นครโฮจิมินห์: Binh Quoi – Thanh Da และ Cu Lao Ben Dinh มีสิทธิ์ในการจัดการประมูล

(CLO) คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งรายชื่อแปลงที่ดินที่คาดว่าจะถูกประมูลและคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดินในพื้นที่ในปี 2568 (ระยะที่ 2) ให้กับสภาประชาชนนครโฮจิมินห์

ทั้งนี้ จากแปลงที่ดิน 11 แปลงที่เสนอโดยหน่วยงานท้องถิ่น มีเพียง 2 แปลงเท่านั้นที่เข้าเกณฑ์ที่จะรวมอยู่ในรายการเสนอราคา ได้แก่ เขตเมืองใหม่ Binh Quoi - Thanh Da (เขต Binh Quoi) และเขตเมืองใหม่ Cu Lao Ben Dinh (เขต Vung Tau)

โครงการทั้งสองนี้มีขนาดพื้นที่รวมกว่า 516 เฮกตาร์ คาดว่าจะสร้างความก้าวหน้าครั้งสำคัญในการพัฒนาพื้นที่เมืองในเขตใจกลางเมืองและชายฝั่ง คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะพิจารณาที่ดินที่จะรวมอยู่ในรายการประมูล โดยพิจารณาจากเงื่อนไขทางกฎหมายและผังเมืองหลายประการ

บิ่ญ กัวย – ถั่น ดา และ คู ลาว เบน ดิญ มีสิทธิ์จัดประมูล (ภาพ: พรรค NLD)

สำหรับเขตเมืองใหม่บิ่ญก๊วย-ถั่นดา มีพื้นที่เกือบ 406 เฮกตาร์ ครอบคลุมพื้นที่หลายประเภท เช่น ที่อยู่อาศัย สาธารณูปโภค คลอง และที่ดินทางศาสนาและความเชื่อ โดยในจำนวนนี้ประมาณ 18 เฮกตาร์เป็นที่ดินที่หน่วยงานของรัฐบริหารจัดการ

อย่างไรก็ตาม พื้นที่นี้ยังไม่มีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน ยังไม่ได้ดำเนินการชดเชยพื้นที่ และยังไม่ได้รวมอยู่ในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินท้องถิ่นปี พ.ศ. 2568 ดังนั้น ที่ดินดังกล่าวจึงยังไม่มีสิทธิ์จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน อย่างไรก็ตาม ตามระเบียบการคัดเลือกนักลงทุน เขตเมืองบิ่ญก๊วย-แถ่งดายังคงมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเกณฑ์ที่จะรวมอยู่ในรายชื่อผู้ยื่นประมูล

ที่ดินผืนนี้สอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองโฮจิมินห์ พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ พ.ศ. 2593 และอยู่ในทิศทางการพัฒนาเมืองศูนย์กลางตามแผนพัฒนาทั่วไปของโฮจิมินห์ถึง พ.ศ. 2583 ผังเมืองบิ่ญก๊วย-ถั่นดา มาตราส่วน 1/2000 ได้รับการอนุมัติแล้วเช่นกัน แม้ว่าจะยังไม่มีแผน 1/500 โดยละเอียด แต่การปฏิบัติตามผังเมืองก็เป็นไปตามข้อกำหนดตามกฎหมาย

ที่มา: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html