เมืองกานเทอ: ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดิน "สะอาด" สามารถมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้

หัวหน้ากรมก่อสร้างเมืองกานเทอแจ้งว่า ตามกฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับกลไกการพัฒนาและนโยบายด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม บุคคลและธุรกิจที่มีที่ดินเหมาะสมสำหรับการวางแผนสามารถมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมได้

เร่งสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 1,397 หลัง

นายเหงียน วัน ฮวา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง กานโธ ทำงานร่วมกับแผนกและสาขาต่างๆ เกี่ยวกับแผนงานและความคืบหน้าของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมือง

ในช่วงบ่ายของวันที่ 13 ตุลาคม นายเหงียน วัน ฮวา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกานเทอ เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับหน่วยงาน สาขา ผู้นำตำบลและแขวง และผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เกี่ยวกับความคืบหน้าและแผนการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเมือง

รายงานของกรมก่อสร้างระบุว่า รัฐบาลได้ดำเนินโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต สำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงานในเขตอุตสาหกรรม ระหว่างปี พ.ศ. 2564-2573” ดังนั้น เป้าหมายการสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคม (NOXH) ของเมืองเกิ่นเทอให้แล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2573 คือ 9,100 ยูนิต จังหวัด ซ็อกตรัง (เดิม) คือ 6,400 ยูนิต และจังหวัดเหาซาง (เดิม) คือ 1,400 ยูนิต

หลังจากรวมหน่วยการบริหาร 3 ท้องถิ่นเข้าด้วยกัน เมืองกานโถ (ใหม่) มีหน่วยทั้งสิ้น 16,900 หน่วย ในช่วงปี 2564-2573

รองหัวหน้าฝ่ายบริหารตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ นายเหงียน ฮิเออ เงีย แจ้งความคืบหน้าโครงการบ้านจัดสรร

สำหรับความคืบหน้าการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม ณ วันที่ 5 ตุลาคม เมืองเกิ่นเทอ (ใหม่) ได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 10 โครงการ โดย 3 โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว และ 7 โครงการอยู่ระหว่างดำเนินการ โดยตั้งแต่ปี 2564 ถึงสิ้นปี 2567 มีบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 2,252 ยูนิต

ในปี 2568 ณ วันที่ 5 ตุลาคม เมืองกานโธได้สร้างอพาร์ตเมนต์เสร็จสมบูรณ์แล้ว 1,073/1,397 ยูนิต ซึ่งบรรลุเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดไว้ในปี 2568 ประมาณ 77% เมืองกานโธตั้งเป้าสร้างอพาร์ตเมนต์ที่เหลืออีก 324 ยูนิตให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สองของปี 2569 ดังนั้น ในช่วงระยะเวลาสะสมระหว่างปี 2564-2568 เมืองกานโธได้สร้างอพาร์ตเมนต์เสร็จสมบูรณ์แล้ว 3,649 ยูนิต

ตามที่หัวหน้าฝ่ายก่อสร้างของเมืองกานเทอ เปิดเผยว่า ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม บริษัทต่างๆ ยังคงประสบปัญหาและอุปสรรค โดยบางบริษัทไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากต้องทบทวนกระบวนการดำเนินโครงการ บางบริษัทไม่สามารถดำเนินการโครงการได้เนื่องจากระยะเวลาดำเนินการหมดลงแล้ว แต่ไม่ตรงตามเงื่อนไขในการขยายเวลาโครงการ และไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการ...

โครงการบ้านจัดสรรสังคมของบริษัท หงวน เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง คอนสตรัคชั่น จอยท์ คอร์ปอเรชั่น เสร็จสมบูรณ์แล้ว

ผู้แทนบริษัท ฮ่องไถ่ เรียลเอสเตท คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด ได้หยิบยกปัญหาที่เกิดขึ้นว่า ในปัจจุบันโครงการก่อสร้างอาคารชุด 500 ยูนิตของบริษัทติดอยู่กับพื้นที่นาข้าวกว่า 29,000 ตารางเมตร (ซึ่งกว่า 8,000 ตารางเมตรเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคม) ดังนั้น บริษัทจึงไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการนี้

ขณะเดียวกัน บริษัท นามลองแม่โขง จอยท์สต๊อก กำลังดำเนินโครงการจำนวน 930 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วและขายไปแล้ว 671 ยูนิต เมื่อบริษัทเริ่มจัดทำใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมที่บริษัทลงทุนไว้ บริษัทก็ติดอยู่ในกลไกการกำหนดราคาที่ดิน บริษัทหวังว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของเมืองจะให้การสนับสนุนและขจัดปัญหา เพื่อให้บริษัทสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางภาษีและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้าได้

ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดิน “สะอาด” ร่วมสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

ในการประชุม ผู้ประกอบการได้หยิบยกปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

ในการประชุม ผู้แทนได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนและหน่วยงานต่างๆ ของเมืองศึกษาและอนุญาตให้ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดินตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดเข้าร่วมโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 3,221 หน่วย ตามเป้าหมายของนายกรัฐมนตรีในปี พ.ศ. 2569 พร้อมทั้งแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ที่โครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ติดขัด โดยจัดสรรงบประมาณ 20% ของกองทุนที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

เกี่ยวกับเนื้อหานี้ หัวหน้ากรมโยธาธิการและผังเมืองแจ้งว่า ตามกฎระเบียบใหม่ที่รัฐบาลเพิ่งประกาศใช้ ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดินเหมาะสมสำหรับการวางผังเมืองจะได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมโครงการบ้านจัดสรรสังคมได้ เนื้อหานี้เป็นเนื้อหาใหม่ที่เหมาะสมกับสถานการณ์จริง และจำเป็นต้องแจ้งให้ทราบ เพื่อให้ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดิน "สะอาด" สามารถเข้าร่วมโครงการบ้านจัดสรรสังคมได้

ผู้นำกรมก่อสร้างเมืองกานโธแจ้งนโยบายให้ประชาชนและธุรกิจที่มีที่ดินเหมาะสมสำหรับการวางแผนสามารถเข้าร่วมสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้

เมื่อสรุปการประชุม นายเหงียน วัน ฮวา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกานโธ แจ้งว่า เมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลและกระทรวงกลางได้ทบทวนขั้นตอนและข้อบังคับทางกฎหมายในการดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างเด็ดขาด เนื่องจากเป็นนโยบายที่มีมนุษยธรรมมากในการสร้างสถานที่ที่มั่นคงให้เจ้าหน้าที่และคนงานมีบ้านเพื่อตั้งถิ่นฐานและเริ่มต้นธุรกิจ

สำหรับภารกิจของเมืองเกิ่นเทอในการบรรลุเป้าหมายโครงการเคหะสังคมในปี พ.ศ. 2568 และ พ.ศ. 2569 รวมถึงปี พ.ศ. 2564-2573 นั้น รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นเทอได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างเป็นหน่วยงานหลัก ประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้อง ทบทวนแผนการดำเนินงานโครงการเคหะสังคมตามหน่วยงานบริหารใหม่ รับฟังข้อเสนอแนะจากสถานประกอบการเกี่ยวกับปัญหาและอุปสรรคต่างๆ อย่างต่อเนื่อง ดำเนินการแก้ไขหรือรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเกิ่นเทอเพื่อกำหนดแนวทางแก้ไขอย่างทันท่วงที

ผู้นำบริษัทร่วมทุนซื้อขายก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงกล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ

สำหรับเนื้อหาที่วิสาหกิจเพิ่งรายงานว่าไม่ได้รับที่ดินเนื่องจากปัญหาพื้นที่นาข้าว ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจะประสานงานกับกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องและแก้ไขปัญหาให้กับวิสาหกิจ เนื้อหาใดที่อยู่นอกเหนืออำนาจจะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อให้ผู้นำจังหวัดสามารถออกมติจัดสรรที่ดินให้แก่วิสาหกิจตามกฎหมายต่อไป

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกานเทอได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างตรวจสอบและปรับปรุงเอกสารใหม่ของรัฐบาลเกี่ยวกับกลไกและนโยบายการลงทุน การเข้าถึงแหล่งทุนเพื่อแนะนำประชาชนและธุรกิจต่างๆ ในการเข้าถึงแหล่งทุนจากธนาคารนโยบายสังคมและธนาคารของรัฐ เพื่อให้ธุรกิจต่างๆ สามารถกู้ยืมทุนและสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมได้ ประชาชนสามารถเข้าถึงแหล่งทุนนี้เพื่อซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยทางสังคมได้อย่างทันท่วงทีและมีประสิทธิผลมากที่สุด

ตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปี นักลงทุนเร่งสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 1,397 ยูนิต

-

หัวหน้ากรมก่อสร้างเมืองกานโถแจ้งว่า ตามโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเมือง ภายในปี 2573 เมืองกานโถจะดำเนินโครงการ 50 โครงการ พื้นที่รวม 550 เฮกตาร์ โดยเมืองกานโถมี 25 โครงการ จังหวัดซ็อกจางเดิมมี 22 โครงการ และจังหวัดเหาซางเดิมมี 3 โครงการ หากดำเนินการตามโครงการทั้ง 50 โครงการนี้แล้ว ภายในปี 2573 เมืองกานโถจะมีบ้านพักอาศัยสังคมรวม 21,000 ยูนิต

เพื่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้เสร็จสมบูรณ์จำนวน 16,900 หลังในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 กรมก่อสร้างจะทบทวนและปรับปรุงผังเมืองและอุตสาหกรรม เพื่อให้มั่นใจว่ามีกองทุนที่ดินสำหรับการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักอาศัยสังคมจะตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการคมนาคม เชื่อมต่อกับศูนย์กลางอุตสาหกรรม และสร้างความมั่นใจว่าโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมจะสอดประสานกัน
ขณะเดียวกัน เมืองจะวิจัยและพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมประเภทต่างๆ ให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายแต่ละกลุ่ม เช่น ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง แรงงาน นักศึกษา และกำลังพลทหาร นอกจากนี้ จะมีการทบทวนและปรับปรุงนโยบายสนับสนุนการซื้อ เช่า และเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ที่แท้จริงของประชาชน

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html