กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ แบ่ง โครงการออกเป็น 6 กลุ่ม สำหรับโครงการ 47 โครงการ 8,159 หน่วยงานที่ยังไม่ได้ออกหนังสือสีชมพู แต่ไม่มีปัญหาทางกฎหมาย มีเพียงรอการยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงิน (กลุ่มที่ 1) ระหว่างวันที่ 5-10 พฤษภาคม กรมฯ ได้จัดการประชุมหารือโดยตรงกับกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ กรมสรรพากรประจำเขตต่างๆ นครทูดึ๊ก และวิสาหกิจต่างๆ ที่มีโครงการต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้วิสาหกิจมีความรับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน ความรับผิดชอบในการออกหนังสือแจ้งภาระผูกพันทางการเงิน และเอกสารยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงินของหน่วยงานภาษี ในเดือนมิถุนายน หน่วยงานจะรายงานสาเหตุของความล่าช้า พร้อมเสนอมาตรการและแนวทางแก้ไข การออกหนังสือสีชมพูจะดำเนินการทันทีหลังจากที่หน่วยงานภาษีประกาศการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงิน
นายเหงียน ตวน ถัง (ยืนคนที่ 2 จากขวา) กำลังตรวจสอบงานการมอบหนังสือสีชมพูในเมืองทูดึ๊ก
สำหรับอพาร์ตเมนต์จำนวน 30,061 ห้องที่ยังไม่ได้รับหนังสือสีชมพู เนื่องจากผู้ประกอบการโครงการล่าช้าในการยื่นคำขอหนังสือสีชมพู (กลุ่มที่ 2) เวลาในการรวบรวมรายชื่อคือในไตรมาสที่สองของปี 2566 เวลาในการจัดการโดยตรงในไตรมาสที่สามของปี 2566 กับผู้ประกอบการเพื่อเร่งรัดการยื่นคำขอหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะชี้แจงสาเหตุและปัญหาของผู้ประกอบการในความล่าช้าในการยื่นคำขอหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการ สำหรับหน่วยงานที่ยื่นคำขอล่าช้าโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร จะถูกลงโทษอย่างเด็ดขาดตามบทบัญญัติของกฎหมาย ขณะเดียวกัน รายชื่อของหน่วยงานเหล่านี้จะถูกเผยแพร่บนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ประชาชนและผู้ประกอบการได้รับทราบ
สำหรับ 29 โครงการ จำนวน 10,019 ยูนิต ที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือสีชมพู เนื่องจากปัญหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ที่ยังไม่ได้ถูกควบคุมในเอกสารทางกฎหมาย (กลุ่มที่ 3) กรมฯ ได้จัดอบรมโดยมีกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเข้าร่วมเป็นวิทยากร เพื่อให้คำแนะนำและดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 โดยมุ่งเน้นเนื้อหาใหม่ที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกา เช่น การให้หนังสือสีชมพูแสดงกรรมสิทธิ์ในงานก่อสร้างที่ติดที่ดินตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการสำหรับอาคารชุดพักอาศัย ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วย การท่องเที่ยว บนที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการ การออกหนังสือสีชมพู การยืนยันการเปลี่ยนแปลงหนังสือสีชมพูที่ออกให้ของสำนักงานทะเบียนที่ดิน และสาขาสำนักงานทะเบียนที่ดิน และเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการออกหนังสือสีชมพู... พร้อมกันนี้ ดำเนินการออกหนังสือสีชมพูแสดงกรรมสิทธิ์ในงานก่อสร้างที่ติดที่ดินตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในโครงการตามระเบียบข้อบังคับภายหลังพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 มีผลบังคับใช้
โดยจะจัดอบรมระหว่างวันที่ 20-31 พฤษภาคม 2566 โดยจะเริ่มดำเนินการจัดทำสมุดสีชมพูในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 และมุ่งดำเนินการจัดทำสมุดสีชมพูสำหรับห้องชุดที่เหลือในโครงการที่มีห้องชุดประเภทคอนโดเทลให้แล้วเสร็จภายในสิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2566
จนถึงขณะนี้ ยังมีบ้านเรือนในเมืองอีกประมาณ 81,000 หลังที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน นักลงทุนไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม หน่วยงานภาครัฐกำลังตรวจสอบ ตรวจตรา และละเมิดกฎเกณฑ์ในการก่อสร้าง... การที่ยังมีบ้านเรือนหลายหมื่นหลังที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู ก่อให้เกิดความยากลำบากและความสูญเสียแก่ประชาชน ธุรกิจ และรัฐ
กลุ่มที่ 4 มีโครงการ 39 โครงการ จำนวน 19,958 โครงการ ที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือรับรอง เนื่องจากต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม โดยมี 23/39 โครงการที่กำลังอยู่ระหว่างการประเมินโดยหน่วยงานที่ปรึกษา หลังจากได้รับใบรับรองการประเมินจากหน่วยงานที่ปรึกษา โดยกำลังเร่งดำเนินการสรุปและส่งให้สภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลเมืองนครศรีธรรมราชพิจารณาและประเมินราคา สำหรับโครงการที่ยังคงติดขัดอยู่ 16/39 โครงการ ให้ดำเนินการวิจัยเพื่อระบุปัญหาและข้อบกพร่อง เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม หากพบว่ามีภาระผูกพันเกินขอบเขตอำนาจ ให้รายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและแก้ไข ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกรมการคลังในการสรุปและส่งให้สภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลเมืองนครศรีธรรมราชพิจารณาและประเมินราคาโครงการ ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 2-4 ปี 2566 ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงสิ้นเดือนตุลาคม จึงเสนอโครงการที่ 23/39 ต่อสภาเทศบาล เสนอมาตรการและแนวทางแก้ไขสำหรับโครงการที่เหลืออีก 16/39 โครงการ
สำหรับ 6 โครงการ จำนวน 4,653 หน่วยที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองเนื่องจากปัญหาอื่นๆ (กลุ่มที่ 5) กรมฯ จะศึกษาและเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าวต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากเกินอำนาจดำเนินการจะรายงานให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาและแก้ไข ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2566
สำหรับโครงการ 18 โครงการ รวม 8,235 หน่วยที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู เนื่องจากอยู่ระหว่างการตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน (กลุ่มที่ 6) กรมฯ ได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังหน่วยงานตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินขั้นตอนทางปกครองเพื่ออนุมัติหนังสือรับรองสีชมพูสำหรับแต่ละโครงการต่อไป ระยะเวลาดำเนินการคือตั้งแต่ไตรมาสที่สองถึงสิ้นไตรมาสที่สามของปี 2566
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)