นายกรัฐมนตรีสั่งแก้ไขหนังสือเวียนที่ 06

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เพิ่งลงนามในเอกสารด่วนหมายเลข 746/TTg-KTTH ลงวันที่ 16 สิงหาคม 2023 ดังนั้น เพื่อดำเนินการตามแนวทางแก้ไขปัญหาเพื่อปรับปรุงการเข้าถึงสินเชื่อของธุรกิจอย่างแน่วแน่ รวดเร็ว และมีประสิทธิผล นายกรัฐมนตรีขอให้เปิดใจรับฟังความคิดเห็นของธุรกิจและประชาชน ให้แน่ใจว่านโยบายที่ออกนั้นถูกต้อง แม่นยำ ไม่ขัดขวางการพัฒนา และเหมาะสม และจัดการกับปัญหาอย่างทันท่วงที

รองนายกรัฐมนตรี เล มินห์ ไค ได้เรียกประชุมด่วนกับผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ผู้บริหารธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม กระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง และ สำนักงานรัฐบาล เพื่อรับฟังรายงานและศึกษาแนวทางการแก้ไขและเพิ่มเติมหนังสือเวียนที่ 06/2023/TT-NHNN ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2566 และประเด็นที่ไม่สมเหตุสมผลของหนังสือเวียนที่ 03/2023/TT-NHNN ลงวันที่ 17 เมษายน 2566

นายกรัฐมนตรี ขอรายงานกลับให้นายกรัฐมนตรีทราบก่อนวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2566

เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม นายเล ฮวง เจา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) ได้แจ้งข่าวดีแก่คณะกรรมการบริหาร HoREA สมาชิก และชุมชนธุรกิจว่า ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) นายเหงียน ทิ ฮอง ได้ส่งข้อมูลไปยังผู้นำของสมาคมพร้อมเนื้อหาที่ระบุว่านักลงทุนยังสามารถกู้ยืมได้ รวมถึงโครงการที่ไม่มีคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจและโครงการที่มีคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจ

Circular 06 ได้รับความสนใจจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก ภาคธุรกิจต่างออกมาตอบโต้ เพราะ Circular 06 มีประเด็นหลายประเด็นที่ถือเป็นอุปสรรค ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงเงินทุนได้ยาก และการเติบโตของสินเชื่อซึ่งอยู่ในระดับต่ำอยู่แล้วในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2566 ลดลง

ในจดหมายอย่างเป็นทางการถึงนายกรัฐมนตรี ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามได้ขอทบทวนและแก้ไขหนังสือเวียน 06/2023/TTNHNN หนังสือเวียน 03/2023/TT-NHNN และหนังสือเวียน 08/2020/TT-NHNN ในเดือนกรกฎาคม 2023 HoREA ได้ชี้ให้เห็นข้อบกพร่องหลายประการ ดังนั้น ข้อ 2 ข้อ 1 ของประกาศ 06/2023/TT-NHNN จึงไม่เหมาะสมสำหรับความเป็นจริง และไม่สามารถรับรองความสอดคล้องและสอดคล้องกับกฎหมายได้

HoREA เชื่อว่าหากโครงการ “มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะนำไปดำเนินกิจการได้” ผู้ลงทุน “ก็ไม่ใช่เรื่องโง่” ที่จะขอกู้สินเชื่อธนาคารในอัตราดอกเบี้ยสูง เพราะในเวลานี้ ผู้ลงทุนได้รับอนุญาตให้ “ซื้อ ขาย เช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” และระดมทุนจากลูกค้า ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนที่ “ถูกที่สุดและมีประสิทธิผลที่สุด” เพราะไม่มีแรงกดดันในการจ่ายดอกเบี้ยหรือเงินต้น แต่เพียงต้องทำให้โครงการเสร็จก่อนกำหนดเพื่อส่งมอบบ้านให้ลูกค้า เท่านั้น

ทู ฮวง

แหล่งที่มา