สำนักงานรัฐบาล เพิ่งออกประกาศเลขที่ 294/TB-VPCP ลงวันที่ 9 มิถุนายน ซึ่งเป็นข้อสรุปของคณะกรรมการถาวรของรัฐบาลในการประชุมสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
ที่ดินเปล่า 19 แปลงในเขตหว่ายดึ๊กถูกประมูลไปเมื่อเดือนสิงหาคม 2567 ด้วยราคาสูงลิ่วตั้งแต่ 91 ล้านถึง 133 ล้านดอง/ตรม. ภาพ: HUU HUNG
เพื่อส่งเสริมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาอย่างแข็งแรง มีสาระสำคัญ เท่าเทียมกัน มีอารยธรรม ก้าวหน้า สอดคล้องกับสภาพ เศรษฐกิจ และรายได้ของประชาชนส่วนใหญ่ คณะกรรมการกลางรัฐบาลจึงขอให้รัฐมนตรี หัวหน้าส่วนราชการ หน่วยงานรัฐบาล ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง ทบทวนและชี้แจงสาเหตุของการเพิ่มขึ้นของโครงสร้างราคาอสังหาริมทรัพย์ (ราคาที่ดิน ราคาวัตถุดิบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ฯลฯ) ทันที และมีแผนเร่งด่วนในการลดปัจจัยที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น เพิ่มการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มอุปทาน
มุ่งเน้นการลดความซ้ำซ้อนและขั้นตอนการบริหารที่ไม่จำเป็นให้เหลือน้อยที่สุด กำจัดเอกสารและบันทึกที่ยุ่งยากทันที ลดเวลาดำเนินการขั้นตอนการบริหารลงอย่างน้อยร้อยละ 30 ลดต้นทุนการปฏิบัติตามขั้นตอนการบริหารลงร้อยละ 30 ตามข้อกำหนดของ รัฐบาล ตามมติที่ 66/NQ-CP ว่าด้วยการดำเนินการโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้แก่ การวิจัยลดขั้นตอนในการอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การออกแบบ โดยเฉพาะขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง การตรวจสอบการรับงาน การลดการตรวจสอบก่อน และเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบภายหลัง
ดำเนินการตรวจสอบ แก้ไข และยกเลิกกฎระเบียบและมาตรฐานที่ไม่เหมาะสมและขัดแย้งกันซึ่งก่อให้เกิดต้นทุน เช่น กฎระเบียบเกี่ยวกับการวางแผน การจอดรถ และการป้องกันอัคคีภัย ทันที ค้นคว้าและพัฒนานโยบายสนับสนุนสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการจริงและเยาวชน เพิ่มการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ของผู้คน เพื่อให้ผู้คนสามารถใช้สิทธิในการมีที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ในรัฐธรรมนูญ
จัดการอย่างเคร่งครัดกับองค์กรและบุคคลที่แสวงหาผลประโยชน์จากการประมูลเพื่อขึ้นราคาที่ดิน จนส่งผลกระทบและเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ดำเนินการทบทวนโครงการค้างส่งที่มีปัญหาและอุปสรรคเพื่อรายงานต่อ กยท. เพื่อแก้ไขอุปสรรคและอุปสรรคโครงการ ตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 751/QD-TTg ลงวันที่ 11 เมษายน 2568 (กยท. 751) ของนายกรัฐมนตรี (กยท. 751) เสนอกลไกในการแก้ไข
วิจัยและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีกลุ่มผลิตภัณฑ์และตลาดที่หลากหลายเพื่อเพิ่มการเข้าถึงของผู้ซื้อ ลดต้นทุน เพิ่มอุปทาน และมอบตัวเลือกเพิ่มเติมที่เหมาะสมกับความสามารถของพวกเขา
คณะกรรมการบริหารรัฐบาลยังได้ขอร้องให้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดและเคร่งครัดต่อการกระทำที่เป็นการเก็งกำไร การขึ้นราคา และการให้ข้อมูลอันเป็นเท็จเพื่อจุดประสงค์ในการสร้างความตื่นตระหนกและหลอกลวงประชาชนเพื่อประโยชน์ส่วนตัว
ให้กระทรวงก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานร่วมกับกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมอย่างใกล้ชิด เร่งศึกษาและทบทวนกฎหมายว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อระบุจุดบกพร่อง ข้อบกพร่อง และความไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง เพื่อตอบสนองความคาดหวังในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์
พิจารณาร่างพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่พิจารณาแก้ไขให้เป็นระเบียบเรียบร้อย โดยตัดลดขั้นตอนการบริหารที่ยุ่งยากซับซ้อนจนเพิ่มต้นทุนให้เหลือน้อยที่สุด ยกเลิกระเบียบปฏิบัติที่ไม่เหมาะสมกับความเป็นจริงของการพัฒนา และรายงานให้รัฐบาลทราบภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568
พร้อมกันนี้ ให้เร่งวิจัยและสร้างต้นแบบ “ศูนย์ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ” ขึ้น
ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามกำชับธนาคารพาณิชย์ให้เน้นปล่อยกู้และปล่อยกู้ให้กับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในราคาเหมาะสม ส่งเสริมการเติบโตของสินเชื่อ มีส่วนสนับสนุนให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตร้อยละ 8 ภายในปี 2568 ลดขั้นตอนและเงื่อนไขเพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชนและธุรกิจเข้าถึงแหล่งทุนสินเชื่อ ขณะเดียวกันก็ควบคุมการทุจริตและความคิดเชิงลบอย่างเคร่งครัด ศึกษาแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับคนหนุ่มสาวที่ต้องการซื้อบ้าน
เน้นการกำกับดูแลและกระตุ้นให้ธนาคารต่างๆ เข้าร่วมโครงการสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดอง พร้อมทั้งวิจัยและจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อระยะกลางที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีราคาเหมาะสม
ที่มา: https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)