Binh Thuan, 1 aylık otoyol çalışmasının ardından

Güney turizm pazar payının yeniden dağıtılmasıyla turist sayısı iki katına çıktı

Daha önce Ba Ria - Vung Tau, güney illerinde kısa vadeli turizm pazar payında baskın bir avantaja sahipken, 30 Nisan'dan sonra Ho Chi Minh Kenti'ni Binh Thuan'a bağlayan Dau Giay - Phan Thiet otoyolunun sadece 2 saatte tamamlanmasıyla ziyaretçi sayısında belirgin bir değişiklik yaşandı.

Binh Thuan Kültür, Spor ve Turizm Dairesi'nin istatistiklerine göre, 30 Nisan - 1 Mayıs tatil döneminde Binh Thuan turizmi yaklaşık 160.000 ziyaretçi ve konaklama tesisini ağırladı; bu sayı, 2022'deki aynı döneme kıyasla iki kat fazla.

Törenin ardından Ham Tien - Mui Ne bölgesindeki bazı konaklama tesislerinin temsilcileri, hafta sonları oda doluluk oranının %80 veya daha fazlasına ulaştığını belirtti. Genel İstatistik Ofisi verilerine göre, Binh Thuan turizmi Mayıs 2023'te 805.000'den fazla ziyaretçiyi ağırlayarak fark yaratmaya devam etti. Bu rakam, Nisan 2023'e göre %9,18, geçen yılın aynı dönemine göre ise %66 artış gösterdi.

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 1. — Binh Thuan'ın büyüme hızını karşılayabilmesi için daha fazla tatil kompleksine ihtiyacı var.

Binh Thuan Turizm Derneği temsilcisine göre, 2023 yaz turizm sezonunda ziyaretçi sayısının %50-60 oranında artabileceği tahmin ediliyor. Yukarıdaki veriler, Güney'deki kısa vadeli turizm dengesinin Vung Tau'dan Binh Thuan ile "yükü paylaşma" yönünde kademeli olarak kaydığının ikna edici bir kanıtıdır. Doğal kaynaklar ve güzel plajlar açısından üstün avantajlarına rağmen, Binh Thuan'ın Güney bölgesinde yakında dengesini yeniden kazanması bekleniyor.

Nadir yerel fiyat artışı

Batdongsan.com.vn'nin verilerine göre, güney ve orta kıyı illerinin çoğunda arazi fiyatları düşme eğilimindeyken, Binh Thuan, bir önceki çeyreğe kıyasla satılık arazi fiyatlarında %25'e varan artış görülen nadir kıyı illerinden biri oldu .

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 2. — Bunun sebebinin açılış tarihinin yakın olması olduğu ve yatırımcıların bu bölgeden yararlanmak için yoğun bir şekilde akın ettiği belirtiliyor.

Otoyol açıldıktan sonra, Binh Thuan'daki bir emlak şirketinin temsilcisi, Mayıs ayının başından bu yana yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak veya tatil köyü açmak için çok sayıda talep aldıklarını söyledi. Ayrıca, birçok büyük proje hızla yeniden başlatılıyor; örneğin Thanh Long Bay, tatil köyü gayrimenkullerini makul fiyatlar ve piyasada daha önce hiç görülmemiş 4 yıllık ödeme süresiyle "popülerleştirme" stratejisini yeni başlattı.

Kıyı turizmi ticaret rotalarının planlanmasıyla avantajların teşvik edilmesi

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 3. — Binh Thuan, Ho Chi Minh Şehri'ne sadece 2 saat uzaklıkta olduğunda tatil köyü tarzı konaklama bir trend haline geliyor

İstatistikler, Ham Thuan Nam bölgesinin tamamında şu anda yaklaşık 80 turizm projesinin yatırım teşvik ettiğini ve çoğunluğu Tan Thanh'da olmak üzere 30'dan fazla tesisin faaliyette olduğunu göstermektedir. Tamamen turizme ve sahil şeridindeki tesislere odaklanan arazi kullanım planlamasıyla birlikte, Ke Ga - Tan Thanh sahil yolu, önümüzdeki birkaç yıl içinde, yerli ve yabancı turistleri eğlence ve dinlenme için ağırlayacak, turizm, eğlence ve deniz sporları alanlarında hareketli ve değerli bir kentsel şerit oluşturacaktır.

Planlama, bu kıyı şeridindeki hizmet ve turizm gelişiminin hızlı ve sürdürülebilir bir şekilde ilerlemesine yardımcı olması beklenen bir altyapı fırlatma rampası ile destekleniyor. Ayrıca, Long Thanh Uluslararası Havalimanı'na sadece yaklaşık 1 saat ve Phan Thiet Havalimanı'na 30 dakikadan fazla mesafede olması da bu bölgeye büyük fayda sağlıyor. Havalimanı ikilisinin, 2024-2025 döneminde Binh Thuan için ikinci büyüme ivmesi olması ve aynı zamanda birçok zorluğa rağmen emlak piyasasının istikrarını koruması bekleniyor.

Binh Thuan, şu anda gayrimenkul sahibi olmak için en iyi dönem olarak yalnızca altyapı çalışmalarının ilk aşamalarında görülmüyor. Fiyat ve politika açısından, son birkaç yıldır piyasa enflasyondan ziyade gerçek değerlemeye yakın seyretti. Örneğin, Nam Group, Vista Casilla daire serisini piyasaya sürüyor. Sadece 292 milyon VND'den başlayan fiyatlarla ödeme yapmanız yeterli; geri kalanı 4 yıla kadar taksitlerle ödenebiliyor. Bu, piyasada cazip bir teşvik seviyesi ve çoğunluk için deniz kenarında bir ev sahibi olma hayalini gerçekleştirme koşulları yaratıyor.

Mer Vista Casilla alt bölümü

Thanh Long Bay Resort - Eğlence - Deniz Sporları Kentsel Alanı