Da Nang'daki 11.000 milyar VND'lik Cocobay turizm ve eğlence kompleksi projesinde ıssız manzara

Da Nang'daki on binlerce milyar dongluk projede ıssız manzara.

Thanh Do Yatırım Geliştirme ve İnşaat Anonim Şirketi'ne (Empire Group) ait Cocobay Turizm ve Eğlence Kompleksi (Cocobay Da Nang), Da Nang Şehri, Ngu Hanh Son Bölgesi, Hoa Hai Bölgesi, Truong Sa Caddesi kıyı bölgesinde Haziran 2016'da inşasına başlanmıştır. Yatırımcı, projeye Haziran 2016'da başladığında, Cocobay'ın yaklaşık 31 hektarlık bir alana inşa edilen toplam yatırım sermayesinin 11.000 milyar VND olduğunu belirtmiştir. Proje, kapalı performans sahnesi, açık performans sahnesi, turistik meydan, yürüyüş yolu, kondotel konaklama sistemi ve butik otel gibi birçok öğeyi içeren bir turizm ve eğlence kompleksi olarak tanıtılmıştır.

2017 yılında, otel daireleri (condotel) ve birçok eğlence ve tatil tesisi de dahil olmak üzere kısmen tamamlanan bu proje hayata geçirildi. Ancak, sadece 2 yıl sonra, bu "süper projenin" yatırımcısı Empire Group, condotel segmentinde başarısız olduğunu duyurdu. Empire Group, 2019 yılı sonunda müşterilerine, 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren projede condotel satın alırken sözleşmede taahhüt edilen kâr ödemelerinin sona erdiğine dair bir bildirim gönderdi.

Yatırımcı, duyurusunda, konut projelerine ilişkin yasal çerçevenin henüz devlet yetkilileri tarafından özel olarak düzenlenmediğini ve bu tür gayrimenkul faaliyetlerinin hala birçok eksikliğe sahip olduğunu belirtti. Bu nedenle, projede birçok sorunla karşılaşıldı ve yatırımcı, taahhüt ettiği kârı (8 yıl boyunca yıllık %12) müşterilerine ödeyemediği için hatasını kabul etti.

VTC Haber muhabirinin 6 Temmuz tarihli haberine göre, proje şu anda "rafa kaldırılmış" durumda, inşaat halindeki birçok proje terk edilmiş ve tamamlanmış projeler kapatılmış durumda. Özellikle projenin batı kısmının tamamı tamamen durdurulmuş durumda.

Bir zamanlar Da Nang'ın ekonomik ve turistik gelişimine katkıda bulunması beklenen ünlü "süper proje" Cocobay Da Nang Turizm ve Eğlence Kompleksi artık harabe halinde. Şu anda, Truong Sa Caddesi'ndeki ana kapı yatırımcı tarafından oluklu sacla kaplanmış ve içerisi inşaat malzemeleri, cihazlar ve etrafa dağılmış hasarlı çeliklerin toplandığı bir yer haline gelmiş.

Faaliyeti durdurulmuş olup, projenin bir kısmı inşaat halinde olup, Truong Sa caddesinin ana girişinde bulunan geniş boş arazi, su temini ve drenaj sistemi inşaat birimi malzemelerinin depolanması için kullanılmaktadır.

İnşaatı yarım kalan birçok ev sırası, uzun yıllardır terk edilmiş durumda, otlar ve ağaçlarla kaplı, yılan, kırkayak, fare ve böceklerin yaşam alanı haline gelmiş durumda.

Birçok inşaat projesi neredeyse tamamlanmış olmasına rağmen uzun yıllar kullanılmadan kalmış, çelik sistem zamanla paslanmıştır.

Ayrıca terk edilmiş proje alanında bir hane, geçici olarak atölye olarak kullanarak masa, sandalye, yatak, dolap ve ev aletleri gibi ahşap ürünleri işleyip üretiyor.

Son bilgilere göre, yasal sorunlar nedeniyle Cocobay Turizm ve Eğlence Kompleksi projesindeki yaklaşık 500 konut projesi tamamlanıp kullanıma açılmış, ancak henüz mülkiyet belgesi verilmemiştir. Hükümetin konut projelerine ilişkin sertifika verilmesini düzenleyen 10/2023 sayılı Kararnameyi yayınlamasının ardından, Da Nang Şehri İnşaat Departmanı da bölgedeki gayrimenkul projelerinin yatırımcılarına, proje uygulama süreci boyunca karşılaşılan zorlukları, sorunları ve önerileri belirten, uygulama durumu hakkında bir rapor talep eden bir belge göndermiştir. Ancak, Cocobay kompleksi yatırımcısı, bu projedeki 500 konut projesi için "pembe kitap" başvurusunda henüz bir sonuç alamamıştır.

Kaynak: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html