ข่าวเช้า 12-3: เจ้าของปาล์มแมเนอร์ พูดถึงปัญหาที่ดิน 2 เฮกตาร์ 'ขาดแคลน' อย่างไร? ELC 'เข้าซื้อ' โครงการใหญ่ในเวสต์เลค

ภาพประกอบ

นายแคน วัน ลุก และนายฟาม เล ไทย แอบอ้างเป็นบริษัท VNX และเปิดคอร์สเรียนเกี่ยวกับการลงทุนในหุ้น

ตลาดหลักทรัพย์เวียดนาม (VNX) ได้ออกคำเตือนเกี่ยวกับการแอบอ้างตัวตนและการใช้โลโก้และรูปภาพของตลาดหลักทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ฉ้อโกง

อัพเดทราคาทองคำ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จากการตรวจสอบ VNX พบว่าบน Facebook มีบุคคลหลายคนแอบอ้างและใช้โลโก้และรูปภาพของตลาดหลักทรัพย์เพื่อโฆษณาการเข้าร่วมกลุ่ม Zalo เกี่ยวกับการให้ความรู้ด้านหลักทรัพย์ และชักชวนให้เข้าร่วมชั้นเรียนการลงทุนโดยใช้รูปภาพของนายแคน วัน ลุก และนายฟาม เลอ ไทย

VNX ระบุชื่อเว็บไซต์เหล่านั้นอย่างเจาะจง ได้แก่ เว็บไซต์ตลาดหลักทรัพย์ เว็บไซต์สอนการลงทุน เว็บไซต์สอนหลักทรัพย์ เว็บไซต์ชมรมหลักทรัพย์ และเว็บไซต์ไทยพัม

VNX ยืนยันว่า จนถึงปัจจุบัน ทางบริษัทยังไม่เคยเชิญบุคคลใดเข้าร่วมโครงการฝึกอบรมหรือกลุ่มลงทุนในหุ้นใดๆ ทั้งสิ้น

ดังนั้น นักลงทุนจึงควรใช้ความระมัดระวังและศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเกี่ยวกับข้อเสนอใดๆ ในการลงทุนในตลาดหุ้น เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกหลอกลวงในการซื้อขายหุ้น

ผู้พัฒนาโครงการปาล์มแมเนอร์ออกมาพูดถึงความไม่สอดคล้องกันของพื้นที่

จากผลการตรวจสอบของคณะผู้ตรวจสอบ จากกระทรวงการก่อสร้าง พบว่าพื้นที่โครงการพัฒนาเมืองใหม่เขตตะวันตกเฉียงใต้ของเวียดนาม (ชื่อทางการค้า ปาล์มแมเนอร์) มีพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติแตกต่างจากพื้นที่โครงการจริงมากกว่า 2 เฮกตาร์

ชื่อของบริษัทผู้ลงทุนในโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฟู้โถ ในมติที่ 523 ปี 2556 คือ บริษัท โกลบอล ปิโตรเลียม อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน) แต่ต่อมาในมติที่ 117 และ 3151 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฟู้โถ ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท โกลบอล เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน)

ภาพประกอบ

ในเอกสารลงวันที่ 2 ธันวาคม บริษัท โกลบอล เรียล เอสเตท อินเวสต์ จำกัด (GP Invest) ระบุว่า ในปี 2015 บริษัท โกลบอล ปิโตรเลียม อินเวสต์เมนต์ จำกัด (Global Petroleum Investment Joint Stock Company) ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท โกลบอล เรียล เอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด (Global Real Estate Investment Joint Stock Company) โดยหมายเลขทะเบียนธุรกิจยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ตัวแทนจาก GP Invest กล่าวเพิ่มเติมว่า พื้นที่ลงทุนที่ได้รับอนุมัตินั้นอิงตามมติเลขที่ 2292 ลงวันที่ 30 ตุลาคม 2566 โดยมีมาตราส่วนการวางแผนโดยละเอียด 1/500 คิดเป็นพื้นที่ 56.4 เฮกตาร์ จากข้อมูลนี้ นักลงทุนได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการโครงการตามแผนและมติที่ได้รับอนุมัติแล้ว

ตัวแทนจากผู้พัฒนาโครงการยังระบุด้วยว่า ณ เดือนธันวาคม 2023 โครงการนี้ยังไม่ได้ดำเนินการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ซึ่งสะท้อนความเป็นจริงได้อย่างถูกต้อง

ต่อมา โครงการได้รับหนังสือแจ้งจากกรมก่อสร้างจังหวัดฟู้โถว่า โครงการได้ตรงตามเงื่อนไขสำหรับการขายบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ตามเอกสารเลขที่ 509

บริษัทเทคโนโลยีแห่งหนึ่งทุ่มเงินหลายแสนล้านดอลลาร์เพื่อ "เข้าซื้อ" โครงการแห่งหนึ่งใกล้ทะเลสาบเวสต์เลค

บริษัท เอลคอม เทคโนโลยี - เทเลคอมมิชชั่น จำกัด (ELC) เพิ่งประกาศมติของคณะกรรมการบริษัทที่อนุมัตินโยบายการเข้าซื้อส่วนหนึ่งของโครงการศูนย์กลางเมืองเตย์โฮเตย์ เฟส 1 จากบริษัท เตย์โฮเตย์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด

ดังนั้น โครงการนี้จึงตั้งอยู่ที่แปลง H1CC1 โครงการศูนย์กลางเมืองเตย์โฮเตย์ ระยะที่ 1 แขวงโคเญอ 1 และเขตซวนเตา อำเภอบัคตูเลียม กรุง ฮานอย

พื้นที่ทั้งหมดมีขนาด 7,561 ^{ตารางเมตร} โดยมีความหนาแน่นของอาคารประมาณ 40% จำนวนชั้นเหนือพื้นดินมีตั้งแต่ 3 ถึง 17 ชั้น จำนวนชั้นใต้ดินมี 2 ชั้น และค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดินอยู่ที่ประมาณ 4.8 เท่า

ภาพมุมกว้างของพื้นที่ดัมตรี ติดกับถนนกวางคานห์ด้านหน้า และทะเลสาบตะวันตก – ภาพถ่าย: แฟม ตวน

บริษัท Elcom ระบุว่าเป้าหมายของบริษัทคือการลงทุน สร้าง บริหาร และดำเนินงานโครงการอเนกประสงค์ที่ประกอบด้วยสำนักงาน บริการ ศูนย์การค้า และศูนย์วัฒนธรรม ในเขตเตย์โฮเตย์ บนที่ดินแปลง H1CC1 โดยมูลค่าการโอนสูงสุดที่บริษัทเปิดเผยคือ 215,000 ล้านดองเวียดนาม

อย่างไรก็ตาม บริษัทเอลคอมจะร่วมทุนกับบริษัทเอ็มบีเอช อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด เพื่อเข้าซื้อส่วนหนึ่งของโครงการนี้จากบริษัทเตย์โฮเตย์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด โดยแต่ละฝ่ายจะรับผิดชอบในการชำระเงิน 50% ของมูลค่าการโอนทั้งหมด ดังนั้น บริษัทเอลคอมจะใช้เงินประมาณ 107,000 ล้านดองเวียดนาม

ข้อเสนอให้ยกเลิกจุดรับส่งผู้โดยสารที่กำหนดไว้โดยผิดกฎหมายจำนวน 79 แห่งโดยสิ้นเชิง

กรมการขนส่งนครโฮจิมินห์ได้ร้องขอให้ตำรวจนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนเมืองทูเดือก และเขตต่างๆ เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและทบทวนการใช้ที่ดิน และดำเนินการอย่างเด็ดขาดกับสถานที่และสถานีขนส่งที่มีการรับส่งผู้โดยสารอย่างผิดกฎหมาย เพื่อรักษาความสงบเรียบร้อยในเมืองและสร้างสภาพแวดล้อมทางธุรกิจการขนส่งที่ดี

"รถแท็กซี่ผิดกฎหมายและป้ายรถเมล์ชั่วคราว" แพร่หลายไปทั่วสถานีขนส่งและทางเข้าสู่เมืองโฮจิมินห์ ขณะที่เทศกาลตรุษจีนใกล้เข้ามา – ภาพ: เชา ตวน

จากการตรวจสอบ เจ้าหน้าที่กรมการขนส่งนครโฮจิมินห์พบสถานที่รับส่งผู้โดยสารที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบจำนวน 79 แห่ง (ลดลง 5 แห่งเมื่อเทียบกับเดือนกรกฎาคม 2567)

โดยเฉพาะในเมืองทูเดือก มีทั้งหมด 22 แห่ง เช่น ที่เลขที่ 19 ถนนหลวงหมายเลข 13, ปั๊มน้ำมันกว็อกฟอง ที่เลขที่ 180 ถนนหลวงหมายเลข 1, ปั๊มน้ำมันญอนฮวา ที่เลขที่ 520 ถนนหลวงหมายเลข 13 หรือที่เลขที่ 96, 124, 136, 220 ถนนคา วัน กัน เป็นต้น

ในเขต 5 มีการบันทึกสถานที่ 18 แห่ง รวมถึงที่อยู่ เช่น 34C Nguyen Duy Duong, 25A Su Van Hanh, 25C Nguyen Chi Thanh, 359-361 Hung Vuong, 48 Pho Co Dieu เป็นต้น

ในขณะเดียวกัน ในเขต 10 และเขต 1 เจ้าหน้าที่ตรวจสอบพบว่าแต่ละเขตมีจุดรับส่งผู้โดยสาร 8 แห่งที่ไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ

ในอำเภอตันบิ่ญ มี 7 แห่ง อำเภอที่ 12 มี 5 แห่ง อำเภอบิ่ญถั่ญ มี 4 แห่ง อำเภอตันฟู มี 3 แห่ง อำเภอบิ่ญตัน มี 2 แห่ง และอำเภอบิ่ญจั๊ญและอำเภอฮ็อกมอน มีอำเภอละ 1 แห่ง

ข่าวหลักจากหนังสือพิมพ์รายวัน Tuoi Tre ประจำวันนี้ 3 ธันวาคม หากต้องการอ่านหนังสือพิมพ์ Tuoi Tre ฉบับพิมพ์ในรูปแบบอีเปเปอร์ โปรดลงทะเบียนสำหรับ Tuoi Tre Sao ที่นี่

พยากรณ์อากาศสำหรับวันนี้ 3 ธันวาคม

หมู่บ้านดอกไม้ Duong Son – ภาพถ่าย: Nguyen Huu Tan

ที่มา: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-3-12-chu-palm-manor-noi-gi-vu-thieu-2ha-dat-elc-thau-tom-du-an-lon-o-ho-tay-20241202152453603.htm