กรุงฮานอยเสนอลดระยะเวลาการคัดเลือกนักลงทุนและขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

ล่าสุด นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กรุง ฮานอย สร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 56,200 หลังภายในปี 2030 อย่างไรก็ตาม ตามที่คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยระบุ ปัจจุบันการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมกำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการคัดเลือกนักลงทุน

ตามที่ผู้แทนกรมก่อสร้างกรุงฮานอยกล่าว พระราชกฤษฎีกา 25/2020/ND-CP ซึ่งกำกับดูแลกฎหมายการประมูล กำหนดให้โครงการบ้านพักอาศัยสังคมต้องประมูลเพื่อรับนักลงทุนที่คัดเลือกมาเช่นเดียวกับโครงการเชิงพาณิชย์ทั่วไป ดังนั้น กระบวนการนี้จึงทำให้ผู้ลงทุนจำนวนมากลังเล แม้ว่าความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมจะมีจำนวนมากก็ตาม นอกจากนี้ กฎระเบียบบางประการเกี่ยวกับความต้องการเงินทุนสำหรับการลงทุน ราคาขาย กระบวนการอนุญาตและการอนุมัติ... ยังทำให้โครงการต่างๆ จำนวนมากล่าช้าออกไปอีกด้วย ในความเป็นจริง ระยะเวลาในการดำเนินการทางปกครองโครงการบ้านจัดสรรอาจกินเวลาถึง 1.5-2 ปี ส่งผลให้ความเป็นไปได้ของโครงการลดลง

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว กรุงฮานอยได้เสนอวิธีแก้ปัญหาต่างๆ ต่อ รัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ เพื่อเร่งดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับขั้นตอนการลงทุนและการคัดเลือกนักลงทุน ทางเมืองได้เสนอที่จะออกกฎระเบียบเพื่อย่นระยะเวลาการคัดเลือกนักลงทุนและขั้นตอนการลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ให้มีการดำเนินการจัดการพื้นที่และการชดเชยเงินอุดหนุน การย้ายถิ่นฐาน (มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจัดตั้งโครงการลงทุนภาครัฐเพื่อดำเนินการ) ควบคู่กับกระบวนการจัดทำระบบประเมินและอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการ

ด้านการวางแผน นครได้เสนอให้มีการเปิดให้มีการประมูลเพื่อคัดเลือกผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม โดยยึดถือนโยบายลงทุนโครงการและเกณฑ์การวางผังสถาปัตยกรรมของที่ดินที่กำหนดไว้ตามผังเมืองมาตราส่วน 1/5,000 เพื่อเร่งรัดการดำเนินโครงการให้บรรลุเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี กำหนด

นอกจากจะเสนอแก้ไขกฎระเบียบที่ไม่เพียงพอบางประการแล้ว เมืองยังกำหนดให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องต้องดำเนินการตามกลไก "บริการครบวงจร" เพื่อช่วยลดเวลาอย่างน้อย 30% ในการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารให้เสร็จสิ้น สร้างระบบ “เลนสีเขียว” ให้กับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุน

เหงียน ก๊วก

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/tp-ha-noi-kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-lua-chon-chu-dau-tu-thu-tuc-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-post796281.html