การสร้างและขยายพื้นที่เมืองฟานเทียตในทิศทางที่ทันสมัย

นั่นคือนโยบายและเป้าหมายในการขยายเมืองฟานเทียตและกำหนดทิศทางการวางแผนพื้นที่สำคัญบางแห่งในเมืองฟานเทียตตามข้อสรุปหมายเลข 703-KL/TU ลงวันที่ 15 มีนาคม 2566 ของคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด

จะสร้างเมืองให้ทันสมัย

ก่อนที่จะมีการตราพระราชบัญญัติการก่อสร้างและพระราชบัญญัติการวางผังเมือง ในปี พ.ศ. 2537 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างได้อนุมัติแผนแม่บทสำหรับการก่อสร้างเมืองฟานเทียตซึ่งมีพื้นที่ 1,257 เฮกตาร์ ในปี พ.ศ. 2542 นายกรัฐมนตรีได้มีมติให้ยกระดับเมืองฟานเทียตเป็นเมืองฟานเทียตในมณฑล บิ่ญถ่วน ในปี พ.ศ. 2544 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้อนุมัติการปรับปรุงแผนแม่บทสำหรับการก่อสร้างเมืองฟานเทียต (โดยมีขนาดของเขตการปกครองทั้งหมดของเมืองรวม 10 เขตและ 5 ตำบล) และแผนผังรายละเอียดในมาตราส่วน 1/2000 ของพื้นที่ใจกลางเมือง

ทัศนียภาพของฟานเถียต-เมืองภาพถ่าย-ngoc-lan-3-.jpg — มุมหนึ่งของเมืองฟานเทียต (ภาพ: เหนือลาน)

เมื่อมีการประกาศใช้กฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองในปี พ.ศ. 2552 เมืองฟานเทียตได้รับการรับรองให้เป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 ตามนโยบาย แนวทางการขยายตัวของเมืองฟานเทียตถูกกำหนดโดยสภาประชาชนจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ศึกษาและนำเสนอในแผนแม่บทเมืองฟานเทียต และได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด จนถึงปัจจุบัน การปรับปรุงนี้ได้รับการอนุมัติตามมติเลขที่ 1197/QD-UBND ลงวันที่ 27 พฤษภาคม พ.ศ. 2563 โดยครอบคลุมเมืองฟานเทียตที่มีอยู่เดิม และขยายไปยังเมืองฟูลอง และบางส่วนของตำบลหำมถัง ฮัมเลียม ฮัมเฮียป ในอำเภอหำมถวนบั๊ก และบางส่วนของตำบลหำมี ในอำเภอหำมถวนนาม

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองฟานเทียตจึงได้ดำเนินการจัดตั้งและดำเนินการปรับปรุงผังเมืองของเขตต่างๆ ซึ่งประกอบด้วย 3 เขต ได้แก่ เขตฟู้จิง - ฟู้ถวี - แถ่งไห่, 2 เขต ได้แก่ เขตบิ่ญหุ่ง - แถ่งลอง, เขตฟู้ไท, เขตฟู้ไห่, เขตมุยเน่ และตำบลเตี่ยนถั่น, ทั้งสองฝั่งถนนไปยังสนามบินฟานเทียต, ทั้งสองฝั่งถนนหัมเกี๋ยม - แถ่งถัน, พื้นที่อ่าวดอยก๊าต และพื้นที่โดยรอบ ปัจจุบัน ความคืบหน้าในการปรับปรุงผังเมืองของเขตต่างๆ ได้แก่ เขตซวนอาน, เขตหัมเตี่ยน - แถ่งเงี๊ยบ และโครงการก่อสร้างทั่วไปของตำบลต่างๆ กำลังเร่งดำเนินการ

เมืองฟานเทียตกำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาเพื่อพัฒนาเขตเมืองให้สมบูรณ์ ดังนั้น ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทางจังหวัดจึงได้ลงทุนและเรียกร้องให้มีการลงทุนก่อสร้างโครงการโครงสร้างพื้นฐานในเขตเมือง (เช่น เขตที่อยู่อาศัยหุ่งเวือง เขตที่อยู่อาศัยซวนอัน เขตที่อยู่อาศัยดงซวนอัน เขตที่อยู่อาศัยบั๊กเวืองอัน เขตที่อยู่อาศัยทัมเบียน เขตที่อยู่อาศัยโววันเติน เขตที่อยู่อาศัยวันถั่น เขตที่อยู่อาศัยเคนเบา และเขตที่อยู่อาศัยเออี... เส้นทางคมนาคมหลักในเขตเมืองตอนกลาง เช่น ถนนเจื่องจิ่ง ถนนตันดึ๊กทัง ถนนหุ่งเวือง ถนนเลดวน สวนโววันเคียต...) เพื่อพัฒนาเขตเมืองฟานเทียตให้เป็นไปตามแนวทางการวางผังเมืองที่เสนอไว้ ก่อให้เกิดเขตเมืองที่ทันสมัยและส่งเสริมความสวยงามของเมือง

ถนน Nguyen Dinh Chieu - Ham Tien Ward (ภาพ: Dinh Hoa)

ความมุ่งมั่นในการดำเนินโครงการ

กรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า ในระหว่างการดำเนินการโครงการบางโครงการใช้เวลานานหลายปี ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยในพื้นที่โครงการ สาเหตุคือสภาพ เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัดยังจำกัด ทำให้ไม่สามารถดำเนินโครงการหลายโครงการพร้อมกันได้ ในทางกลับกัน ปัญหาที่ยากที่สุดคือการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ เนื่องจากหลายครัวเรือนในพื้นที่โครงการไม่เห็นด้วยกับค่าชดเชยและค่าสนับสนุน ส่งผลให้หลายโครงการไม่ได้รับการดำเนินการหรือไม่สามารถดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จได้ตามแผนที่วางไว้ ขณะเดียวกัน การตรวจสอบและบริหารจัดการงานก่อสร้างในพื้นที่ยังคงหละหลวม ทำให้ประชาชนเกิดการก่อสร้างโดยพลการ ก่อให้เกิดความวุ่นวายในพื้นที่ ส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์และสิ่งแวดล้อมในเขตเมือง ปัญหาเหล่านี้เกิดขึ้นกับโครงการที่ได้รับงบประมาณแผ่นดินและโครงการของนักลงทุนจากทุกภาคส่วนทางเศรษฐกิจ

ไม่เพียงเท่านั้น ด้วยขนบธรรมเนียมประเพณีอันยาวนาน ผู้คนจึงอาศัยอยู่ริมฝั่งแม่น้ำและชายฝั่ง ก่อให้เกิดย่านที่อยู่อาศัยมากมายตามแนวชายฝั่ง เนื่องด้วยบริการต่างๆ มีการพัฒนามากขึ้น โครงการ ท่องเที่ยว จำนวนมากจึงมีแนวโน้มที่จะพัฒนาไปตามแนวชายฝั่งทะเลตลอดแนว ซึ่งช่วยดึงดูดผลกำไรมหาศาลให้กับนักลงทุน แต่กลับสูญเสียพื้นที่สาธารณะทางทะเลและการเข้าถึงชายฝั่งของประชาชนมีจำกัด การจัดการด้านสิ่งแวดล้อมและการบำบัดของเสียจึงทำได้ยากขึ้น

วงเวียน-tuong-dai-chien-thang-phan-thiet-anh-n.-lan-3-.jpg — การพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน พื้นที่สีเขียว (ภาพ: น.ลาน)

เพื่อให้ข้อสรุปหมายเลข 703 ของคณะกรรมการประจำจังหวัด (วาระที่ 14) และแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในรายงานอย่างเป็นทางการเลขที่ 2244 ลงวันที่ 22 มิถุนายน 2566 เป็นรูปธรรมและดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพ คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนเมืองฟานเทียตได้จัดทำแผนงานและมุ่งมั่นที่จะทำให้แล้วเสร็จภายในปี 2573 โดยมีเป้าหมายเพื่อขยายเมืองฟานเทียตให้พัฒนาพื้นที่สถาปัตยกรรมเมืองที่กลมกลืนและสมดุล เพิ่มการเข้าถึงทางทะเล พัฒนาพื้นที่เมืองเชิงนิเวศทางทะเล ควบคู่ไปกับการปรับปรุงพื้นที่ชายฝั่ง พื้นที่สีเขียว และเพิ่มพื้นที่สาธารณะเพื่อให้บริการชุมชน ขณะเดียวกัน พัฒนาเมืองให้มีความยั่งยืนและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เสริมสร้างการบริหารจัดการพื้นที่ชายฝั่งทะเลเพื่อรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้นและการกัดเซาะชายฝั่ง

เพื่อให้นโยบายนี้เป็นจริง กรมการก่อสร้างจะเสนอโครงการปรับปรุงเขตการปกครองเพื่อขยายเมืองและจัดตั้งเขตและตำบลต่างๆ ในเมืองฟานเทียตต่อหน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติ ทบทวนเนื้อหาที่จำเป็นต้องปรับปรุงในข้อบังคับการวางแผนทั่วไปและการจัดการสถาปัตยกรรมของเมืองฟานเทียต เพื่อควบคุมและจัดการพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการอนุญาตก่อสร้างและการดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างในเมือง

ในกระบวนการจัดทำแผนงานข้างต้น คณะกรรมการประชาชนเมืองยังคงบูรณาการเนื้อหาเกี่ยวกับการรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศเข้ากับโครงการวางแผน สร้างเส้นทางชายฝั่งทะเลเพื่อเสริมสร้างความเชื่อมโยงระหว่างภูมิภาค พื้นที่ และภายในแต่ละท้องถิ่น เพื่อการใช้ประโยชน์จากศักยภาพของเศรษฐกิจทางทะเลอย่างยั่งยืนและมีประสิทธิภาพ รวมถึงการไม่อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ บนชายฝั่งทะเล และเดินหน้าสู่การอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง การสร้างแนวชายฝั่งทะเลและชายหาดเปิด (โดยไม่มีงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ) เพื่อเพิ่มการเข้าถึงทะเลสำหรับประชาชนและภาคธุรกิจ รวมถึงการสร้างและตกแต่งเมืองชายฝั่งทะเลให้ทันสมัย เขียวขจี สะอาด และสวยงามยิ่งขึ้น...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ควรให้ความสำคัญกับการก่อสร้างถนนและสะพานข้ามปากแม่น้ำผ่านตำบลฝูไห่ แถ่งไห่ ฝูถวี หุ่งลอง ดึ๊กทัง หลักเดา ดึ๊กลอง และเตี่ยนถั่น ส่งเสริมการจัดการที่ดิน ระเบียบการก่อสร้าง และจัดการกับการละเมิดการจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการบุกรุกที่ดินสาธารณะและงานก่อสร้างชายฝั่ง...

แหล่งที่มา