นครโฮจิมินห์: ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ประกันความมั่นคงทางสังคมให้กับประชาชน

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มุ่งเน้นการขจัดอุปสรรคและเร่งความคืบหน้าของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โดยมุ่งหวังที่จะบรรลุเป้าหมาย 199,400 ยูนิต มีส่วนสนับสนุนการสร้างหลักประกันทางสังคมและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

นคร โฮจิมินห์ ได้แก้ไขโครงการ 48 โครงการ โดยมีอุปสรรค 185 ประการ ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ภาพประกอบ

กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ระบุว่า เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 199,400 หน่วยภายในปี พ.ศ. 2573 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมตามหัวข้อต่างๆ หลายครั้งร่วมกับกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนในแต่ละเขต เพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งรัดการดำเนินโครงการ จนถึงปัจจุบัน นครโฮจิมินห์ได้ดำเนินการแก้ไขโครงการแล้ว 48 โครงการ โดยขจัดอุปสรรคไปแล้ว 185 ครั้ง ซึ่งก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

จากการทบทวนพบว่าการจัดเตรียมที่ดินร้อยละ 20 ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมกำลังดำเนินการไปพร้อมๆ กันในพื้นที่

ปัจจุบันนครโฮจิมินห์มีโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่เขตเมือง 72 โครงการ โดยที่ดินร้อยละ 20 สงวนไว้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม พร้อมที่ดินก่อสร้าง 408 เฮกตาร์ คาดว่าจะมีอพาร์ทเมนต์ประมาณ 115,800 ยูนิต

ในส่วนของผลการดำเนินการในปี 2568 เมืองได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 2 โครงการ รวม 1,554 ยูนิต ได้แก่ โครงการที่พักคนงานเขตกัตไหล (672 ยูนิต) และโครงการบ้านพักอาศัยสังคมตันดงเฮียป (882 ยูนิต)

นอกจากนี้ยังมีโครงการที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 3 โครงการ ขนาด 2,009 ยูนิต โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 13 โครงการ ขนาด 14,584 ยูนิต คาดว่าสิ้นปี 2568 จะมีโครงการแล้วเสร็จ 7 โครงการ (5,222 ยูนิต) โครงการก่อสร้างคร่าว ๆ แล้ว 3 โครงการ (4,110 ยูนิต) และโครงการก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ 4 โครงการ สามารถขาย เช่า หรือเช่าซื้อได้ (4,730 ยูนิต)

เมืองนี้ยังมีโครงการที่ได้รับอนุมัติการลงทุนอีก 26 โครงการ เทียบเท่ากับอพาร์ทเมนต์ 24,600 ยูนิต และกำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อเริ่มการก่อสร้างในระยะต่อไป

การเคลียร์พื้นที่และการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้เสร็จสมบูรณ์เป็นเพียงปัญหาบางส่วนที่ยังคงหลงเหลืออยู่ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ ภาพประกอบ

ผู้แทนกรมโยธาธิการและผังเมืองกล่าวว่า ปัญหาสำคัญบางประการในการดำเนินโครงการเคหะสงเคราะห์ในปัจจุบันมุ่งเน้นไปที่เนื้อหาต่อไปนี้: เงื่อนไขเกี่ยวกับสิทธิการใช้ที่ดินของนักลงทุนในการอนุมัตินโยบายการลงทุนและการมอบหมายงานให้กับนักลงทุนในเวลาเดียวกัน; ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง; การกำหนดค่าชดเชย การอนุมัติพื้นที่ ค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และการจัดสรรค่าใช้จ่ายเหล่านี้เมื่อรัฐได้รับเงินคืนหรือเมื่อนักลงทุนส่งมอบกองทุนที่ดิน นอกจากนี้ การปฏิบัติตามพันธกรณีด้านเคหะสงเคราะห์ของวิสาหกิจยังจำเป็นต้องมีแนวทางที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้า

รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บุ่ย ซวน เกื่อง ยืนยันว่ากลไกนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ นครโฮจิมินห์จะส่งเสริมการกระจายอำนาจและการกระจายอำนาจ ดำเนินแนวทางแก้ไขปัญหาสำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างต่อเนื่อง และมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมาย 13,040 ยูนิตภายในปี พ.ศ. 2568-2573 นี่ไม่เพียงแต่เป็นภารกิจหลักของนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังเป็นแนวทางแก้ไขปัญหาเพื่อประกันสิทธิในการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน ซึ่งจะช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผู้นำเมืองเน้นย้ำว่าพวกเขาจะลดขั้นตอนการบริหารและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจต่างๆ มีส่วนร่วมในการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม จึงมีส่วนสนับสนุนโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม 1 ล้านหน่วยของ รัฐบาล

นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง ได้แสดงความชื่นชมต่อผลงานเบื้องต้นของนครโฮจิมินห์ โดยกล่าวว่า หลังจากการควบรวมกิจการ นครโฮจิมินห์มีศักยภาพในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างมหาศาล เปรียบเสมือนหัวรถจักรขับเคลื่อนประเทศ ดังนั้น เป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคมที่สูงที่สุดของประเทศจึงแสดงให้เห็นถึงความห่วงใยของรัฐบาลต่อความมั่นคงทางสังคมและความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างเสนอให้นครโฮจิมินห์มุ่งเน้นการส่งเสริมความก้าวหน้าในช่วง 3 เดือนสุดท้ายของปี 2568 โดยมอบหมายงานเฉพาะด้าน เสริมสร้างการตรวจสอบ กระตุ้นและขจัดอุปสรรคสำหรับนักลงทุน นครโฮจิมินห์จำเป็นต้องทบทวนและปรับปรุงการวางแผนกองทุนที่ดินเพื่อให้มั่นใจว่ามีพื้นที่เพียงพอสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลังจากการควบรวมกิจการ ขณะเดียวกันก็ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสำหรับทหารและคนงานในเขตอุตสาหกรรมส่งออก

พร้อมกันนี้ จำเป็นต้องประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนได้ลงทะเบียนซื้อบ้านให้ถูกประเภท หลีกเลี่ยงการเอาเปรียบนโยบาย ช่วยให้นโยบายเคหะสังคมเกิดขึ้นจริง และมีส่วนช่วยสร้างความมั่นคงและพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html