ANTD.VN - บริษัทอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในตลาดประกาศว่าจะรับสมัครพนักงานขายหลายพันคนสำหรับกลุ่มธุรกิจอิสระ พร้อมทั้งลงทุนในบริษัทตัวแทนเพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งของช่องทางการจัดจำหน่าย ซึ่งทำให้ตลาดคึกคักตั้งแต่วันแรกของปี ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านช่วงที่ยากลำบากที่สุดไปแล้ว และการที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์รับสมัครพนักงานจำนวนมากจะเป็นจุดเริ่มต้นของวัฏจักรใหม่ของการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง
กลุ่มโบรกเกอร์คึกคัก
เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2024 Vinhomes ได้ประกาศแคมเปญรับสมัครพนักงานขายจำนวนมากเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มธุรกิจค้าปลีกโดยตรงสำหรับลูกค้า (ผู้ประกอบอาชีพอิสระ) ขณะเดียวกัน ยักษ์ใหญ่รายนี้ยังมีการลงทุนอย่างหนักในทีมตัวแทน รวมถึงการลงทุนในหน่วยงานเหล่านี้เองด้วย
ตามที่ตัวแทนของบริษัทกล่าว การเพิ่มรูปแบบธุรกิจดังกล่าวเป็นการเตรียมความพร้อมสำหรับโอกาสทางการตลาดใหม่ๆ ในเวลาเดียวกัน ยังเปิดโอกาสในการพัฒนาที่ก้าวล้ำสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัทในระยะยาวอีก ด้วย "เราเชื่อว่าการทำงานร่วมกันของช่องทางการจัดจำหน่ายทั้งสองช่องทางจะส่งเสริมสภาพคล่องในตลาด สร้างงานหลายพันตำแหน่ง และช่วยให้ Vinhomes บรรลุผลสำเร็จด้านการขายใหม่ๆ ในอนาคต" นางสาวเหงียน ทู ฮัง กรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Vinhomes กล่าว
ทันทีหลังจากการประกาศของ Vinhomes ฟอรั่มอสังหาริมทรัพย์และชุมชนนายหน้าก็คึกคักมากกว่าที่เคย " ด้วย การฟื้นตัวที่ชัดเจนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา พี่น้องอสังหาริมทรัพย์หลายคนได้เตรียมการกลับสู่วิชาชีพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่ Vinhomes โพสต์ประกาศรับสมัครงานจำนวนมาก ความสุขและความมุ่งมั่นก็เพิ่มขึ้นหลายเท่า ด้วยรายการผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงสุดในตลาด นโยบายการสื่อสารการตลาดที่สร้างสรรค์ที่ก้าวล้ำ ฉันเชื่อว่าทีมนายหน้าภายใต้การนำของ Vinhomes จะเป็นตัวเร่งที่แข็งแกร่งสำหรับการระเบิดของตลาดในปี 2024 และนายหน้าหลายคนจะมีโอกาสเพิ่มรายได้และเปลี่ยนชีวิตของพวกเขา " คุณ Thanh Binh นายหน้าที่มีประสบการณ์ 10 ปีกล่าว
 |
| ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีชีวิตชีวามากขึ้น โดยมีธุรกรรมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2566 |
ก่อนหน้านี้ตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ของปี 2023 บริษัทนายหน้ารายใหญ่หลายแห่ง เช่น Vietstarland, Newstarland, Dong Tay Land... ได้โพสต์ประกาศรับสมัครพนักงานอย่างต่อเนื่องตั้งแต่หลายร้อยถึงหลายพันคน คาดว่าจำนวนคนที่สมัครเป็นพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2023 จะเพิ่มขึ้นมากกว่า 50% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี เนื่องจากแคมเปญรับสมัครพนักงานที่แข็งแกร่งจากนักลงทุนและตัวแทนโครงการ โดยมีเป้าหมายเพื่อมุ่งเน้นไปที่การคาดการณ์รอบใหม่ โดยก่อนเริ่มรับสมัคร หน่วยงานนี้ยังประสานงานกับตัวแทนเพื่อจัดการประชุมรับสมัครตั้งแต่ภาคเหนือจนถึงภาคใต้ โดยดึงดูดผู้สมัครหลายหมื่นคนจากทุกจังหวัดและเมืองทั่วประเทศ
การมีทีมขายที่แข็งแกร่งในตลาดเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ "สินค้าคงคลังของโครงการขายออกได้อย่างรวดเร็ว" ตัวอย่างเช่น โครงการย่อยของ Vinhomes Grand Park ได้สร้าง "ปาฏิหาริย์" ด้วยการขายอพาร์ตเมนต์ 3,000 ห้องในเวลาไม่ถึง 34 ชั่วโมง หรือในเดือนธันวาคม 2023 เพียงเดือนเดียว ยังคงมีอพาร์ตเมนต์ทั้งแบบตึกสูงและแบบโลว์ไรส์ของ Vinhomes อีกหลายพันแห่งที่ปิดการขาย
คาดว่าค่าคอมมิชชั่นรวมในภาคธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในปี 2023 จะเพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2022 โดยจะแตะระดับ 60,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งปริมาณธุรกรรมที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในไตรมาสที่ 4 ของปี 2023 ถือเป็นแรงดึงดูดที่ไม่อาจต้านทานสำหรับนายหน้ามือใหม่และมืออาชีพ
ตลาดถึงจุดต่ำสุดแล้ว เปิดรับโอกาสใหม่
รายงานล่าสุดของสมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุด และกำลังเตรียมพร้อมสำหรับวัฏจักรการพัฒนาใหม่ที่เป็นไปในเชิงบวกมากขึ้น รายงานระบุว่า “ปี 2024 จะเป็นอิฐก้อนแรกที่จะวางรากฐานสำหรับวัฏจักรการพัฒนาใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม”
ดังนั้น กลไกและนโยบายสนับสนุนตลาดอสังหาฯ ประมาณ 20 ฉบับที่ออกในปี 2566 จะส่งผลดีต่อตลาดในปี 2567 อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ยังทำให้มีเงินจำนวนมากที่ซ่อนตัวอยู่ในธนาคารเพื่อหาช่องทางการลงทุนอื่น โดยเฉพาะด้านอสังหาฯ การวางแผนทั่วไปของหลายจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจะช่วยเปิดคอขวดทางกฎหมายบางส่วน สร้างเงื่อนไขให้โครงการที่พัวพันกับปัญหาทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องมีโอกาสได้รับการอนุมัติ
“ตลาดอสังหาฯ ได้ผ่านพ้นช่วงที่ยากลำบากมาแล้ว ตั้งแต่ไตรมาสแรกจนถึงไตรมาสที่สองของปี 2567 ตลาดยังคงรักษาสัญญาณที่ดีได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่ปลายไตรมาสที่สามเป็นต้นไป การฟื้นตัวจะแสดงให้เห็นอย่างชัดเจน” ดร. เหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาฯ เวียดนาม กล่าว ดังนั้น นี่จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่ลูกค้าจะวางเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้าน
 |
| งาน "การพัฒนาธุรกิจก้าวล้ำควบคู่ไป" สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจัดขึ้นที่ Grand World Hanoi ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญทางธุรกิจมาเข้าร่วมเป็นจำนวนมาก |
คาดการณ์วัฏจักรตลาดใหม่ตั้งแต่ปลายปี 2566 นักลงทุนจำนวนมากได้เปิดตัวโครงการขนาดใหญ่ด้วยแคมเปญการตลาดครั้งใหญ่และนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจอย่างไม่เคยมีมาก่อนในตลาด ดังนั้นผู้ซื้อจึงต้องการเพียง 50-100 ล้านดองเพื่อลงนามในสัญญาการขายที่มีนโยบายของขวัญที่มีค่า
ในปี 2024 คาดว่าอุปทานใหม่จะสม่ำเสมอและหนาแน่นกว่าในปี 2023 โดยนครโฮจิมินห์จะมีผลิตภัณฑ์ใหม่ประมาณ 5,000 รายการ ไม่รวมผลิตภัณฑ์ในคลัง กรุงฮานอยจะมีอพาร์ตเมนต์และผลิตภัณฑ์แนวราบประมาณ 15,000 รายการ พื้นที่และภูมิภาคบางแห่งที่ส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ภาคตะวันตกเฉียงใต้ ภาคตะวันออกเฉียงใต้ และจังหวัดและเมืองบางแห่ง... จะเห็นอุปทานเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงเวลาข้างหน้าเช่นกัน ตามข้อมูลของ VARS ปริมาณธุรกรรมรวมตลอดทั้งปี 2024 คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 25,000 ยูนิต โดยธุรกรรมเพื่อจุดประสงค์ในการซื้อจริงคิดเป็นสัดส่วนสูง ประมาณกว่า 70%
อุปทานที่เพิ่มขึ้นควบคู่ไปกับสัญญาณเชิงบวกเป็นแรงผลักดันที่สำคัญที่ทำให้โบรกเกอร์กลับมาประกอบอาชีพนี้อีกครั้งหลังจากที่หยุดไปเกือบสองปี "ในปี 2024 อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะต้อนรับการกลับมาของโบรกเกอร์ประมาณ 30-40% เมื่อปีใกล้จะสิ้นสุดลง ตัวเลขนี้มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น" VARS กล่าว
อย่างไรก็ตาม หน่วยงานนี้ยังแนะนำว่าโอกาสในตลาดมีอยู่ แต่ทีมนายหน้ายังต้องพัฒนาความรู้และทักษะอย่างต่อเนื่อง เข้าสอบรับรองความเป็นมืออาชีพ และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง อัปเดตเทคโนโลยีใหม่ ๆ เพื่อช่วยเข้าถึงลูกค้าและปิดธุรกรรมอย่างรวดเร็วและได้รับอัตราที่สูง
“วัฏจักรตลาดใหม่จะมีปัจจัยที่แตกต่างกันมาก เนื่องจากแนวโน้มปัจจุบันเน้นไปที่การพัฒนามูลค่าที่แท้จริง เพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของลูกค้า เมื่อรวมกับนโยบายสิทธิพิเศษต่างๆ ที่บริษัทต่างๆ นำมาใช้เมื่อไม่นานนี้ นายหน้ารุ่นใหม่สัญญาว่าจะไม่เพียงแต่สร้างรายได้มหาศาลเท่านั้น แต่ยังปลูกฝังความรู้เชิงระบบอีกด้วย ซึ่งมีส่วนสนับสนุนอย่างมากต่อโมเมนตัมการฟื้นตัว” ผู้เชี่ยวชาญด้านการสรรหาบุคลากรกล่าว
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)