สำนักงานรัฐบาล ได้ออกประกาศเลขที่ 294/TB-VPCP ลงวันที่ 9 มิถุนายน สรุปข้อสรุปของคณะกรรมการประจำรัฐบาลในการประชุมเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน 19 แปลงในอำเภอฮว่าดึ๊ก ถูกประมูลขายไปอย่างประสบความสำเร็จในเดือนสิงหาคม 2567 ในราคาที่สูงเกินจริง ตั้งแต่ 91 ถึง 133 ล้านดงต่อตารางเมตร ภาพ: หูหง
เพื่อส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีสุขภาพดี มีคุณภาพ เป็นธรรม มีอารยธรรม และก้าวหน้า ซึ่งสอดคล้องกับสภาพ เศรษฐกิจ และรายได้ของประชาชนส่วนใหญ่ คณะกรรมการประจำสำนักนายกรัฐมนตรีจึงขอให้รัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับกระทรวง หน่วยงานราชการ และประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารส่วนกลาง เร่งตรวจสอบและชี้แจงสาเหตุของการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ (ราคาที่ดิน ราคาวัตถุดิบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ฯลฯ) และเร่งพัฒนาแผนงานเพื่อลดปัจจัยที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น เพิ่มการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มอุปทาน
มุ่งเน้นการลดขั้นตอนการบริหารที่ซ้ำซ้อนและไม่จำเป็นให้เหลือน้อยที่สุด โดยยกเลิกเอกสารและขั้นตอนการจัดทำเอกสารที่ซับซ้อนโดยทันที เพื่อให้แน่ใจว่าเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารลดลงอย่างน้อย 30% และต้นทุนการปฏิบัติตามกฎระเบียบลดลง 30% ซึ่งสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของ รัฐบาล ในมติที่ 66/NQ-CP เกี่ยวกับการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การศึกษาการลดขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การออกแบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง การตรวจสอบงานที่รับมอบ การลดการตรวจสอบก่อนดำเนินการ และการเสริมสร้างการตรวจสอบหลังดำเนินการ
ทบทวน แก้ไข และยกเลิกกฎระเบียบและมาตรฐานที่ไม่เหมาะสมหรือขัดแย้งกันซึ่งก่อให้เกิดต้นทุนเพิ่มเติม เช่น ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการวางแผน การจอดรถ และความปลอดภัยจากอัคคีภัย วิจัยและพัฒนานโยบายเพื่อสนับสนุนผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการอย่างแท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนหนุ่มสาว เพิ่มโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ประชาชนสามารถใช้สิทธิในการเป็นเจ้าของบ้านตามที่ระบุไว้ในรัฐธรรมนูญ
จะมีการดำเนินมาตรการที่เข้มงวดต่อองค์กรและบุคคลที่ใช้การประมูลเพื่อปั่นราคาที่ดินให้สูงขึ้น ก่อให้เกิดความวุ่นวายและขัดขวางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ดำเนินการตรวจสอบโครงการที่ค้างอยู่ซึ่งประสบปัญหาและอุปสรรคต่อไป เพื่อรายงานต่อคณะกรรมการกำกับดูแลเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการภายใต้มติที่ 751/QD-TTg ลงวันที่ 11 เมษายน 2568 ของนายกรัฐมนตรี (คณะกรรมการกำกับดูแล 751) และเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาเหล่านั้น
การวิจัยและพัฒนาควรเน้นไปที่การกระจายโครงการอสังหาริมทรัพย์ไปยังกลุ่มผลิตภัณฑ์และประเภทต่างๆ เพื่อเพิ่มการเข้าถึงสำหรับผู้ซื้อ ลดต้นทุน เพิ่มอุปทาน และมอบทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้นให้เหมาะสมกับกำลังซื้อของผู้คน
คณะกรรมการประจำรัฐบาลยังเรียกร้องให้มีการจัดการอย่างเด็ดขาดและเข้มงวดต่อการเก็งกำไร การปั่นราคา และการเผยแพร่ข้อมูลเท็จที่มุ่งสร้างราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างผิดปกติและหลอกลวงประชาชนเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว
กระทรวงการก่อสร้างมีหน้าที่นำและประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อเร่งวิจัยและทบทวนกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อระบุข้อบกพร่อง ความไม่เพียงพอ และความไม่สอดคล้องกับแนวปฏิบัติในปัจจุบัน เพื่อให้สอดคล้องกับความคาดหวังของการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์
ดำเนินการทบทวนอย่างครอบคลุมเกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอการแก้ไขต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องผ่านกระบวนการที่คล่องตัว ลดขั้นตอนการบริหารที่ยุ่งยากซึ่งเพิ่มต้นทุน และยกเลิกกฎระเบียบที่ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงของการพัฒนา รายงานต่อรัฐบาลในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568
ในขณะเดียวกัน การวิจัยและพัฒนารูปแบบ "ศูนย์กลางการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินที่บริหารจัดการโดยรัฐ" ก็เป็นเรื่องเร่งด่วนเช่นกัน
ธนาคารกลางเวียดนามได้สั่งการให้ธนาคารพาณิชย์มุ่งเน้นการปล่อยสินเชื่อและเบิกจ่ายเงินทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด ส่งเสริมการเติบโตของสินเชื่อ และสนับสนุนเป้าหมายการเติบโต 8% ภายในปี 2025 ลดขั้นตอนและเงื่อนไขเพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงสินเชื่อสำหรับประชาชนและธุรกิจ พร้อมทั้งควบคุมและป้องกันการทุจริตและพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมอย่างเข้มงวด และวิจัยแพ็กเกจสินเชื่อสำหรับคนหนุ่มสาวที่ต้องการซื้อบ้าน
มุ่งเน้นการชี้นำและกระตุ้นให้ธนาคารเข้าร่วมโครงการสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดอง พร้อมทั้งวิจัยและพัฒนาแพ็กเกจสินเชื่อระยะกลางที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด
ที่มา: https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)