นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เพิ่งลงนามในคำสั่งด่วนหมายเลข 746/TTg-KTTH ลงวันที่ 16 สิงหาคม 2023 ดังนั้น เพื่อที่จะดำเนินการตามแนวทางแก้ไขเพื่อปรับปรุงการเข้าถึงสินเชื่อของธุรกิจอย่างมุ่งมั่น รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ นายกรัฐมนตรีขอให้มีจิตวิญญาณแห่งการเปิดกว้าง รับฟังความคิดเห็นของธุรกิจและประชาชน ให้แน่ใจว่านโยบายที่ออกนั้นต้องถูกต้อง แม่นยำ ไม่ขัดขวางการพัฒนาและเหมาะสม และจัดการกับปัญหาต่างๆ อย่างทันท่วงที
รองนายกรัฐมนตรีเล มินห์ ไข ได้เป็นประธานการประชุมอย่างเร่งด่วนกับผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ผู้บริหารธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม กระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง และ สำนักงานรัฐบาล เพื่อรับฟังรายงานและศึกษาแนวทางการแก้ไขและเพิ่มเติมหนังสือเวียนที่ 06/2023/TT-NHNN ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2566 และประเด็นที่ไม่สมเหตุสมผลของหนังสือเวียนที่ 03/2023/TT-NHNN ลงวันที่ 17 เมษายน 2566
นายกรัฐมนตรี ขอให้รายงานกลับมายังนายกรัฐมนตรีภายในวันที่ 20 สิงหาคม 2566
เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม นายเล ฮวง เชา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ได้แจ้งข่าวดีแก่คณะกรรมการบริหาร HoREA สมาชิก และภาคธุรกิจว่า ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) นายเหงียน ทิ ฮอง ได้ส่งข้อมูลไปยังผู้นำของสมาคม โดยมีเนื้อหาว่านักลงทุนยังสามารถกู้ยืมได้ ซึ่งรวมถึงโครงการที่ไม่มีคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจ และโครงการที่มีคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจ
ร่างประกาศ 06 ได้รับความสนใจจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก ธุรกิจต่างๆ กำลังตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากร่างประกาศ 06 มีหลายประเด็นที่ถือเป็นอุปสรรค ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ยาก และทำให้การเติบโตของสินเชื่อลดลง ซึ่งในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 อยู่ในระดับต่ำอยู่แล้ว
ในจดหมายอย่างเป็นทางการถึงนายกรัฐมนตรี ธนาคารแห่งประเทศเวียดนามได้ขอให้ทบทวนและแก้ไขหนังสือเวียน 06/2023/TTNHNN, หนังสือเวียน 03/2023/TT-NHNN และหนังสือเวียน 08/2020/TT-NHNN ในเดือนกรกฎาคม 2566 HoREA ได้ชี้ให้เห็นข้อบกพร่องหลายประการ ดังนั้น ข้อ 2 ข้อ 1 ของหนังสือเวียน 06/2023/TT-NHNN จึงไม่เหมาะสมต่อความเป็นจริง ไม่รับประกันความสอดคล้องและสอดคล้องกับกฎหมาย
HoREA เชื่อว่าหากโครงการ “มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะนำไปดำเนินการทางธุรกิจ” นักลงทุน “ก็ไม่ใช่เรื่องโง่” ที่จะกู้ยืมสินเชื่อธนาคารในอัตราดอกเบี้ยสูง เพราะในเวลานี้ นักลงทุนได้รับอนุญาตให้ “ซื้อ ขาย เช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” และระดมทุนจากลูกค้า ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนที่ “ถูกที่สุดและมีประสิทธิผลที่สุด” เพราะไม่มีแรงกดดันในการจ่ายดอกเบี้ยหรือเงินต้น แต่เพียงแค่ต้องทำให้โครงการเสร็จทันเวลาเพื่อส่งมอบบ้านให้กับลูกค้า เท่านั้น
ทู่เฮือง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)