ที่ดินผืนงามได้รับการจัดสรรสำหรับโครงการโรงแรมดั๊กล็อกในเมืองตวยฮวา (จังหวัด ฟู้เยน ) - ภาพ: วาน วิงห์
เมื่อวันที่ 18 กันยายน แหล่งข่าวจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องรายงานว่า กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดฟู้เยนได้ยื่นเอกสารต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับโครงการโรงแรมดั๊กล็อกในพื้นที่ "ที่ดินทำเลดี" ของเมืองตวยฮวา
โครงการนี้ได้รับการบรรจุอยู่ในรายชื่อโครงการลงทุนของจังหวัดตั้งแต่ปี 2018 โดยมีบริษัท ดั๊ก ล็อก อะควาติก โปรดักส์ จำกัด เป็นผู้ลงทุน และมีทุนจดทะเบียนประมาณ 200,000 ล้านดอง (ณ ปี 2018)
แหล่งข่าวระบุว่า หลังจากตรวจสอบและหารือกับนักลงทุนแล้ว พบว่าขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการชำระค่าเช่าที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการอนุมัติการลงทุนจำนวนมากนั้นขัดต่อกฎหมาย
รายงานการประชุมหารือระหว่างคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฟู้เยนและบริษัท ดั๊กล็อก อควาติก โปรดักส์ จำกัด เกี่ยวกับโครงการโรงแรมดั๊กล็อก (ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2567) ระบุว่ามีหน่วยงานระดับจังหวัดหลายแห่งที่ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเกี่ยวกับโครงการนี้ ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนระเบียบข้อบังคับ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้จัดทำเอกสารเมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2559 อนุญาตให้วิสาหกิจเอกชนผลิตภัณฑ์สัตว์น้ำดักล็อก (ปัจจุบันคือ บริษัท ดักล็อก ผลิตภัณฑ์สัตว์น้ำ จำกัด) ชำระค่าเช่าที่ดิน 50% เป็นเงินก้อนเดียวสำหรับระยะเวลาการเช่าทั้งหมดเป็นการชั่วคราว ก่อนที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะออกมติเกี่ยวกับการเช่าที่ดินและมติอนุมัติราคาที่ดินที่แน่นอน
กรมสรรพากรจังหวัดฟู้เยนได้ออกหนังสือแจ้งการชำระค่าเช่าที่ดินชั่วคราวสองฉบับ (สำหรับปี 2016 และ 2017) และนักลงทุนได้ชำระเงินรวมทั้งสิ้น 26.422 พันล้านดองเข้าสู่คลังของรัฐแล้ว
การออกเอกสารดังกล่าวโดยหน่วยงานของรัฐไม่ได้เป็นไปตามขั้นตอนที่กฎหมายที่ดินกำหนดไว้ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องหาทางแก้ไขปัญหานี้และคืนเงินจำนวนดังกล่าวให้แก่นักลงทุน
ในส่วนของการปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการโรงแรมดั๊กล็อกนั้น กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดฟู้เยนยืนยันว่าไม่มีเหตุผลใดที่จะยื่นคำร้องขอปรับเปลี่ยนนโยบายดังกล่าว
สาเหตุที่ครัวเรือนและบุคคลในพื้นที่โครงการใช้ที่ดินในลักษณะดังกล่าวเป็นเพราะบุกรุกที่ดินของรัฐ ซึ่งไม่สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดิน และด้วยเหตุนี้จึงไม่เป็นไปตามเงื่อนไขในการออกใบอนุญาตใช้ที่ดิน
นอกจากนี้ ภายในพื้นที่โครงการยังมีที่ดินราบที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ซึ่งอยู่ในการดูแลของคณะกรรมการประชาชนเขต 9 (เมืองตวยฮวา) ซึ่งมีสิทธิ์ที่จะแยกออกเป็นโครงการอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าและบริการ พื้นที่นี้จัดอยู่ในประเภทสิทธิการใช้ที่ดินที่ประมูลได้ตามระเบียบ ก่อนหน้านี้ การตัดสินใจอนุมัติโครงการลงทุนโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินนั้นไม่เป็นไปตามระเบียบ
กรมการวางแผนและการลงทุนขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฟู้เยนคืนเงินที่นักลงทุนได้ชำระเป็นการชั่วคราวตามระเบียบโดยเร็วที่สุด จากนั้นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะประสานงานกับนักลงทุนเกี่ยวกับการยุติโครงการต่อไป
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)