั้นลอย 1 ชั้น 3 ชั้น และดาดฟ้า 1 ชั้น ในภาพรวม สถาปัตยกรรมโชลีเน้นการเชื่อมต่อและความสมดุล สร้างเงื่อนไขให้พื้นที่เชื่อมต่อกันอย่างหลากหลายและหลายมิติ ระหว่างผู้คนและธรรมชาติ

แล้วรายละเอียด "ส่วนบุคคล" ของเครื่องหมายเจ้าของบ้านจะถูกนำไปใช้กับทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แต่ละหลังในโครงการอย่างไร?

สิ่งที่น่าสนใจอย่างหนึ่งในการพัฒนาโครงการ Sholi คือแนวโน้มที่จะ "ปรับแต่ง" บ้านแต่ละหลังให้เข้ากับ "ลักษณะเฉพาะ" ของเจ้าของบ้านแต่ละคน ผ่านการออกแบบที่ "เหมาะสม" ผสมผสานกับศิลปะอันทรงพลัง เราอาจจินตนาการได้ว่าการผสมผสานบ้าน 21 แบบเข้าด้วยกันอย่างสุ่มนั้น ก่อให้เกิดจังหวะทางสถาปัตยกรรมที่มีชีวิตชีวา แต่ยังคงกลมกลืนกับภาษาการออกแบบโดยรวมที่ทันสมัยและยั่งยืน

ในผลิตภัณฑ์เฉพาะแต่ละรายการ รายละเอียดการออกแบบได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างมีเอกลักษณ์และแตกต่างกัน ตั้งแต่รูปลักษณ์ภายนอกโดยรวมไปจนถึงผังพื้นที่ชาญฉลาด ช่วยระบุเอกลักษณ์ส่วนบุคคล และมอบประสบการณ์ที่โดดเด่นให้กับผู้ใช้

พื้นที่ภายในทาวน์เฮ้าส์เชิงพาณิชย์จะจัดวางอย่างไรให้สะดวกต่อการอยู่อาศัยและทำธุรกิจครับ?

พื้นที่ธุรกิจทั้งหมดของโชลีได้รับการออกแบบให้เปิดโล่ง โดยด้านหน้าของแต่ละยูนิตมีความสูง 1.2 เมตร ผสานกับพื้นที่ถนนและทางเท้าที่ปูด้วยหินแบบซิงโครนัส ช่วยขยายถนนภายในและเพิ่มพื้นที่สำหรับพื้นที่ธุรกิจภายนอก ก่อให้เกิดแกนธุรกิจที่ไร้รอยต่อ หลากหลาย และคึกคัก

จะทำให้เกิดการแข่งขันระหว่างธุรกิจบนถนนสายเดียวกันหรือไม่?

ไม่เพียงแต่จะไม่มีการแข่งขันเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมความได้เปรียบด้านมูลค่าอีกด้วย เพราะทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ 90 หลังของโชลีจะสะท้อนวัฒนธรรมการค้าแบบ "ซื้อกับเพื่อน ขายกับหุ้นส่วน" ที่ได้รับการหล่อหลอมและสืบทอดมาหลายร้อยปีโดยชาวพื้นเมืองในเขตเมืองของไซ่ง่อนตะวันตกอย่างชัดเจน

ด้วยพื้นที่ที่รวบรวมแบรนด์ แฟชั่น อาหาร ความบันเทิง และบริการชื่อดังทั้งในประเทศและต่างประเทศ เช่น สปา ผลิตภัณฑ์ดูแลความงาม ยิมและโยคะ ห้องรับรองธุรกิจ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ มินิมาร์ท ... Sholi เป็นผู้บุกเบิกในการสร้างประสบการณ์มัลติทัช "ที่เป็นสัญลักษณ์" ซึ่งเป็นตัวแทนของพื้นที่ทั้งหมด

ทีมที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการประสานพื้นที่ธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่มีชีวิตชีวาเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยที่ผ่อนคลายที่ Sholi ได้อย่างไร

ตรงกันข้ามกับความพลุกพล่านของย่านธุรกิจ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป โดยเฉพาะระเบียงที่ขยายใหญ่ขึ้นสูงสุดถึง 8 ตารางเมตร บางพื้นที่ขยายใหญ่ถึง 12 ตารางเมตร และเชื่อมต่อกับพื้นที่ใช้งานอื่นๆ ได้อย่างแนบเนียน ระบบประตูระบายอากาศและห้องครัวถูกจัดวางให้เชื่อมต่อกับระเบียงด้านหน้าและพื้นที่ด้านหลัง เพื่อให้ลมธรรมชาติสามารถหมุนเวียนได้อย่างกลมกลืน

ไปจนถึงชั้น 3 และ 4 มีพื้นที่ส่วนตัวสำหรับสมาชิกในครอบครัว ห้องนอนขนาดใหญ่ถูกจัดวางแยกกัน แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว เชื่อมต่อกันด้วยพื้นที่เปิดโล่ง ความแตกต่างด้านรูปแบบสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายในช่วยเสริมความงามแบบโมเดิร์นให้กับบ้านแต่ละหลัง

นอกจากนี้ ทาวน์เฮาส์แต่ละหลังในโครงการโชลียังติดตั้งลิฟต์ส่วนตัว ช่วยแก้ปัญหาการเคลื่อนย้ายและเชื่อมต่อระหว่างชั้นได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ด้วยดีไซน์ที่โดดเด่นนี้ โชลีจึงไม่เพียงแต่มอบประสบการณ์อันยอดเยี่ยมให้กับผู้ใช้งานเท่านั้น แต่ยังเป็นการยกย่องเชิดชูเกียรติเจ้าของบ้านอีกด้วย เจ้าของบ้านจึงสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ทั้งหมดได้อย่างยืดหยุ่น ทั้งในด้านธุรกิจ หรือเพื่อการอยู่อาศัยและธุรกิจ พร้อมมอบความเป็นส่วนตัว

ในขณะเดียวกัน พื้นที่ดาดฟ้าขนาดใหญ่จะเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้านบน และปรับเปลี่ยนการใช้งานให้หลากหลายตามความชอบและสไตล์ส่วนตัวของเจ้าของบ้านแต่ละคน เราเชื่อว่าที่นี่จะเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่จะเพลิดเพลินกับชายามบ่าย อ่านหนังสือ และผ่อนคลายความเหนื่อยล้าในชีวิต

สอดคล้องกับระบบนิเวศสีเขียวจากสวนสาธารณะ Ly Chieu Hoang และสวนสาธารณะภายใน 2 แห่ง ที่ Sholi พื้นที่สีเขียวเน้นการเชื่อมโยงเข้ากับบ้านแต่ละหลังและถนนแต่ละสาย สร้างพื้นที่ผ่อนคลายและสดชื่นให้ครอบครัวมารวมตัวกันและสัมผัสประสบการณ์

แม้ว่านี่จะเป็นโครงการทาวน์เฮาส์ชั้นต่ำ แต่เราได้เชิญบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงในเวียดนามมาช่วยให้แน่ใจว่า Sholi มีมาตรฐานคุณภาพสูง เช่น Vertical Studio - หน่วยงานออกแบบสถาปัตยกรรม, H2 Design & Build - ผู้รับเหมาทั่วไป, TTAD - หน่วยงานควบคุมการก่อสร้าง, Vietinbank - ธนาคารผู้ค้ำประกัน, AZ Group - หน่วยงานออกแบบภายในและก่อสร้าง, DKRA Living - ฝ่ายบริหารและดำเนินการ และ Houze - ผู้ให้บริการโซลูชั่นเทคโนโลยีการจัดการ

คุณชอบอะไรมากที่สุดเกี่ยวกับแนวคิดการพัฒนาของโชลิ?

ผมเชื่อมั่นเสมอว่าอสังหาริมทรัพย์สีเขียวและยั่งยืนเป็นเทรนด์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของตลาด ดังนั้นที่ Sholi เราจึงมุ่งเน้นการวิจัยและนำโซลูชันสีเขียวที่เหมาะสมที่สุดมาปรับใช้เพื่อชุมชนที่เจริญรุ่งเรือง นอกจากจะให้ความสำคัญกับภาษาการออกแบบแล้ว Sholi ยังเป็นผู้บุกเบิกในการพัฒนาระบบภูมิทัศน์เพื่อลดความอึดอัดของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยอีกด้วย

ในขณะเดียวกัน แรงกดดันจากการเติบโตอย่างรวดเร็วของประชากรในนครโฮจิมินห์ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยแคบลงและนำไปสู่พื้นที่สีเขียวที่แออัด โดยมีความหนาแน่นเฉลี่ยน้อยกว่า 2 ตารางเมตรต่อคน ที่โชลี นอกจากพื้นที่สีเขียวจากพืชพรรณนานาชนิดที่จัดวางไว้ในสวนของแต่ละบ้านแล้ว เรายังเพิ่มต้นไม้ตามทางเท้าบนถนนสายการค้าอีกด้วย ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยในโชลีมีพื้นที่สีเขียวหนาแน่นเฉลี่ยสูงถึง 10 ตารางเมตรต่อคน ซึ่งสูงกว่าความหนาแน่นเฉลี่ยของทั้งเมืองถึง 5 เท่า

ในอนาคตอันใกล้นี้ที่ Sholi ประสบการณ์ของลูกค้าจะไม่จำกัดอยู่เพียงพื้นที่เชิงพาณิชย์ของร้านค้าเท่านั้น แต่จะขยายออกไปด้วยถนนคนเดินที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว สะดวกต่อการเที่ยวชมและเข้าถึงบริการต่างๆ บนถนนที่คึกคักและมีเอกลักษณ์เฉพาะ

ขอบคุณ!

แหล่งที่มา