นครโฮจิมินห์จะออกสมุดสีชมพูให้กับบ้านประมาณ 81,000 หลัง

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ แบ่ง โครงการออกเป็น 6 กลุ่ม สำหรับโครงการ 47 โครงการ 8,159 หน่วยงานที่ยังไม่ได้ออกหนังสือสีชมพู แต่ไม่มีปัญหาทางกฎหมาย มีเพียงรอการยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงิน (กลุ่มที่ 1) ระหว่างวันที่ 5-10 พฤษภาคม กรมฯ ได้จัดการประชุมหารือโดยตรงกับกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ กรมสรรพากรประจำเขตต่างๆ นครทูดึ๊ก และวิสาหกิจต่างๆ ที่มีโครงการต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้วิสาหกิจมีความรับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน ความรับผิดชอบในการออกหนังสือแจ้งภาระผูกพันทางการเงิน และเอกสารยืนยันการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงินของหน่วยงานภาษี ในเดือนมิถุนายน หน่วยงานจะรายงานสาเหตุของความล่าช้า พร้อมเสนอมาตรการและแนวทางแก้ไข การออกหนังสือสีชมพูจะดำเนินการทันทีหลังจากที่หน่วยงานภาษีได้รับหนังสือแจ้งการเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงิน

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — นายเหงียน ตวน ถัง (ยืนคนที่ 2 จากขวา) กำลังตรวจสอบงานการมอบหนังสือสีชมพูในเมืองทูดึ๊ก

สำหรับอพาร์ตเมนต์จำนวน 30,061 ห้องที่ยังไม่ได้รับหนังสือสีชมพู เนื่องจากผู้ประกอบการโครงการยื่นขอหนังสือสีชมพูล่าช้า (กลุ่มที่ 2) เวลาในการรวบรวมรายชื่อคือในไตรมาสที่สองของปี 2566 เวลาในการจัดการโดยตรงในไตรมาสที่สามของปี 2566 กับผู้ประกอบการเพื่อเร่งรัดการยื่นขอหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะชี้แจงสาเหตุและปัญหาของผู้ประกอบการในการยื่นขอหนังสือสีชมพูสำหรับโครงการล่าช้า สำหรับหน่วยงานที่ยื่นขอล่าช้าโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร จะถูกลงโทษอย่างเข้มงวดตามบทบัญญัติของกฎหมาย ขณะเดียวกัน รายชื่อของหน่วยงานเหล่านี้จะถูกเผยแพร่บนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อให้ประชาชนและผู้ประกอบการได้รับทราบ

สำหรับ 29 โครงการ จำนวน 10,019 ยูนิต ที่ไม่ได้รับหนังสือสีชมพู เนื่องจากปัญหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทใหม่ที่ยังไม่ได้ถูกควบคุมในเอกสารทางกฎหมาย (กลุ่มที่ 3) กรมฯ ได้จัดอบรมโดยมีกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเข้าร่วมเป็นวิทยากร เพื่อให้คำแนะนำและดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 โดยมุ่งเน้นเนื้อหาใหม่ที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกา เช่น การให้หนังสือสีชมพูแสดงกรรมสิทธิ์ในงานก่อสร้างที่ติดที่ดินตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและบริการสำหรับอาคารชุดพักอาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วย การท่องเที่ยว บนที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและบริการ การออกหนังสือสีชมพู การยืนยันการเปลี่ยนแปลงหนังสือสีชมพูที่ออกโดยสำนักงานทะเบียนที่ดินและสาขาสำนักงานทะเบียนที่ดิน และเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการออกหนังสือสีชมพู... พร้อมกันนี้ การออกหนังสือสีชมพูแสดงกรรมสิทธิ์ในงานก่อสร้างที่ติดที่ดินตามวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมและบริการในโครงการตามระเบียบข้อบังคับภายหลังพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 มีผลบังคับใช้

การอบรมจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 20-31 พฤษภาคม 2566 โดยจะดำเนินการออกสมุดสีชมพูให้ภายในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 และมุ่งมั่นดำเนินการออกสมุดสีชมพูให้ครบจำนวนห้องชุดที่เหลือในโครงการที่มีห้องชุดประเภทคอนโดเทลให้เสร็จสิ้นภายในสิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2566

จนถึงขณะนี้ ยังมีบ้านเรือนในเมืองอีกประมาณ 81,000 หลังที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน นักลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม หน่วยงานภาครัฐกำลังตรวจสอบ ตรวจตรา และละเมิดกฎเกณฑ์ในการก่อสร้าง... การที่บ้านเรือนหลายหมื่นหลังยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู ก่อให้เกิดความยากลำบากและความสูญเสียแก่ประชาชน ธุรกิจ และรัฐ

กลุ่มที่ 4 มีโครงการ 39 โครงการ โดย 19,958 โครงการยังไม่ได้รับอนุมัติหนังสือรับรอง เนื่องจากต้องชำระหนี้เพิ่มเติม โดยในจำนวนนี้ 23/39 โครงการอยู่ระหว่างการประเมินโดยหน่วยงานที่ปรึกษา หลังจากได้รับใบรับรองการประเมินจากหน่วยงานที่ปรึกษาแล้ว โดยเร่งดำเนินการสรุปและส่งให้สภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลนครเชียงใหม่พิจารณาและประเมินราคา โดยเฉพาะโครงการ 16/39 ที่ยังติดขัด ให้ดำเนินการวิจัยเพื่อระบุปัญหาและข้อบกพร่อง เสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม ในกรณีที่เกินอำนาจหน้าที่ ให้รายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและแก้ไข ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกรมการคลังในการสรุปและส่งให้สภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลนครเชียงใหม่พิจารณาและประเมินราคาโครงการ ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 - 4/2566 ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงสิ้นเดือนตุลาคม จากนั้นจึงส่งโครงการ 23/39 เสนอมาตรการและแนวทางแก้ไขสำหรับโครงการ 16/39 ที่เหลือให้สภาประเมินราคาที่ดินเทศบาลนครเชียงใหม่

สำหรับ 6 โครงการ จำนวน 4,653 หน่วยที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองเนื่องจากปัญหาอื่นๆ (กลุ่มที่ 5) กรมฯ จะศึกษาและเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าวต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากปัญหาอยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ จะรายงานให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาและแก้ไขต่อไป ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สองถึงไตรมาสที่สามของปี 2566

สำหรับโครงการ 18 โครงการ จำนวน 8,235 หน่วยที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสีชมพู เนื่องจากอยู่ระหว่างการตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน (กลุ่มที่ 6) กรมฯ ได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังหน่วยงานตรวจสอบ สอบสวน และสอบสวน เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินขั้นตอนทางปกครองเพื่ออนุมัติหนังสือรับรองสีชมพูสำหรับแต่ละโครงการต่อไป โดยมีระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สองถึงสิ้นไตรมาสที่สามของปี 2566

ลิงค์ที่มา